Re: [讨论] 各位女孩们对最近打房新闻有啥么看法?

楼主: notepad67 (145×154÷DB7)   2015-10-24 23:06:21
不打房、不乱打房、不让房价涨
看起来好像在说同件事,但观感就不同了
说白了,不想房价涨的人大多是没房的人
问题是,现在大部份的人都有房子,
不是自己买还在付,就是父母留下来的房子
我自己同事、朋友30以上的,目前还没有没房子的
二三间的大有人在,我自己一间住二间套房租人
90年我买房子的时候,我家这2百万左右,现在八百万
问题是我买房子的时候,我朋友很多人先买车
一样头有自备60万,现在104年,我的房子值800万
他的车当初98万买的现在车行8万都不收
现在如果真的要买房子,不去考虑那种真、天价豪宅
以桃园来说,市中心3房2厅大约也就是400-800万间
自备2成,80万,20年来说一个月也不到2万
双薪家庭真的买不起吗?不见得吧。
我想选票最实际,真的拿出来时,那个候选人会把打压房价当政策
或是那个人上台后真的会硬打房价?
11月又要交土地税了,大家还不是安心缴税比较实在
另外,说买不如租的人
反正你都要租了,你管人家买不买房
如果想买二三百万的,桃园新竹一堆啊
重点是,大家都只想住在某些地方,所以那些地方贵
就像手机一样,还不是可以接可以打能拍照可上网,但IP6S一支34K,HTC才14K。
今天说什么税什么税的,说白了
如果每个地方都有相当的生活设施和公共建设,住那都方便时都可以找到自己想住的地方
每个人都非大安中正捷运周边不住,然后说买不起房子,不是很奇怪
另外,很多人不懂为什么要有房子
以我住的地方来说,周边现价大约是680-840看房型和位置,租金约9000-14000/月。
加管理费算10000*12=12万 (一年)
10年是120万,30年是360万,50年是600万。
看起来好像租不如买,但是问题时30年后房东得到房子,你还是什么都没有
而且现在人平均余命那么长,20-60岁你租房子,
那60-80岁还是租的话,没工作的人拿什么来付房租?老人年金吗?
作者: ssd123698745 (noel)   2015-10-24 23:30:00
房贷利息、房屋税、老宅修缮、60年后房子不知道变怎样了...(没有反驳你,只是列出你少算的)买房租房本来就是选择,讲难听一点就是要不要赌赌未来房价会涨/跌,赌几十年后的屋况还能/不能住
作者: IamSquall (Squall)   2015-10-24 23:32:00
借钱买东西 买得起的人是银行
作者: wawaking1 (猫咪屁股)   2015-10-24 23:33:00
租房、买房没有好坏,自己规画人生好就好,买房好处是最后拥有房子跟安心感,但是买房最常少算支付银行的利息多少? 租房规画好可以租新房,老了有存款小孩愿意一起住可以支助头期款不然留下养老,未来养老市场蓬勃不用担心没好的养老院,最怕没存款。
作者: picher (披着狼皮的羊 =_=a)   2015-10-24 23:42:00
重点在台北市的房子吧~
楼主: notepad67 (145×154÷DB7)   2015-10-24 23:48:00
房子老了,地还在,台湾不是大陆只有地上权另外其实都说20年,但其实都可以提早还我的也是20年,但我明年就可以还完了picher说到重点,每个人都想住台北市就算他盖的是一间猪舍都有人买的
作者: qazijn (oh yes)   2015-10-24 23:59:00
三十年 真的很敢赌超危险阿
楼主: notepad67 (145×154÷DB7)   2015-10-25 00:14:00
我没贷款了,我确定每年只要付房税和地税就可以住到我死或是房子死,不用担心60岁退休住那
作者: ssd123698745 (noel)   2015-10-25 00:19:00
不要执著台北,买房一直都没那么难,问题就是在台北买和租哪个划算,真的很难说没有钱才是真的,有钱哪还需要担心退休就没地方住XD
作者: pusufu (不苏胡˙灬˙)   2015-10-25 00:22:00
有机会的话我一定要离开台北 太危险了
作者: ssd123698745 (noel)   2015-10-25 00:26:00
像你的例子,800万用一年12万来算可以住到死了(还要含上面说的税、贷款、修缮)
楼主: notepad67 (145×154÷DB7)   2015-10-25 00:26:00
SS说到重点,有钱到那都不怕问题你要确定你到死前能持续有收入另外房租会涨或是房东不租了总之有钱都不是问题,问题是没钱
作者: ssd123698745 (noel)   2015-10-25 00:28:00
这...没房还不知道要存钱的人,已经不是买或租的问题了XD是阿,租屋赚到自由,但同时也不稳定所以说这一直是选择问题
楼主: notepad67 (145×154÷DB7)   2015-10-25 00:29:00
我想很多父母希望女儿嫁的老公要有房子也是求个安定
作者: SDboxer (慵懒大喵~)   2015-10-25 02:16:00
所以很多父母包括妈妈都说遗产要留给男生,不然要怎么买房娶老婆这就是现实,所以才说房子遗产都要留给男生,当然够分就一人一间
作者: happyennovy (喵)   2015-10-25 02:38:00
居住正义不等于每个人都买得起房, 先进国家青年很多都是住社会住宅或是租房而已, 不知道一定要买个起房才是居住正义的概念是怎样大家都想往首都挤, 就算房价回归正常一般的中产还是买不起, 大安区就算现在一坪折半, 回到50万难道大家就突然买得起了吗?
作者: a379537956 (小小R)   2015-10-25 07:37:00
楼上,五十万是就买得起啊~
作者: happyennovy (喵)   2015-10-25 07:54:00
不是一间50万, 一坪50万, 30坪, 1500万, 我不相信赚不到40k/月的买的起头期款4成还要 600 万, 扣掉科技业和医生, 大部分的工作有办法在30岁左右存到600万?

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