作者: dakkk (我是牛我反刍) 看板: home-sale
标题: [新闻] 工程师“年薪300万下班只能吃超商！”
时间: Thu Dec 11 16:01:34 2025
连结：
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内文：
工程师“年薪300万下班只能吃超商！”房价高、机能却像荒野求生…抢买“3大重划区”
网喊超后悔
Yahoo奇摩房地产编辑部
2025年12月11日 周四 上午8:08
央行第七波信用管制效应在下半年全面显现，房市气氛从2025年初的“惜售”转为年底的
“焦虑”，在PTT房版或是Mobile01论坛上最热门关键字，不再是台积电或是增值，反而
是机能落差、通勤地狱等字眼。
事实上，下半年进入预售案交屋潮，在银行贷款水位紧缩、甚至贷不到款的压力下，还要
面对当初抢买的重划区依旧荒凉的现实，爆发一波强烈“交屋后悔潮”。
网友点名包括桃园A7重划区、台南LM特区以及高雄桥头新市镇，是“痛苦指数”最高、也
是全台“落差感”最强烈的三大区域。
桃园A7通勤族崩溃：喊干脆回双北租屋
最被讨论的就是桃园A7重划区，论坛上近期出现多篇后悔文，都是因为通勤时间超乎预期
，也有人问是不是住A7通勤机捷的人都特别早上班。
数千户新成屋在今年第三、第四季释出，A7重划区入住人口渐多，每日早上往台北的机场
捷运班次都人满为患，A7站人流在尖峰时刻常常出现瘫痪状态。
网友精算，虽然A7房价仍比新庄便宜，但面对下半年房贷难贷、利率攀高，以及贷款成数
被砍，每月房贷支出已经大增，加上每天“排队进站”耗掉的40 分钟，甚至有网友说“
宁愿回新北租房，也不想把生命浪费在机捷排队上”。
尖峰时刻一位难求，机捷加开车次做改善
信义房屋A7文一店专员施定岳表示，A7重划区优势是房价相对于双北地区，自政院推出基
北北桃通勤月票后，每月1200元可无限次搭乘，大幅降低通勤台北交通成本，虽然尖峰时
刻一位难求，但机捷也加开车次来做改善，
施定岳也提到，A7重划区周边生活机能也正逐渐健全，加上文青中小学周边有学区优势，
单价有所支撑仍在4字头左右，A7重划区未来也将开复合式商场，新大楼店面招商后，生
活机能将更完善。
台南LM特区：南科扩厂交通更塞
至于台南LM特区也被认是后悔买进的区域，主要是下半年随着南科三期扩建工程持续进行
，进驻人口再创新高，对LM特区居民来说可以说是恶梦的开始。
台南在地社群讨论，从第四季以来LM特区周边交通壅塞状况，比去年更为恶化，早晚尖峰
时段堵塞时数延长，加上机能仍旧相对缺乏，让不少在南科工作的员工认为，房价已经站
稳高档，但生活品质却在倒退“机能跟不上人口爆炸”、“2025年了为什么我们还在讨论
LM没有牙医诊所”？
“年薪300万，下班后唯一选择常常只有微波食品”
有工程师也感叹，虽然街道整齐、建筑新颖，但商业机能极度匮乏，“年薪300万，下班
后唯一的选择常常只有7-11 微波食品”。
“以前住LM真的非常偏僻 ，平常吃饭就新市善化跑，骑车安全帽一定要有面罩，不然骑
在农田小路都是虫子冲脸”、“南科新手村就是善新跟LM，要住市区开车来当然可以，但
要能够早出门，而且善化生活机能非常差”、“如果要住善化，觉得善化火车站前面那边
比LM好、比较多吃的”。
高雄桥头贷款卡关＋生活荒漠：为何我要追高
至于高雄桥头，不同于年初的乐观惜售，房市讨论版充满了“现实感”。随着多个指标大
案于年底进入交屋高峰，许多投资客与自住客惊觉银行鉴价跟不上房价，甚至面临“少贷
一成”的资金缺口。
更让住户崩溃的是生活机能的停滞。PTT网友说，2025年底桥头新市镇“依然只有夹娃娃
机店开得比超商快”，还有刚入住的工程师说，原本期待年底会有连锁餐饮进驻，结果连
全联都还在规划中，现在背着比预期更重的房贷，每天晚餐却还要在风沙中骑车去旧市区
买，真的怀疑自己当初为什么要追高？
根据高雄市地政局资料，北高雄蛋白区如冈山市中心生活圈、桥头新市镇一期生活圈，20
23年至2025年上半年区分建物均价均稳定小幅提升，其中，桥头新市镇一期生活圈2023年
上半年均价则为22.35万，2025年上半年涨至32万。
信义房屋楠梓店专员蔡宗汎指出，前几年因为台积电进驻、桥头科学园区发展等话题，冈
山则有捷运红线延伸、高医与许多连锁业者进驻，房市呈现价量齐扬。
“公儿10公园兼儿童游戏场”或将成生活延伸与休闲核心
但也因房价快速走扬，加上去年起限贷令等政策上路，故交易量乃至于部分区域的价格有
所修正，如今市场上几乎已少见置产客身影，刚需自住客才是主流，这也让房市整体发展
迈向比较健康的趋势。
后续高雄市政府于桥头区南缘，邻近仕隆国小与捷运桥头糖厂站，新辟建完成“公儿10公
园兼儿童游戏场”，邻近桥头科学园区及新市镇开发，未来或将成为社区居民的生活延伸
与休闲核心。
心得：
重划区机能不佳 像荒野求生 下班只能吃超商
a7进双北挤40分钟 不如回双北租屋

