Re: [讨论] 要如何有效率累积财富?

楼主: aakkdd ( )   2015-11-07 16:40:38
你好,看到你的状况忍不住想来算一算你面临的状况。
不过用回文的好像很乱,所以就回一篇吧。
你目前面临的状况如下:
1. 本业收入目前十万,未来可能更高。
(假设你是医生的话,未来要出去开业才会赚比较多,如果不开业在医院撑,
假设你五年内就可以升到科主任算你一个月收入三十万好了)
2. 你估计未来每个月花费最低至少要五万。
3. 女友的未来蓝图包含:
a. 在台北买房子而且不能太差 (好一点的地段两千万,装潢算三百万起跳)
b. 每天都可以吃想吃的东西,不会因为预算考量而有限制。
c. 想出国唸书 (你女友很优秀,可以申请到好学校,所以我们一年抓三百万)
d. 结婚想辨的很风光 (最近有朋友寒舍爱美辨了五十桌,加蜜月听说花了有两百万
e. 未来要能常出国(全家人出国,两个大人两个小孩,四个人玩一次算四十万好了)
f. 想买什么就买什么 (每季shopping预算抓十万就好,衣服和包包不是便宜的东西
4. 女友反对用股票做投资,但是又没有做任何功课。
在开始分析之前,我个人觉得没有仔细分析的必要,
因为这要求明显超出一般人能力太多。
不过不分析就下结论是不理性的,所以以下是简单的计算(十年内)
先算你从收入能存下来的钱吧。
第一年 50K x 12 = 600K (实习医生) 累积现金收入 600K
第二年 50K x 12 = 600K (实习医生) 累积现金收入 1200K
第三年 50K x 12 = 600K (实习医生) 累积现金收入 1800K
第四年 100K x 12 = 1000K(总医师) 累积现金收入 2800K
第五年 250K x 12 = 3000K(专任医师兼科主任) 累积现金收入 5800K
第六年 250K x 12 = 3000K(专任医师兼科主任) 累积现金收入 8800K
第七年 250K x 12 = 3000K(专任医师兼科主任) 累积现金收入 11800K
第八年 250K x 12 = 3000K(专任医师兼科主任) 累积现金收入 14800K
第九年 250K x 12 = 3000K(专任医师兼科主任) 累积现金收入 17800K
第十年 250K x 12 = 3000K(专任医师兼科主任) 累积现金收入 20800K
接下来是花费
第一年 女友和你打拼没多花钱
第二年 女友和你打拼没多花钱
第三年 女友和你打拼没多花钱
第四年 女友出国唸书一年 -3000K
第五年 结婚 (买房一百万头期款 + 婚礼 + 蜜月) -3000K
第六年 生小孩坐月子(-200K)+出国去玩(-200K)+生活花费(-400K)+房贷(-800K)
= -1600K
第七年 生小孩坐月子(-200K)+出国去玩(-200K)+生活花费(-400K)+房贷(-800K)
= -1600K
第八年 出国去玩(-200K)+生活花费(-400K)+房贷(-800K) = -1400K
第九年 出国去玩(-200K)+生活花费(-400K)+房贷(-800K) = -1400K
第十年 出国去玩(-200K)+生活花费(-400K)+房贷(-800K) = -1400K
所以你每年的资产会像这样子
第一年 现金 600K
第二年 现金 1200K
第三年 现金 1800K
第四年 2800K - 3000K = -200K
第五年 1000K - 200K(前期负债) - 3000K = -2200K + 房子
第六年 3000K - 2200K(前期负债) - 1600K = -1800K + 房子 + 小孩
第七年 3000K - 1800K(前期负债) - 1600K = -400K + 房子 + 小孩x2
第八年 3000K - 400K(前期负债) - 1600K = 1000K + 房子 + 小孩x2
第九年 3000K + 1000K(前期结余) - 1600K = 2400K + 房子 + 小孩x2
第十年 3000K + 2400K(前期结余) - 1600K = 3800K + 房子 + 小孩x2
于是十年过去了,你有一笔现金,还有一个还没付完房贷的房子。
有娇妻有两个小孩,不过我们还没算到换Lexus的价钱,所以请自己再扣个1500K。
别忘了,小朋友很快就要上学了,这个时候你的教育基金还没开始存,而你的储备现金
只有两百万多一点。
那你认为一个三十几岁的成年人应该要有多少存款(或资产)?
这个问题没有标准答案,你要去判断的就是以你和你女友的能力,在未来能满足这个计
画的可能性有多少。
以及最重要的,万一无法满足的时候,你的备用计画是什么? 你能不能接受?
这个估算的模型非常简略,也有很多问题。
相信你只要开个excel就可以把你的处境算的更精确。
不过看起来你要做的事情不应该是寻找投资标的和说服女友让你碰股票,而是要思考怎
么样赚的更多。
因为你的目标:每年获得合理的投资利益(6~10%),显然无法大幅改善你的处境。
(就更不要提这个获利目标还是高估了)
说的直接一点就是,你女友目前还活在她的美好世界里面,她并不理解只要你是
领薪水的,在现在的世道上能做的事情就还是有限制的,只不过你的选择比一般人
会好很多,但还是受限的。
除非她自己也对于她的未来性非常看好,可以产生一笔可观的收入完美她的人生蓝图。
(至少目前看起来你也是这样认为) 不过她有提到她的未来生涯有相当程度可能会有
失败风险,那么到时候,她能不能继续忍耐?
你能不能当她的后盾撑住,让她的事业可以东山再起呢?
我只能诚心的建议你,不要再想留在台湾这件事了,出国吧。
同样是领薪水,在美国或是英国领的肯定更多,而且他们都缺医生缺很大。
不然就是把你女友叫醒,不然这个洞真的太大了,过几年你好好想想吧。
到时候醒不来还是分手比较好,只要没小孩没结婚都还来得及。
作者: jameshcm (亿载金城‧武)   2015-11-07 16:56:00
写这么多,都没人回你....给个CD推
作者: SnowAmy (小雪)   2015-11-07 18:30:00
推用心~ ∩__∩y
作者: CHRISTINAYEN (CHRIS)   2015-11-07 18:36:00
头期款没办法那么少 大概要2~3成 约400~600w 所以第
作者: Stara999   2015-11-07 18:37:00
不过台北好地段又不差的房子不只两千万
作者: CHRISTINAYEN (CHRIS)   2015-11-07 18:37:00
5年还要加至少300-500w 装潢钱最多分3个月付 全付现
楼主: aakkdd ( )   2015-11-07 18:41:00
所以我也用非常优惠的算法在计算,随便算一下就知道根本不可能做到。 她以为现在台湾还是刚起飞随便创业都成成功?
作者: CHRISTINAYEN (CHRIS)   2015-11-07 18:42:00
第五年想有房 至少要准备700~900万现金! 我讲真的我认识的白手起家医生 大概都V5年左右才有办法买房通常医师也不会买太差的房子 听到均值在2kw是差不多而且a大还没算扣税啊~扣完每个月大概只剩20左右...
楼主: aakkdd ( )   2015-11-07 18:46:00
他的问题是大战略就错了,要靠部分能力扭转局势的难度实在太高。 当然不是不可能,但明显有一定难度,而且实行方法还绑手绑脚,几乎就不可能了。
作者: CHRISTINAYEN (CHRIS)   2015-11-07 18:46:00
所以这位准医师娘有点搞错对象了 她需要的是小开!!
作者: curaredomgl   2015-11-07 20:37:00
房子头期款估太低,即使是双北以外的房子头期款也超过一百万。

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