楼主:
filmwalker (外é¢çš„世界)
2020-03-03 09:26:17https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1355799
位于台北市西门町电影街、走过逾半世纪的日新戏院，在农历春节前通过危老（都市危险
及老旧建筑物加速重建条例）审议，获得28%容积奖励，未来将拆除并规划兴建地上21层
的复合式商业大楼，预估最快2024年完工。
日新戏院危老案申请者为松阳投资事业，房地产权登记在三位张姓自然人名下，其中两位
是该法人的董事长与监察人，董事长张松是建商，先在2003年取得该戏院产权，2016年将
部分产权赠与两个儿子。
张松旗下松阳机构在2016年曾是北台湾前十大推案建商，其在土城开设的“大三元”喜宴
餐厅，是政商名流常宴客的场所，目前已歇业。
获28%容积奖励
将兴建地上21层大楼
日新戏院于1966年兴建完成、9月开幕，为求在经营风格上脱颖而出，1999年推出“情人
雅座”，但2003年底不敌经营压力，暂时歇业；半年后被欣欣晶华（欣欣秀泰前身）体系
接手；2007年8月又转给威秀影城经营，即使经营权三度易主，仍屹立电影街近53年。
房产业者指出，西门町电影街最鼎盛时期有超过20家戏院，日新戏院对面的台北戏院是电
影街的第一家戏院，但已歇业30年，2006年历经一场大火后成为荒废建物；台北戏院在
2010年就想透过都更重建成地上26层的住商复合式大楼，但因产权过于复杂没达成共识；
之后多次求售，2018年开价高达25亿元，以土地近314坪拆算，每坪价格近800万元，但尚
未传出成交讯息。
日新戏院重建之路相对顺遂，地上5层楼建物的总楼地板面积近1204坪、土地面积约500坪
，属于第四种商业区、容积率高达800%；重建后预计兴建地上21层、地下6层的商业大楼
，总楼地板面积推估可达7225坪，完工后初步规划仍有电影院，还有旅馆等商业设施。
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2020-03-03 10:35:00不连隔壁一起都更？
作者:
lukeshih (00100000)
2020-03-03 10:36:00看标题我还以为是台中的日新。
作者:
kinmenGD (金门铨志龙)
2020-03-03 11:48:00盖下去电影街就毁了 嘻嘻
作者:
st40182 (天羽)
2020-03-03 12:24:00还没去过这间，找个机会去看看他的IMAX好了
作者:
robotcl (停停)
2020-03-03 22:42:00台北戏院真的更需要都更
作者:
Asoupbro (易容可可水)
2020-03-04 00:28:00不需要去啦~
作者:
HOKAIDO (HOKAIDO)
2020-03-04 01:12:00日新imax超垃圾 还好要都更了
作者: hwa900725 2020-03-04 02:20:00
国中时有去过台北戏院
作者:
S890127 (丁读生)
2020-03-04 03:21:00日新IMAX的优点是地点方便又便宜 看完年轻人能逛街吃饭还有偶尔会把动画剧场版之类的拿去IMAX厅放映又只收数位版票钱 宅宅想要看大银幕的会被吸引因为通常那种威秀限定上映的动画剧场版厅都不大
作者:
allenboy (allen)
2020-03-04 08:14:00日新如果没有楼下那三小厅,名声还不至于那么差...
作者: leoimsmart (Leo) 2020-03-04 14:35:00
日新imax真的是骗钱
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2020-03-05 11:52:00烤鸡腿还会在就好
作者:
sleepyrat (sleepyrat)
2020-03-16 11:33:00以后西门町又少了一栋鬼屋可以打卡