不能怪没有好房东啊……

楼主: sapii (沙阿皮)   2014-11-15 13:06:06
忍不住上来抒发一下,最近我先生的房子,因为房客退租,所以我们打算整理整理要卖掉。
这个房客是从当初我先生买房子时就租了,也租了六七年了吧?
夫妻两都是公务员,这六七年也都付租正常,所以我先生也都很放心,也不会没事去打扰。当初租给对方时都还是全新装潢,听说中间有一次不知道什么问题,有人去看过,告诉我先生说房子维护的不错。
结果后来是因为房客自己说已经买了房子,要退租(租约未到),第一次讲的时候好像是七八月吧!我们都找好房仲想说赶快处理,结果房仲联络后对方又说,因为最近工作很忙,所以要再多租几个月,我先生想说既然这样那接下来两个月的租金就从押金扣好了!
等到大概十月的时候,房仲要联络房客去拿钥匙,结果对方一直拖拖拉拉说很忙干嘛的,10号租约就到期了,结果拖到2x号才给钥匙。
结果一进去看,真的是不得了!脏到一个爆炸!!
墙上有一堆小孩的涂鸦,家里一堆垃圾!
房客说:那些都是可以回收的,等我有空会叫附近回收的来收~
但是我们要卖房,等他来处理不知道要等到什么时候了><后来只好自己又花了好多钱请回收公司处理……还背着小孩忍着恶臭(疑似有死老鼠)去处理这些……真的有种真心换绝情的感觉……
会想发这里是因为今天看到这篇
http://www.ptt01.com/post_36
真的觉得文化素养差很多啊><
发在女孩版是想借这里的高人气,希望大家即使是租屋也要好好善待房子啊……(当然恶房东就……嗯)
作者: yaokut ( )   2014-11-15 13:10:00
想必之后你们整理好房子以后,也不会变成坏房东,又何必下这么有争议的标题呢? 不过还是要因为你们遇到坏房客给拍
作者: viviD (迪~)   2014-11-15 13:13:00
觉得标题还好耶!很多房客跟他签约也没用 押金给你扣也没再怕 把房子弄超脏 租约没到就搬走了 很无言
作者: yaokut ( )   2014-11-15 13:14:00
不能怪没有好老板阿 然后说遇到多糟糕的员工,自己被恶搞不觉得八竿子打不著吗? (汗)
作者: ffint (sa)   2014-11-15 13:17:00
觉得标题还好+1,房东抱怨遇到烂房客不就跟房客抱怨遇到烂房东一样吗?
作者: yaokut ( )   2014-11-15 13:18:00
遇到坏房东跟恶搞好房东根本就是两群不同族群的人阿 冏rz
作者: ShiningRuby (閃亮紅寶石女王)   2014-11-15 13:18:00
你看的那篇也是个特例罢了,不是每个美国屋主都是这样卖屋子的啦!
作者: suner8467 (阿姵 =皿=)   2014-11-15 13:18:00
看内文感觉标题应该要直接说有烂房客比较贴切本来房子要给人之前也不应该要搞破坏阿
作者: ShiningRuby (閃亮紅寶石女王)   2014-11-15 13:19:00
你这样的逻辑--因为有烂房客所以才有烂房东,根本就是
作者: chuna (小确幸<3)   2014-11-15 13:19:00
觉得标题是想抒发“就是有这种房客,才会导致严格的房东出现”的意思而已
作者: yaokut ( )   2014-11-15 13:20:00
推宝石女王,严格跟烂房东根本不同阿 (抱头不好意思,离题了~~~你们继续给拍吧 XDD
作者: bismarcp (The Stars,Like Dust)   2014-11-15 13:25:00
就算你们是坏房东,你们的房子的状况还是一样啊?还是你们觉得耍流氓打这对夫妻一顿会比较开心一点就把回收公司的费用寄给那对夫妻较他们付啊,如果你们的合约里面有记载退租的时候要保持原状就跟他们说看他们是要负责任付钱还是要打官司又不是说你们是坏房东这件事情就不会发生
作者: cat763152001 ( )   2014-11-15 13:30:00
看不懂标题
楼主: sapii (沙阿皮)   2014-11-15 13:36:00
其实我的意思不是说因为遇到坏房客就有坏房东,而是以后这样我干脆不租人了~劣币驱逐良币啊~
作者: bismarcp (The Stars,Like Dust)   2014-11-15 13:37:00
就只能把契约写得完善一点啊,要营利本来就会有风险
作者: viviD (迪~)   2014-11-15 13:39:00
觉得鞭标题跟这个房东很没意思 这年头房东难当 我懂(拍拍
作者: yaokut ( )   2014-11-15 13:40:00
觉得这标题不适合,不等于鞭吧 = = 这么脆弱~
作者: bearyuchan (轩轩儿♥)   2014-11-15 13:40:00
觉得标题好与不好都是个人意见而已 没什么不好XD
作者: yaokut ( )   2014-11-15 13:41:00
至于不租人,比较像本末倒置,可以试着订得更完善,当然
楼主: sapii (沙阿皮)   2014-11-15 13:41:00
只能说我先生很天真啊,直接把押金还对方,不然至少能用押金补贴他们延迟搬屋的天数&清运费用了~
作者: yaokut ( )   2014-11-15 13:42:00
你也可以选择不租了,只是替你觉得可惜就是囉
作者: bearyuchan (轩轩儿♥)   2014-11-15 13:43:00
通常都是检查完屋况才会退还押金@@ 你们要多注意
作者: viviD (迪~)   2014-11-15 13:44:00
有时给方便当随便!!! 觉得应该要像日本那种仲介制度比较好!人跑掉比较不怕!