工程师几点下班要先问一下自己

回防生活机能好的新电梯大楼

刚好中午才看完一篇A7实战文 其实这样下班算爽

有房点 又能切合版上正在讨论收入跟生活 满分

光是会路过台北车站就赢了吧 吃完再回家

谁下班会去餐厅吃大餐阿 如果八九点下班吃超商不是很正常?

排队进站要40分钟? 是不是在黑

所以记者不敢署名啊= =

不会去买机能好的新大楼 不就什么都解决了 但若回防是50

8~9点下班那就自备便当 问题不是A7是下班时间

大部分还是买左营鼓山

工程师的下班时间，本来就只剩超商和一堆不健康宵夜阿

醒醒 除非你吃健康餐那种 不然外食都是不健康你要讲的应该是蔬菜量不足A7实战还蛮多影片开始拍了

干,不会吃方便面哦,比微波食品好吃多了.

公司福利有问题

桥头勇士是要吃什么好

排队进站40分钟？是真的有那么夸张吗

89点下班明明还有很多吃的啊！没有卖宵夜的吗

就算是台北市中心，你晚上九点还想吃什么健康的

晚餐当然老婆煮阿，没老婆怪谁？ 政府吗

就算附近没有，可以叫外送阿，只是太晚有时候会没有外送员

越南按摩妹年收都不只300，工程师还自以为是高端啊

A7哪家三百万？

不过会靠北附近没东西吃的，应该是嫌外送贵吧，呵呵

台湾大部分的外食都没有麦当劳板烤鸡腿堡不吃薯条健康

明明有八方云集= =

随便储备一些冷冻肉片和蔬菜面条 回家5分钟都比外食健康

自己煮就好 但可能没有微波食品好吃

不吃超商不然要吃什么

不会叫外卖吗，看起来就像无病呻吟

自称年薪300万，但内心还是贫穷

都已经买房了 就偶尔自己煮不过分吧… 而且还比较健康

我都6点下班~ 20分钟回七期老巢

楼上，问就是老婆平常不开伙

排队进站40分钟？20几分钟就搭到北车了，你跟我说40分钟排队进站？这篇可以桶了吧

超商友善时光的折扣 不香吗！？

熊大上新闻了！

工程师"起薪"300万 下班只剩吃超商

我比较好奇哪一篇 该不会又创作文

大家老婆都会开伙的吗 不要骗哦XD我认识的工程师老婆几乎都_

A7从来没有搭不上捷运过，一次都没，还排队40分钟勒。好歹像板南线那样挤不上去再说排队吧

A8很多宵夜啊，不然搬过来住A8啊

我老家的八方6:30就没有酸辣汤7:00都在洗锅子了

现在的台女还会煮饭吗?有待商确

吃超商其实蛮贵的，有的只能吃土好吗

屁啦年薪300万吃超商，是爱吃不是只能吃好吗

其实我看现代人对吃超商很敢花阿，都一次买双主餐还要配饮料，加一加一百多块起跳，其实跟吃外食差不多了

医生下了班也是常常在吃超商啊

医生看诊叫我少吃热量高的，结果医生下班我在麦当劳遇到他XD

北市麦当劳密度高，加班下班吃麦根本就

标题写年薪300万只能吃超商结果内文在表A7XD

没认识几个太太会煮饭的

年薪高的地区 周边房价、食价也很贵

加班还要回家自煮，别整自己了，吃完洗洗睡

就跟竹科当年一样阿，周边店家都把那里的人当大家都是工程

A7不要假装有300万的工作好吗 有三百万也不会买A7 结案

师 盘子一样

学长都住九份子，为何要特立独行住善化

请A7板友说明早上是否真的要排队40分钟搭车，夸张!?

