我朋友权限不够所以借我的帐号来发文
这文章有点长 麻烦耐心看一下
我有个朋友跟朋友们住在一起 总共有三个人
公寓的结构是两房一厅一车位(房间一样大) 房租1590美金
朋友A (以下简称A) 拥有一个房间 $580
朋友B (以下简称B) 拥有一个房间和一个车位 $580
朋友C (以下简称C) 住在客厅 $430
在今年的一月, 朋友A的同学 (以下简称D) 要搬到他的房间一起住 (D也有车子)
原本想说保持原来的价钱就好 但是B一直觉得有人搬进来他的房租就要变便宜
C后来也觉得他住在客厅多一个人打扰到他 他的房租也要变便宜
于是他们就要重新订一个公平的价钱 之前价格不公平 没道理B有车位还付比较少钱
这个价钱是分成 客厅+房间+房间+公共空间($100 B提议)+停车位($30 B提议)
算出来变成
A,D $585 (一个房间)
B $585 (一个房间+车位)
C $420 (客厅)
(实际价钱也有点忘记, 反正很理所当然的C变便宜了,B变贵了, 因为B拥有最多的空间)
后来B就不爽, 他说要保持原来的价钱 (当时D在外面找到其他车位所以就没计较)
但是C也不想吃亏, 多一个人吵到他所以他还是要付比较少
于是A,D就想说他们来付这个 $5元
之后价钱变成
A,D $590 (房间)
B $580 (房间+车位)
C $420 (客厅)
后来学年结束了, A C D 有休暑期课，B回家过暑假(他把房间分租给别人(简称E))
所以D就把车停在车位, D觉得他停在车位就该附车位的钱 所以决定重新计算房租
房租算法也是根据 房间($533)+房间($533)+客厅($394)+公共空间($100)+车位($30)
算完之后如果朋友A,D要车位
A,D $623 (房间+车位)
B $563 (房间)
C $404 (客厅)
这是A,D觉得最合理的价格, 当然C也同意毕竟他钱变更便宜了
B还是不满意他的房租 因为他觉得有人搬进来 他的房租要"明显"的下降
他到处跟别人抱怨 他最后还跟他的室友们说他想要搬走 问要不要帮忙找新的人
下个礼拜要付房租了 A在跟E聊天时发现 B收了E $650元 (因为房租都是B,C,D转给A)
比原本 $563+$17.5(水电网络) 多了快$70!!!
现在我的朋友 A很烦恼 觉得B的行为很不妥当 多收房租
D也觉得很不开心 毕竟B拥有最多的私人空间还有车位却想少付很多钱 又多收人房租
D也觉得B很不负责 要搬走当然要在帮忙找房客 还问"要不要帮忙找新房客"
A已经告诉E你被多收房租了 E要怎么跟B拿回来多收的房租?
请问房租该怎么分大家才会满意?
请问该怎么跟B沟通他才会满意他现在付的钱不会到处跟别人抱怨?