楼主:
hugetail (hugetail)
2015-04-13 20:45:26如题
在国外工作存了一些钱
很想回到台湾
但又担心22k
刚好家住花莲
姐姐也愿意提供她的房子来做民宿
爸爸却反对(公务员想法很保守)
他觉得民宿已经饱和
投资钱下去(房子还要再装潢)不知要做到何时才会回本
民宿真的这么惨吗?
我是真的很想回家啊!!
辞呈都递出去了，手又缩回来
超冏的
作者: poeoe 2015-04-13 20:46:00
..先做个企划书评估成本和效益吧
作者:
DecaRaBia (é“æˆå¯º 蛇之ç„)
2015-04-13 20:46:00一般来说民宿都是违法的 如果关系作不好 光是检举就够
作者: Reecoo (即期品) 2015-04-13 20:48:00
在国外做华人生意连装潢都不用
作者:
koeiiso (dino)
2015-04-13 20:54:00怎么会违法?只要符合民宿相关法规并且登记通过不就OK了?
作者:
haddi (haddi)
2015-04-13 20:56:00有特色才做得起来
作者:
jojia (jojia)
2015-04-13 20:58:00先来个企划评估之类的吧 还是你要直接丢钱下去
楼主:
hugetail (hugetail)
2015-04-13 21:01:00企划书评估是自己做?还是找专家来做呢?
作者: mirayon (兰屿) 2015-04-13 21:09:00
我是打工换宿的经验去观察每间民宿，自己的看法是一定要有自己的特色和风格，不然很容易被取代
楼主:
hugetail (hugetail)
2015-04-13 21:19:00呃 是没想这么多，应该不会走高档路线自身英文能力还勉勉强强，想做外国客之类的因为有基本存款了，只是想在台湾有个工作，不致于当米虫我这样想会不会很废啊 ORZ
其实名宿满饱和的，如果10年前应该比较有看头，名宿现在没有大庭园舒服独特的设备跟环境，会很难做长久
你有经验吗？知道民宿怎么运作吗？客源呢？不是有点钱就能当老板 先去花莲民宿打工看看 就知道现在花莲民宿多么饱合了
作者: s6525480 2015-04-13 21:28:00
在这版问这件事？要创间女孩儿民宿也就罢了
作者:
sugar327 (ç†æƒ³äººç”Ÿ)
2015-04-13 21:45:00民宿是饱合,所以要做出有特色的民宿有考虑做胶囊型的吗?花莲很多客栈提供床位但其实没隐私像日本那种胶囊型的,有隐私又便宜就跟别人不同最近要去花莲就想那种的,尤其花莲背包客那么多
楼主:
hugetail (hugetail)
2015-04-13 21:52:00有耶因为房子也不是豪华型的，所以有想走简单路线
以前民宿老板有跟我们聊，甚至民宿最多几间房都有规定！有一种民宿听说比较难申请......
作者: s6525480 2015-04-13 23:11:00
想倒就胶囊 当地胶囊没人要买单
作者:
ABIGAPPLE (一个大苹果....@@)
2015-04-13 23:12:00就我现在家人做的经验来讲，平常低调点就没事，但只要赚太多同业眼红或吃饱没事干的检举“一次”罚6-10几万，有被检举到就会被罚...大多难申请到合法民宿...垦丁8成不合法，维修维护的钱花超大，冷气使用频率高夏天常漏水维修，每3个月补油漆，每一个月大消毒，每天自己匕唉太长被砍文总之22k做不来的....心力交瘁啊～光寝具用品浴巾床被套组买个几套就破万了，被ㄎ一ㄤ条浴巾300就飞了，自己洗晒比外面送洗好，早餐也是，有续住客还要给他不同于昨天的菜色，每隔几年或不定时换风格才会有新客源，因来渡假大都是要尝鲜的，一成不变或没啥风格吸引不到人，开粉丝专业用心经营不用说花莲了，垦丁再饱和还是能赚，但是非常不好赚，身心灵疲累，有钱人养老不缺钱才适合这行
作者: shine712 2015-04-13 23:32:00
都到花莲度假了谁要睡胶囊 胶囊比较适合都市商旅吧
你有先了解市场状况吗，客群想要找外国客的话，你要如何宣传?其他还有很多要注意的事，说真的创业没弄好收入比22k还惨还会因为收入不够请人，自己要扛所有事情，没有固定上下班时间还没有休假
民宿规定要5间房(含)以下，而且非法的数量绝对比合法多。很多非法的民宿都是住在观光区的当地居民出租自家的空房间，从定义上来说的确与民宿相符，但是其实还要审核设置地点、规模、地目建照、消防、建管等项目。如果有兴趣可以去看一下民宿管理办法～