台积电嘉义招募最终场来了　在地狂改1产品格局赚3%报酬率
2025年11月6日 18:14
ETtoday新闻云2025年11月6日 18:14
▲▼ 。（图／记者张雅云摄）
▲嘉义科学园区位于嘉义县市交界的嘉义高铁特区，被视为嘉义冲刺半导体产业重要据点
。（图／记者张雅云摄）
记者张雅云／高雄报导
嘉义科学园区开发进度加速，最受瞩目的台积电嘉义先进封装厂，预计11月展开机台装机
，近期台积电也释出技术员大量名额，22日将举行招募最终场，引来地方积极备战“台积
生活圈”。
嘉义科学园区位于嘉义县市交界的嘉义高铁特区，被视为嘉义冲刺半导体产业重要据点。
嘉义县长翁章梁在市政质询时透露，嘉科基础设施预计2026年底完工，台积电嘉义先进封
装厂1厂预计11月装机，且嘉科2期园区扩建案已获核定，台积电将在22日举办技术员招募
最终场，引发在地人关注。
台庆不动产嘉义兴嘉加盟店店东江智玄表示，嘉科规模扩大，加上台积电先进封装量产时
间明确，区域将迎来一波中长期就业与人口移入潮，“技术员、设备商、周边供应链都会
陆续卡位”。
▲▼ 高雄,看屋, 。（图／记者张雅云摄）
▲透天屋主看准台积电员工的“承租”需求，直接将整栋透天隔成套房出租。（示意图／
记者张雅云摄）
随着厂区陆续启用，“最先受惠的并不是嘉义市中心”，反而是距离较近的太保、朴子，
因为员工首波居住需求以“就近”为优先考量，带动区域租金与中古透天成交量先“热起
来”。
江智玄表示，目前太保、朴子不少透天屋主不再单纯自住，反倒是看准台积电员工的“承
租”需求，直接将整栋透天隔成套房出租，1栋隔成3~4房的透天，整栋月租金可落在3.3
万~4万元，由于“租金报酬率明显拉高”，中古透天买气反倒比大楼更旺，总价约1500万
元上下，换算投报率也有3%。
https://house.ettoday.net/news/3063152