原po家没有自己的房子
所以父母离异之后一直都是在外面租房子
10年来就搬了4次
算是在我人生中的每一个阶段就会搬家一次Orz
国小搬一次 国中搬一次 高中搬一次 到去年要升大学又搬了一次
希望在我出社会之前不要在搬家了RRRR
事情发生在我高中那个家的时候
租我们房子的房东的哥哥
有一天 突然来跟我们说这个房子他想要卖掉
虽然没叫我们要搬走但是就明摆着想要赶走我们
他是说还没卖出去还是可以继续住
但是时不时就来我们家贴卖房子的广告
或是有人来家里看房子
弄得当初看到家门口贴著大大的售字都很不想回家
好像我们不住在里面一样
后来妈妈也受不了有人一直到家里看
一点隐私都没有
就只好搬走了…
当时就有在想 在合约还没到的时候房东可以说要把房子卖掉吗？
还这么大剌剌的贴个售字在家门口
那时候没有人好问这个问题
最近又想到 所以才想来问问看><
Ps不知道会不会有人想说为什么不买下来就好了这样就不用一直搬家了
(好啦其实我有这样问过我妈:P)
我们住在乡下 就是一出门就可以看到山看到田的地方
结果那栋房子居然要卖到800W!
(根本不值800好吗 会漏水 又有壁癌 咳
满扯的哈哈 到现在偶尔经过都会看一下
嗯哼…… 还没卖出去~
作者:
tryfi (某部分却像残废了。)
2015-03-15 19:00:00买卖不破租赁
作者:
penny55 (-3-)
2015-03-15 19:01:00可以 但是新屋主必须接受旧屋主=房东和房客的合约
作者:
fiefie (好野人)
2015-03-15 19:01:00可以卖 但是新屋主要承担原租约
作者:
herbi (老梁)
2015-03-15 19:01:00可以卖，但要你们合约到期才能叫你们搬走
作者:
MYLIUUU (Brittle!)
2015-03-15 19:02:00买卖不破租赁，就算卖掉还是能住到约满！
作者: li611 (碧) 2015-03-15 19:03:00
上网查一下"买卖不破租赁" 就算卖房子掉了 只要合约还没到还是可以给你们住到约满
作者:
moknaa (呆呆)
2015-03-15 19:16:00屋主要解约对付违约金，不然就是新屋主要继续承担
作者:
lennahc (唷)
2015-03-15 19:23:00可是可以不再租给你，违约赔钱就好
作者:
cin321 (小葵)
2015-03-15 19:28:00买卖不破租赁.你的租约不应该受影响
作者: ruke30 (虏) 2015-03-15 19:35:00
买卖不破租赁的契约如果余五年或未经公证是不是适用的喔
作者:
rimoe (．(ｪ)．)
2015-03-15 19:41:00可以 但你也可以不给看
作者:
ames (流逝)
2015-03-15 20:05:00所有权让与不破租赁有限制的。一般人通常不会公证，所以如果妳们租约是五年以上签一次，或没有另行签约，只是一直缴租金而续租(不定期)，可能就得搬走了。
作者: Tucano (图卡诺) 2015-03-15 20:08:00
我家也是这样,当初签5年租约住到第3年房东就说想卖,当房仲的男友说只要租约没到就可以继续住并且可拒绝房东带人来看房子,当初没想到要签若租赁期间房东要提前解约应该如何赔偿之类的,哎…
作者: Gratulor (与光同行) 2015-03-15 20:13:00
…碰过卖了也把房客赶走的情况，坚定了要买房子的心。
作者: ccbabe 2015-03-15 20:47:00
买卖不破租赁
作者:
liouin (雨后会天晴)
2015-03-15 21:00:00买卖不破租赁
作者:
myiyi (多加油吧！)
2015-03-15 23:06:00买卖不破租赁，但是屋主可以赔妳押金你就要搬
作者:
jojia (jojia)
2015-03-15 23:58:00买卖不破租赁
不一定要经过公证，有签约就可，但实际实施会很麻烦+耗时间而已