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有台积在的地方…人财两得
2021-08-11 01:46 经济日报 / 记者赵翊君／台北报导
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图／经济日报提供
护国神山，地方经济靠山。台积电在台设厂的八个行政区，实际居住人口全部高于户籍人
口数，其中，表现最亮眼的为竹科大本营的新竹市东区，净流入人口达8.9万人，近五年
房价涨幅更高达14.1%，表现居冠。
据内政部人口资料显示，台积电设厂的磁吸效应下，带动人口流入、就业人口大幅增加，
而在护国神山及科学园区的支撑下带动房地交易、激励房价稳定上扬、地方经济产值扬升
，业界说，地方有台积电可谓“人财两得”。
观察台积电设厂的八个行政区，包含桃园市龙潭区、新竹市东区、新竹县宝山乡、苗栗县
竹南镇、台中市大雅区、台南市善化区、台南市新市区及台南市安定区，人口流入、房价
、经济表现均正向。
台湾房屋集团趋势中心经理陈定中指出，随着台积电产业链扩大投资，设厂地区的后势不
容小觑，台积电相关产业的采钰、同欣电等大厂，已于去年宣布在龙潭扩建新厂，未来可
望发展成科技产业聚落。
宝山、竹南、大雅、新市及善化等五个行政区实居人口皆比户籍人口多出1万至2万人，人
口成长幅度相当可观。新竹县宝山乡，实居人口也较户籍多1.8万人，1字头亲民实惠的房
价，未来也望因竹科宝山二期扩建，再添台积电新据点，可望吸引更多人口。
苗栗县竹南镇的封测六厂已近完工、可望明年投产，净流入人口亦达1.5万人之谱；封测
五厂所在的台中市大雅区，实居人口较户籍高出1.2万人；近年获台积大举投资的南科，
周边的新市区净流入人口多达2.9万人、善化区则达1.7万人，两区近五年房价涨幅皆超过
10%，在人口外流的南台湾实属难得。
陈定中表示，在台积电及科学园区加持下，设厂地区人口表现强势，房价也大有斩获！新
竹市东区作为台积电的研发核心，地位举足轻重，对人口、房价的提振效果也最为明显。