大家午安，
我目前打算搬家到离上班地方较近的地区，
看到了一间很喜欢的房子，租金也可接受，
但就有些地方不知道算不算是很严重的缺点，
所以想请大家帮我评比一下，
是否需要另外再找一间，谢谢！
基本资料：
老公寓四楼(最高楼层，非顶加)
距离捷运站步行5分钟、警察局步行3分钟
位于巷内，但转个弯就是大马路，吃的用的都很方便
房间旁是公园，穿过公园有全联、711、干洗店等
夏季电一度4块，冬季3块
优点：
1. 坪数大(12坪)
2. 有小厨房(还有抽油烟机)、小阳台(附洗衣机、烘衣机)
3. 顶楼可晒棉被、枕头，还可以种花烤肉XD
4. 采光优良，室内有两个对外窗，厕所一个对外窗
5. 有WIFI
6. 邻居具房东说都是住了30几年的老住户，且都是自己亲戚朋友，单纯(?
缺点：
1. 公寓楼梯窄小有点暗
2. 临近几条巷子是台北的"酒店街"，虽然公寓还离真正乱的地方还有一段距离，
但我在巷子尾有可以看到一些卡拉OK店(有写日文字那种)和商旅