去年买了一间大楼店面，骑楼部分所有权显示是店面专有，非大楼公设。
大楼没有设立管委会，只有住户轮流当公用电收费员(轮到收费的住户可以不用缴当期公用
电费)，我的店面是七米五宽，不知从什么时候开始被划了一半当机车停车区。左邻右舍的
店面可能是开业比较久，即使到晚上关了店门，也都不会有住户去停机车，也没被画上
机车停车格(我店面的停车格看起来像是私画的)。
由于我的店面要申请立案补习班，在核准立案之前我还无法装设招牌，但我每天都有请人
(柜台小姐)开店门预告即将开业，所以原本骑楼停满满的机车大部分都会很自律的移开，
但一半的骑楼因为有被画停车格，所以住户还是会停在那里。
原本我是不介意骑楼被停机车，因为我认为只要不妨碍学生出入安全，我是可以接受。
但近期申请消防公安申报以及补习班建筑物使用执照变更，建筑师说骑楼所有权属于我
专有部分，必须要画进去建筑物使用执照变更的图审范围，骑楼上未经申请设有机车停车
格，再加上停满机车，会勘时很可能会不通过。
在这状况下，我不得不对住户提出骑楼禁停机车的要求，但是这边的店面空很久才被我买
下来，住户都停得很习惯了(都不会去停其他店面前面)，加上又没有管委会，也没人知道
停车格到底是谁私画的，我实在是不知道该怎么办才好，联络警察局，警察来了只说，
骑楼停机车是违法的，有私画停车格还是违法，但他们能做的就是开单，不过要开就要开
一整排，不可能只开我店面骑楼的机车而已(隔壁的隔壁也有一间空店面被停满机车)。
我因为不想让住户破财和撕破脸，最后还是拜托警察先别开单，我再想办法处理。
后来有放请勿停车的档板，但是都会被要停机车的住户移走.....
现在一整个无解，最近图审通过，要进行现场会勘了，又不能确定什么时候会来会勘，
不然我就可以拜托住户至少帮个忙当天不要停机车。但解决方式还是不能只有当天不停
就好，因为建筑师说补习班立案规定很严格，骑楼堆满机车会被刁难是因为怕万一机车
被纵火会影响学童逃生...(尤其骑楼是我专有部分，非大楼公设，我有管理之责)
不知道各位有这样的经验吗?!
如果在自己大楼住家楼下空店面骑楼停机车，停得很习惯，后来店面要开业，突然被店家
要求不能停机车，店家要怎么做你们才会愿意配合呢?!
(唉...开店要的是和气生财，我不想和住户撕破脸阿!!! Q_Q)