楼主:
gia1128 (123)
2014-09-29 18:28:34于9/14正式搬进两房的大楼，
两房的压缩机是共用的
客厅还有分别的另外一台
压缩机放在主卧的阳台外，
一开始就发现声音有些大，
但想是8年的大同，好像也差不多会这样
9/20开始冷气会开始自己变送风
后来演变成自己关机!
今天大同师傅来看确定是压缩机阵亡了…
想请问这样我需要补贴更换压缩机的钱吗？
实际吹不到一周半，且没有24小时开
但是搬进屋前，因为洗衣机也坏了
请房东更换时，房东就说其实房客要付一半？
但是最后还是房东全付…
我是透过仲介租屋的，但是合约上没有很详细写明房屋配件坏掉的部分，
而这情况我也不知道该怎么办？
烦请有经验的朋友，不论是房东或房客都分享一下意思与想法，谢谢大家！
手机排版，若有不便，请见谅！
房东要负责吧？男友刚搬新家，两个月内热水器冰箱莲蓬头接连坏掉，都是房东请人修理的
作者: vupm1014 (FSY) 2014-09-29 18:32:00
有rent-exp版可以参考
民法429，房东有保持租赁物合于使用之义务，故坏掉部分房东有修缮义务
作者:
iinstan (超级讨厌核桃)
2014-09-29 18:38:00只有灯泡坏掉这种小东西自己换，冷气直接请房东处理了
楼主:
gia1128 (123)
2014-09-29 18:54:00因为对房屋本身很满意，所以实在不想与房东有太多争执但是房东连我完全没动过的洗衣机都暗示我应该出钱…我房东的工作就是法务…唉，希望告知她时她心情好了!
冷气坏掉 跟房东提 问他想找什么水电来修 找完确定是
契约上有写冷气 所以要求把冷气弄好 修或新买都可以By刚搬进去当天就发现坏掉了的处理过程
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人) 2014-09-29 19:51:00
之前租屋才一个月 两台冷气接连着坏 都是房东负责处理
作者: ireland707 (miyavi) 2014-09-29 20:36:00
房东负责，我当初也是刚搬冷气就坏他就直接换台新的
作者:
XXXMabe (XXXMabe)
2014-09-29 21:29:00房东负责
作者:
s96422 (ˊ_>ˋ)
2014-09-29 21:37:00房东有修缮义务他自己是法务怎么会不知道法律规定? 别被他唬了
如果是入住时就有的电器设备应该都是房东负责喔!不管
楼主:
gia1128 (123)
2014-09-29 22:11:00XS大，这也是我觉得可怕的地方压…她明知道却又那样说…
作者:
mm1030m (阿孟)
2014-09-30 01:04:00暑假冷气坏了，也是请仲介联络房东，房东直接换新的，觉得感谢