作者: bismarcp (The Stars,Like Dust)   2014-11-15 13:44:00
对啊,要是妳先生有先去看过再还押金就好了
作者: yaokut ( )   2014-11-15 13:45:00
rent-exp这个版可以看看,里面有些讨论可以参考
楼主: sapii (沙阿皮)   2014-11-15 13:47:00
当初他说拿押金抵租金时我就觉得不太好,有和他提,但我先生说这个房客不错,就直接给他方便~没想到会这样,我先生也只说就当学一个教训噜/_\
作者: allnation (天天天蓝)   2014-11-15 13:55:00
押金一定要最后检查完后再退,涂鸦算好惹之前遇过租外劳整间屋子都是厚的双面胶,黏死在墙上还整间都油污,窗户厨具冷气都是,真的是崩溃钉子也都乱钉,光是整理就饱了
作者: viviD (迪~)   2014-11-15 13:58:00
之前也是想说 先签约 押金晚点再给没关系 他们说一时拿不出来 结果一个月后就被放鸟了! 以后不会再这么好心了!真的是一次教训学一次乖
楼主: sapii (沙阿皮)   2014-11-15 14:04:00
Allnation大大遇到的房客也太惨了吧=口=!这样比起来突然觉得我的情况真的还好……
作者: gardenless20 (吱吱叫)   2014-11-15 14:06:00
房子在哪?房租便宜吗?XD 有点想找好房东跟不会很贵的租金
作者: Xa73 (Anonymous)   2014-11-15 14:09:00
所以是要转恶了吗?
作者: ru899 (爆米花)   2014-11-15 14:10:00
租了六七年了 租金给了上百万了吧 就请专业清洁公司清理也够本 假设每年都不同人租你们要清六七次,这不过就是累积一次清罢了。
作者: since2013 (。省思)   2014-11-15 14:11:00
我家是把弹簧床睡坏,真不知道怎么睡的...房子才盖好不
楼主: sapii (沙阿皮)   2014-11-15 14:12:00
租金上百万!?这是哪里的豪宅租屋行情!?
作者: since2013 (。省思)   2014-11-15 14:12:00
到四年吧(那时才第二年出租),而且我们家自己睡得跟出租的都一样~还有本来可以养宠物,但可能房客没照顾好,导致只要搭电梯就会有宠物的味道,房间更不用说了...还有一些类似尿液的污渍@@ 后来我就提醒我妈一定要彻底检查过
楼主: sapii (沙阿皮)   2014-11-15 14:13:00
刚刚算了一下真的有耶!!感谢你让我觉得心情好多了^^
作者: since2013 (。省思)   2014-11-15 14:13:00
才能退押金!!!像弹簧床那个就自己认赔了Q口Q
楼主: sapii (沙阿皮)   2014-11-15 14:18:00
Since大……我懂……(拍拍)
作者: Maje (eddie P真帅)   2014-11-15 14:24:00
其实大家都照规定来最好,当初你不该用押金抵租金,押金要扣留
作者: suner8467 (阿姵 =皿=)   2014-11-15 14:48:00
押金用途不止是用来押房客不缴房租而已啊
作者: ru899 (爆米花)   2014-11-15 14:52:00
补拍拍啦~ 换个角度想就好多了是吧,从以前到现在付了房租上百万没拖欠已经是好客了,也没对房屋主架构造成不可逆的破坏,其实损伤有限,脏乱是一时的,已拿到手的钞票比较实在,花点小钱找清洁公司能解决的就是小事一桩~犯不着心情不好
楼主: sapii (沙阿皮)   2014-11-15 19:19:00
真的,感谢你提出另一个想法,让我感觉好很多XDD把这贴在女孩版果然是对的!!

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