文山区居民平均拥3.32坪绿地 较北市平均值多近9成
2019-11-26 13:58
〔记者徐义平／台北报导〕台北市开发成熟，随处可见高楼大厦，公园绿地显得弥足珍贵
，根据房仲业者查询北市工务处资讯，目前北市共有932座公园绿地，总面积约467.88万
坪，平均每一个市民仅可享有1.76坪，不过，若进一步以12个行政区划分，文山区市民平
均享有的公园面积为北市最大。
永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，台北市的土地寸土寸金，大多数的土地都已变成水
泥丛林，公园绿地更显得难能可贵，若以行政区划分，文山区的每一市民享享有公园绿地
面积最高，其次为北投区，第三名则为中山区。
谢志杰说明，文山区市民平均享有公园绿地空间约3.32坪，比北市平均值还多出近9成，
主因是该行政区处逾三面环山的环境，区内较大的公园包含木栅公园、兴隆公园、景华公
园以及道南河滨公园。
若进一步与房价连动，根据永庆房屋依据实价登录资料统计，今年前9月文山区公寓每坪
均价约38.4万元，单户公寓平均总价约1194万元，至于，大楼华厦每坪均价约46.9万元，
大楼每户平均总价约2144万元。
谢志杰表示，文山区的公寓物件主要集中于万芳医院生活圈、木栅商圈及福兴路一带，而
大楼物件多位于万隆生活圈及景美商圈等捷运沿线。在近期较无重大建设的情况下，投资
置产的民众较少，以长期居住的自住客为主，房价较为平稳且亲民，因此相当受到首购及
年轻族群的青睐。
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