文山区再兴社区顶楼女儿墙掉落疏散70人 建管处：非列管海砂屋[影]
https://www.cna.com.tw/news/asoc/202203190192.aspx
https://youtu.be/16QON-rceEI
（中央社记者刘建邦、萧博文台北19日电）台北市兴隆路3段的再兴社区今天发生顶楼女
儿墙掉落，有车辆受损、无人伤，北市府派员清理水泥等物，规划安置住户，将厘清责任
。
台北市警消下午1时许获报，文山区兴隆路3段附近巷弄内某社区有灾害抢救案，派人车赶
赴现场，抵达时发现，一处公寓外墙剥落，导致大面积水泥、磁砖从顶楼掉落，砸坏3辆
汽车，其中1辆状况严重，未有人员受伤。
警消表示，因现场1楼有大批水泥等物影响居民出入，经统计，共疏散70人。
台北市建管处指出，兴隆路3段附近巷弄公寓顶楼有部分女儿墙损坏、掉落，已指派专业
人员到场处理，至于女儿墙损坏掉落原因，因过去较少发生类似状况，仍待进一步调查厘
清。
建管处表示，因顶楼女儿墙掉落水泥砖块砸毁放置1楼车辆，后续会发文给管理委员会或
此栋住户所有权人限期改善、修复，以维护公共安全，至于车辆受损的民众可要求住户赔
偿。
建管处指出，此栋公寓是民国78年领使用执照，为地下2层、地上5层建物，不是列管海砂
屋，去年未有通报纪录。
台北市副市长黄珊珊到场了解状况后接受媒体联访时说，已通知建管处调查房屋结构是否
受损，目前有6户受影响，并规划安置中继住宅或入住旅馆，会要求建管处确认建物结构
安全无虞，才让住户返家，警方会持续在场戒备，后续也会厘清相关责任归属，希望今晚
可先清理通道，让住户返家取物。
至于损坏车辆赔偿部分，律师翁伟伦指出，公寓外墙基本属共有部分，由管理委员会负责
管理、维护，若管委会疏于维护，导致侵害他人财产、健康、生命，应由管委会负赔偿责
任。
曾任台北地院民事庭法官的律师张志全表示，依公寓大厦管理条例规定，外墙、磁砖原则
由管委会负责管理、维护，并负相关赔偿责任，若公寓没设管委会，回归民法规定，由公
寓全体区分所有权人负责。（编辑：张铭坤）1110319
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新闻影片可以看到10秒前刚好有台白车经过，
若是车开得慢一点说不定就会被砸中了。
老旧公寓个人建议定期检查外部墙面是否有龟裂、磁砖脱落，
由于这类外墙崩落的新闻几乎每年发生，
真的是没有必要去赌不会发生在自己身上。