去年两家公司来谈，用了一堆连小孩都骗不过的手法，就是不愿意讲条件。
后来我忍不住打电话去市府相关单位巡问，接电话的专员很清楚状况，一听是文山区就说要我们洗完脸去睡吧。他说文山区大部分是住三，要更新建商没利润的。一般条件是三七或四六，建商意愿低。大马路边是建三谈成的可能性比较高。
以地主来说，从几乎没有的公设变成30%以上的公设，一楼店面规划多是毁灭性的，都更后是连一坪换一坪都没有。贴钱的可能性高。能做的案例要地主少或自办都更或建商佛心比较能成局。
手机仓促打字不多，大概是这样。

就算有建设公司开了条件但终究要各地主同意签字阿

房子变新、市容提升就是优点，不用整天担心被天然都更或是推著娃娃车跟轮椅走在马路上冒着被撞的风险