我自己住过A7半年，我去搭机捷都没遇到要排40分钟

明明就还有麦当劳啊

说得好像有人逼你

我下班也吃超商阿 很好控制卡路里

桥头勇士下班去冈山吃羊肉拉笨..干,今年我还没吃冈山羊肉..这每年必吃好几次.世界最好吃的羊肉.

上礼拜吃羊肉炉 今天来吃姜母鸭

冈山，你认真吗，大林那间涮羊肉好吃多了

其实会煮的话，自己煮比吃外食还省时间，水饺+烫青菜，10分钟开吃

本来就是 根本不划算 傻呆

10分钟开吃 ...洗碗、处理剩菜不用时间?

A7外送不送的吗

嗯 煮有技巧挑对种类很快

没有错呀 大家都去轮班了

今年羊肉吃过了 不过有点想再开一团

A7三百万 人数要多到有统计意义的 应该只有广达资深RD

这文章去那边虾七八乱抄的？

这篇只是想酸高房价吧

10分钟我都吃完了，加班自煮只能帮你赞

年薪300敢买房？

我也常吃超商啊，就懒得煮咩

人走茶凉

超商淀粉 沙拉 鸡胸 豆浆 也是健康

我家一堆餐厅啊，但天天吃餐厅腻。钱不是问题，问题是很浪费时间，早点睡觉玩手机不爽吗

冈山推哪间羊肉？

重划区的餐饮就是悲剧厂商够负责任应该弄个美食街

都说要搭机捷通勤了…你们怎么知道他在哪工作？

他说排队进站40分钟，跟在哪上班有什么关联？最好排队进站要40分钟啦87

洗碗交给洗碗机就好啦，哪用花什么时间

你够自律 沙拉59 地瓜30 鸡胸59 豆浆25 茶叶蛋x2 20是可以比健康餐盒便宜

超商好ㄘ就是咸了一点

然后全联不是早就有了吗？

没地瓜你就浓豆浆随便配个有肉的三明治反正怎么看都比外食健康

冈山楠梓一堆吃的，就算你家楼下有餐馆，久了也是会腻

年薪三百万结果还要过自律的生活，恩

你年薪多少跟你自不自律两回事啊徐旭东这身材是你追求的理想60岁身材吗不觉得Larry Ellison比较值得效法吗

每个人追求的生活型态不一样，健康由内而外是很棒的一件事，尤其现实中没什么人敢对我大小声更赞

再不买房连7-11都吃不起

兄弟阿 人生不是有点钱就结束了有点钱之后 你要面对的更多 格局小了

北车跟A8一堆吃的 吃完再回家就好了 怎会没得吃

我狂吃超商啊 又壮体脂又低 怎么了吗

超商最贵的是水果 其他都还好 甚至有点佛冷食吃不惯的就去买油豆腐筊白笋白萝卜杏鲍菇加汤配块鸡胸 也是过得去钠含量多喝点水应该还可以有些全家甚至有蒸马铃薯和蒸蛋汤 台湾很爽了啦应该全世界超商强度仅次于日本了

年薪300不自律就只是个肥宅 隔壁年薪50小王都比你有性吸

记者就是随便网络流言看一看就可以一篇当新闻了是吗？排40分钟？

引力 穷到剩钱 还不是真的多有钱

今天下班吃寿司郎，人生苦短，不用限制太多

楼上大全联XD

正港美式生活

寿司郎算健康吧，哈

通勤就是过不去的坎

是没逛过美国的超市吗 笑死 微波食品占比超多

美国微波食品那是给贫穷户吃的

其实确实是很可怜 但自找的

300万跟穷人的差别就是一个不选即期 一个都选即期

友善食光之友

超商八点后65折很便宜

想问一下四楼实战文连结，谢谢

A7，又是你

桥头机能上不来啦，不用报太大希望