Re: [心情] 我家的大楼管委会烂透了

楼主: DollyLamb (桃莉有只小绵羊)   2014-11-23 08:51:51
建议原Po在住户的区权大会上提议,将停车场管理办法中,更改规约为违停车辆公告几天
后未改得以罚款。(若出席住户过半且同意票数有达到)
记得每天都要拍照存证违规情况及罚单,及公告,
公告期限一到就去邮局发存证信函,请违规住户文到几日内缴清罚款。
几日内若未有动静妳就寄支付命令给法院,要备上住户规约、组织报备书、证据照片及罚
单。
若跑完程序未改可以强制执行财产。
规约详细可致电给公寓大厦科,
支付命令等程序可询问法院的诉讼辅导科。
若停在白线外我是不知道可否告侵权。
_____________
记住以上用意非在罚款,而是让住户愿意主动前来沟通协商改进违规情形。
另外,以上动作需为管委会代理。
不好意思我要回的是clowve大,原原po很多人在骂了我就不多说。
※ 引述《clowve (霜降牛肉)》之铭言:
: ※ 引述《eatgood24 (domdom)》之铭言:
: : 大家晚安和早安!
: : 今天假日我和我弟和往常ㄧ样睡到中午.听到电铃声响,是管委会的人.他说我弟的车
停?
: : 管委居然回:“我有在管制”
: : 本来没生气但听到这句话,我真的要炸掉了.当然我弟也是,但当下只敢快制止我弟对
他?
: : 管委这样真的很令人不舒服感觉就是在针对我们.以下列出几点让我爆炸原因:
: : 1.我有在管制(主要爆炸点)但却看到有其他车停在格子外.而且停很久概畯怳]是评
?
: : 2.他说有警告.但我弟不知情啊.放假就当宅男不会出门.谁知道你有贴纸条在车上?

: : 我真的快气死了,管制可以管制成这样.真的很想扳回一城.管委的态度到底是在跩什
么.
: : 真的很想反击到他们哑口无言
: : 真的是越想越气
: : 还是谢谢大家耐心看完
: : 排版很乱也请多多见谅
: : 大家快帮我 拜托拜托
_________________
: 看到这篇文章,我真的忍不住要回文。
: 我家楼下的停车场,就是有一堆机车明明有停车格,却要乱停。
: 偏偏我家的车位在电梯附近,位置设计又很糟,只有一个角度可以开进去。
: 那些机车好死不死,就是会放在我车子要进去的路线上。
: 我每次车子出门出去回来,看到有机车乱停,我就要下车把乱停的机车牵走,再开车。
: 机车没锁的就算了,有锁的,要花多大的力气才能搬走?
: 每次开会,主委或管理员都有提出要把车子上锁等方式,管制乱停车这件事。
: 但是,顾及管理员要用这些强制的手段,可能容易跟住户起冲突甚或触法,我们管委会

: 成协议,就我们麻烦一点,让管理员用‘贴纸条警告’,再犯者就‘公告机车车号’的

: 式处理。
: 结果呢?
: 乱停的现象一点改变都没有!
: 违规没被抓到,不代表这件事情是对的。
: 你的一点小方便可能造成别人的困扰。
: 更别说,我们乖乖买机车或汽车车位的,每个月还有多付管理费。
作者: BirthdayBoy (生日哥)   2014-11-23 08:52:00
喔喔 好方法 (笔记
作者: clowve (霜降牛肉)   2014-11-23 09:15:00
原来还有这招!!!!感谢!!!
楼主: DollyLamb (桃莉有只小绵羊)   2014-11-23 09:20:00
法官会不会成功我不知道,主要是让违规者吓到不敢违规。管委会还是要想办法解决停车位不够的问题。罚款可以订例如一天五百,若公告三十天金额就很高。支付命令需要程序费五百元,证物的件数每法院不一,可致电询问。重点是要修法,注意开会是否达修订住户规章的门槛,否则会有一些疑虑,车辆上锁会有侵权的问题。区权大会的出席问题可以提出诱因的方式让住户参加,例如现场提供精致餐点等
作者: clowve (霜降牛肉)   2014-11-23 10:14:00
收到!感谢协助
作者: BirthdayBoy (生日哥)   2014-11-23 10:21:00
多莉ID好可爱 回文却充满江湖味的温馨啊XDD
楼主: DollyLamb (桃莉有只小绵羊)   2014-11-23 10:32:00
科科以前有过经验忍不住分享,守法的人需保障自己权益没有江湖味!!江湖味应该是直接跟c大要地址去砸车吧!我只是一只羊咩怎么可能做这样的事XD
作者: BirthdayBoy (生日哥)   2014-11-23 10:47:00
现在没有江湖味了 被 科科的宅气冲掉了XDD
楼主: DollyLamb (桃莉有只小绵羊)   2014-11-23 10:49:00
XD宅宅无误
作者: clowve (霜降牛肉)   2014-11-23 12:21:00
去砸车是什么啦XD
楼主: DollyLamb (桃莉有只小绵羊)   2014-11-23 14:28:00
XDDDD

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com