※ [本文转录自 toberich 看板 #1KnXJu1A ]
作者: AB987 ( ) 看板: toberich
标题: [问题] 新北店面2F分租的运用
时间: Mon Jan 26 18:20:37 2015
家里一楼是开面包店的(是有师傅在做的)，二楼目前有空间可以运用，想要租人。
实际坪数约为12坪 2坪阳台+厕所+冷气+落地窗 (会再进行装潢)
为了可以得到大家更多更专业的建议
所以会如实将我目前观察到的2楼情况 (缺点) 跟大家说
1、2F的招牌是我们家店面的招牌(把二楼整个遮住)，
如果对方是要营业用的话，对方的店舖曝光率不佳。
2、2楼唯一出入口，要进去我们家一楼店面才能进出。
3、隔壁是涮涮锅店，生意很好，会闻到隔壁的味道，如果隔壁声音较大声，
也会听到隔壁的声音。
综合以上的状况，就算想要分租给营业用的商家
老实说有蛮多状况我不觉得适合
当然如果有人愿意租我也是很高兴啦
另外当作个人工作室(非营业用)，隔壁店家的味道及声音，
我也觉得某种程度上会干扰到他。
但老话一句，如果有人愿意租我也是很高兴XD
最好最好的状况是，分租给跟我们面包店有关的商家
如意大利面、咖啡…等 异业结盟的方式。
另外想询问一下大家，如果是你们
还有什么想法可以运用楼上空间呢??? ( 希望可以做为营利使用 )
先谢谢大家
这个版真的帮了我很多忙!!