“疫”定要看屋 2至4月北市文山、北投网络看屋数前两名
2020-05-20 17:14
〔记者徐义平／台北报导〕武汉肺炎（新型冠状病毒病，COVID-19）疫情几乎重击全球，
台湾房地产也受到影响，2至4月实际出门看屋人数减少，不过，反观透过网络看屋的数量
却相较去年同期增加25%。房仲业者解释，即便受疫情冲击而减少出门，但实际有购屋需
求的民众仍会透过科技方式达到看屋或是询价的目的。
根据永庆房屋统计今年2至4月双北市透过网络看屋的数量分布，其中台北市以文山、北投
区的询问度最高，锁定总价带以1千万至2千万元的住宅占比最高，均超过5成，显示仍以
低总价住宅较受到欢迎。永庆房屋业管部资深经理谢志杰解释，上述两区属于北市蛋白区
，房价门槛相较市区容易跨入，是多数首购族取得台北市门牌的热门询问区域。
不过，询问文山区总价带落在2千万至4千万元的占比也将近3成，谢志杰说明，应是锁定3
房住家，主要询问族群为育有小孩的小家庭，反观北投区询问度第二高的总价带则落在1
千万元以内，多以套房为主要询问物件，推测应是自备款较少的首购族及小资族想要买进
台北市。
另外，北市网络询问度第三高的行政区则是中山区，总价带同样是1千万至2千万元较为热
门，占比逾4成，其中以2房住家询问度最高。
至于，新北市透过网络询问度前三高的行政区则依须为板桥、新庄及新店区，其中板桥为
新北市第一环，与台北市仅有一桥之隔，加上新北市政府设立在此，成为购屋族热门的看
屋区寓，其中询问总价带以1千万至2千万元占比最高、逾5成，不过，单价相较北市亲民
，有机会找到3房以上的住家。
行政与距离优势 板桥为新北市网络看屋量第一名
询问度第二高的新庄区，热门总价带则是落在1千万元以内、占比近45%，谢志杰表示，新
庄区开发较早，生活圈发展成熟，在房价相对亲民且交通与生活机能良好的优势下，总价
1千万元以内的老公寓、大楼等相当抢手。
此外，谢志杰认为，上半年在疫情的影响下，部分屋主对于价格的心态略显松动，建议有
购屋需求的民众可进一步议价。
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3171915

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这边没版主啊XD不然哪会一堆违规交易文