在rentexp也有po 并有爬过 #1lyAQCQa“房客租满续住，房东禁任意涨价”那篇
但真实大家的处理情形是如何调解?
8/2房东打电话以仿佛要跟你摊牌的态度跟我说9/1日要涨房租
跟他争取了一下，她才用大发慈悲的态度说：因为你住一段时间了(我的约103年4月1日至
104年3月31日，约到时口头续约1年)，
所以我给你延到10/1涨，两个月给你找房子，非常够。阿如果你要搬了，我随时配合(结
算水电瓦斯及退押金)
那个态度，直白的形容:就是不爽不要
(挂电话之后觉得疑惑的是明明过几天他就会来收8月房租，为何要特地打电话?)
原PO女，非嘴甜型，只是一般房客，跟房东除每月缴租金，无额外互动，租金缴交方式，
当初已由房东提他会先电联讨论时间后面交，电联该缴房租时，没漏接电话过，反倒近几
次，房东约好时间，但都放我鸽子，都是我打电话过去，她才说：阿~抱歉抱歉，忘了。
因为最近正考虑换工作(还在职)，在找工作的期间，闻此噩耗，实在不知怎办
原PO的目的还是以能续住为优先考量，
现在跟室友讨论的方向是，若不可能不涨，那可不可以协调先涨200
(室友未被通知要涨价，室友非认识的人，我们的约都是个别的)
还是版上各位有请崔妈妈基金会、法扶等协助调解过的案例吗?
1个月涨500看似少，累积起来也是惊人啊!
平时甚少购物、治装…等花费
但瞬间每月多500支出，也需要调整其他项目支出
除去房东，这间房子是有优点的，所以我住了2年多：一层公寓4间房，没有隔很满，这点
房东先生很周到，他有说过隔太挤，她们自己也不舒服，在郭元意后面离士林捷运走路约
6分，顶楼有晒冬被的地方，卫浴空间够也干净，房间不大，但若想打地铺收留朋友，是
有空间的。
双重夹杀，明知应该专心处理正事，但心有千千烦恼，所以还是想写出过程
下面…文长慎入
还请大家不吝提出意见，谢谢
这个房东目前在我的租的地方还有1间套房要出租，窗户对楼梯间(我有住1年)，台北士林
O街#1巷5楼(无电梯)，现在住的房客均女，
张房东膝盖大概维XX服用后保养有佳，欢迎大家一起去看房子测试房东膝盖
(也许文PO的同时此间已出租)
开始:
现在租的地方住了2年又4个月，前1年是A房型约，后1年4个月是B房型约
要讲的是B约：
B约在今(2015)年3月31日到期
去年大约收11月房租时 房东通知说他婆婆预计今年6月要涨价(8500→9000)
那时房客有甲乙丙+我计4人，他说已通知甲了，会再个别通知乙丙
当下听到要涨价，第一反应当然就是跟房东拜托说可不可以缓缓，或者等2016大选后呢?
当时房东直说不太可能，我只是替我婆婆管，房租都是给婆婆的，后来过没几天我就问丙
他知道要涨价吗(甲跟乙当时甚少出现，无法联络)?结果丙说房东没跟他说，并且接着说
他搬进来没多久房东就已经涨过他的房价了，如果再涨就太贵了…(这边的租金仅含网络
，无第四台，水电瓦斯另计)，所以我就跟丙说，如果房东有讲涨价的事，麻烦大家一起
争取延后到2016，不过在聊的时候，其实我心惊了一下：居然没有通知丙，那是只想涨我
吗?
不过这次涨价后来在今年2月获得房东回应，大致是：“我有跟婆婆讨论了，我跟他说这
里的房客都很乖、而且也住2~3年了….然后我也老了膝盖有问题爬楼梯不方便，带人看房
子跟管理都是我 我也很累ㄋㄟ(极想表达当时语气，所以注音请包涵)，是不是就不要涨
这些房客的房租”所以就没涨(凹点1：没要涨，我没追问什么时候会涨)，那时我也马上
跟房东说谢谢，并且说要续约1年(也就是到20160331)
@这个房东目前在我的租的地方还有1间房要出租，窗户对楼梯间，在士林O街#1巷5楼(无
电梯) 张
房东膝盖大概维XX保养有佳，欢迎大家一起去看房子测试房东膝盖@
有关续约：收3月房租前我有再跟房东说明我会续约，并问那我们需要再进行签约吗?房东
回我，不用就跟我说一声就好了…(转不定期也可接受，熟不知又变凹点2)
在8/2早，我接到房东的电话说他婆婆9月1日要涨价(8500→9000)，我大惊，我跟房东说
这个涨价怎么又峰回路转了而且很临时，之前不是说因为是老房客所以不涨了..
结果房东马上否认，接说我们的约早就到期了，这点我当然马上说我有跟您说要再续一年
，房东：那我们有签吗?我：当时有跟您讲了，而且您也口头确认说讲一声即可.. 他也不
认~ 接着房东话的大意：我之前的契约书有写到房东有权力调整租金，且我依约提前1个
月跟你说让你有准备了，那你也住一段时间，我通融你到10/1后再涨，你如果不可以接受
，我都可以配合你(随时退押金，结算水电瓦斯)，房子很多，快去找ㄏㄡ…然后丙那边我
也会通知她…$#$#@ 就这样，再见。(讲得很急，似乎马上就会接着通知丙)..
关于契约那段，我是完全没印象，挂电话后马上翻契约书，提前通知是说解约的部分，根
本没有调房租提前通知这项!(我们的契约非外面书局制式，再传图档给大家帮忙看，以防
自己眼盲)
另外没有续约使用，那我人在这是?房租还付你耶?
通话结束没多久，我便听到房东及她先生的声音，在招呼新房客乙
(注：甲乙室友此时已换人，甲目前空，乙于7月31日入住。旧房客是丙及我)
当下其实有想过趁有其他房客在马上出去询问租金事，但怕自己口拙，思虑欠周(而且他
们2个人)，最终演变成”不爽马上搬啊!我不拦你” 因此没有出去。
午后，听到丙有动静，马上去跟丙讨论，
我：还记得之前有提过要涨价的事吗?房东今早来电说要涨耶，有跟你说吗?
丙：没耶~然后再度讨论到说她刚搬进来没多久就涨了，9000→9500，租金仅含网络，无
第四台，水电瓦斯另计，当时他有跟房东说如果再涨她就不租了…
(我当下又OS:靠!难道真的只想涨我吗)
我：…他现在已经跟我说如果你不满意，可以随时搬，不租这招对我来说没用…(囧)，那
你那时候续约有再重签约吗?
丙：第一次有，后来没有。
我：…我想房东现在就是再凹这个漏洞，我没跟他签，然后虽说不涨也没续问那还会再涨
吗?想说他已经口头答应了..而且说不租似乎也无法…
丙：看来他很想涨价，不然跟房东说先涨200看看..
我：也是不错的方向，起码不会一次失血太多，…如果房东有跟你说要涨价，记得帮忙跟
她抗拒一下…. (结束)
注：8/3有人来看甲室，据我观察，以往都是房东太太带看房，这次房东先生都有出面。(
也许文PO的同时此间已出租)
以上过程，感谢耐心看完的版友，
再次谢谢，也请不吝提出意见，