不好意思 第一次遇到整理房子的情况 不知所措
来借助这里高人气寻求建议
事情是这样的
我家有间店面 租给别人做餐饮店十几年
目前对方不租了 我们要收回来整理
没想到整个店面感觉就好像沉默之丘里世界的布景一样
地板上超大片黑黑的陈年灰尘油垢融合体 (原本的吧台底下)
大型家俱如大型梳妆台 沙发 桌子
长得不像家俱的大型垃圾 像是坏掉的书柜
墙壁上的那种菜单装潢 招牌等等
连附在墙上的木柜装潢都生白蚁了
晚上去看的时候 害我很怕听到防空警报或是遇到三角头猛男
因为一些原因只能我方处理
我原本估计应该是由大到小整理
1:可以一个人搬的东西先搬到屋外等垃圾车
2:找人把大型家俱搬出屋外 叫环保局来收
3:请清洁公司来清洁
4:刷油漆
5:有人承租时 再请对方的装潢工人拆掉旧装潢 顺便把白蚁先生的家也丢掉
应该流程是这样吧???
可是2的部份 大型家俱&大型垃圾 要怎么处理呀 囧
是不是就找搬家公司搬下来 直接请他们搬去丢掉
或是找人搬一搬 (请工读生or搬家公司?)
堆到门口请环保局来载?
还有那些可怕的厚灰尘油垢
原本是想说请家扶中心的清洁团队来清
可是想说那种已经变成化石的脏污
应该要用机器来清吧?用人力太吃力了 (可是有这种机器吗?)
要请那些妈妈们处理有点于心不忍
可是我在高雄版搜寻清洁公司
那些看起来好像都是清洁有人居住的房子而不是沉默之丘
到底要找谁帮忙啊~~~囧
然后我去租屋版问
有人说 如果已经有人要承租 可以请对方处理 然后少收对方几个月房租等等
因为可能新房客的装潢是可以直接覆蓋在那些墙壁上等等
原本恍然大悟觉得好像不错喔
可是后来想想
以房客的角度来说
他们又不是马上租就马上做生意
也要先装潢整理
请他们处理 他们也是要花成本心力
少收房租 新房客也没赚头呀
而且房客会想说干脆租比较干净或是等整理好了再来才对吧?
有关于这方面的惯例可以参考吗?
(房东收拾还是房客收拾?)
虽然租了十几年
但还是第一次遇到收回来整理的情况
希望大家帮忙给点建议 感谢