前阵子买房,很快就签了买卖契约书
而我也有认赔的打算
但我有以下问题
因为房屋老旧,所有人都没事先和我说这房子该注意的问题
而自己也没去看实价登录,和一般行情差了很多.
而这间房子是1年多前屋主买的法拍屋,当初在签合约是说家人工作地点换,所以想卖房
我也想说自己没作功课,最大损失30万我可以接受
1.一开始房仲都说贷款没问题,但那间屋龄30年了,银行估不到那价格
不是我的收入问题,是那房子问题,但契约书是写,如贷不足,要现金补足
现在还差60万元.
2.代书在和我们要签约时有说,如果反悔,违约金25万元,我本来打算最大损失约25万
但现在我的头期用印都汇到履保了,约80万元,而当初并没有人告诉我这个严重性
我也想说自己认赔约25万当作上了一门课,但现在约80万损失,真的太大了
PS:虽然在法律上,屋主是可以完全没收这80万,但现在是房仲并没有完全把实情和我说