我是觉得啦
房子这种东西，尤其是第一间房子
如果是真的有居住需求，经济上也能负担的话
买就对了，不用想太多
房市涨跌根本没人说得准
整天在那边空空多多酸来酸去，笑人盘、笑人买不起
也只是流于嘴砲
有需求就买，没需求就别买
除非你有多钱要买第二间房来投资再来想这些
至少对我来说，第一间房
就挑一间价位能负担的，上班方便的
就好了
价格涨跌对我根本没差反正我一家四口要住涨再多我也没法卖
跌了我自住不卖也没差
有些人可能会说，如果涨了可以卖掉买别间
但事实上为了迁就工作地点，能买的地点也就在附近
涨跌跟原本的房子差异也不会太大
我家涨了隔壁也涨，是能搬去哪= =
不过确实房贷是不小的负担
买之前真的要仔细算过自己能负担的极限在哪
只要有需求、能负担
考虑清楚就可以买了
涨跌都是浮云不用想太多
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2019-04-08 00:19:00自住没差欸 ~.~
作者:
guest0079 (SpongeBob SquarePants)
2019-04-08 00:19:00讲那个干话 上班方便的价位就不能负担啊 你干脆说买一张中奖的乐透算了
工作正常没一两年就离职或被裁要搬啦 不可能自住要工作就是找到哪搬到哪
作者:
bearest (æ£ç¾©çš„夥伴)
2019-04-08 00:20:00中肯阿，租房房租也是缴给别人爽用，不如拿去缴房贷
根本上还是看涨跌 400%杠杆买东西不看涨跌 自杀?
作者:
nonname (荒唐)
2019-04-08 00:25:00新手房仲的话术水准
作者: rokman14 (洋) 2019-04-08 00:26:00
自住没差？ 还是得选合理或相对低的买点来自住吧
作者:
wzmildf (我ä¸æ˜¯è˜¿èŽ‰æŽ§)
2019-04-08 00:44:00讲那干话，跌了没差你房贷会跟着调降是不是
作者:
ibdla (ibdla)
2019-04-08 00:50:00纯嘘自住没差
作者:
huk40199 (goodluck)
2019-04-08 01:18:00终于有一个脑袋清楚的如果真的是需求，自住当然没差啊
作者:
maikxz (超级痛痛人)
2019-04-08 01:22:00你自认不会换工作的话
作者:
ppit (无所谓极限只有划地自限)
2019-04-08 01:30:00前提是买得起
作者:
magic704226 (梅姬?沒雞?傻傻分ä¸æ¸…楚)
2019-04-08 01:36:00你怎么讲得好像你不会换工作
作者: OptionWinner (专家) 2019-04-08 01:38:00
你确定30年都在当工程湿？
作者:
ipojay (ipojay)
2019-04-08 01:44:001500万的房子能租3-4万?
作者:
bird1140 (牡羊座的鳥兒)
2019-04-08 01:45:00工作不稳敢结婚一家四口...？还买房？哇赛那些酸的是...？眼红吗？看不懂0.0？
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2019-04-08 02:24:00所以说买房结婚要谨慎 买了房就不会有其它生涯规划的可能
假如你刚结婚又有财力可以买两房三房一厅的房子来住那你当然可以买下去 但多数人这个时期只能负担一房一厅一房一厅显然是不适合一家四口来住的在这种两难的状态下去租房也没有错啊我觉得很多人会陷入"自住没差"的盲点 问题是就算你都自住 你的住屋需求也很难维持五十年不改变所以我奉劝那些觉得自住没差的人们 你们买房子一定要再想仔细些 想一下脱手难易度 这个真的需要考虑不用说小孩生了几个 为了加薪跳槽到别的县市工作 难道这完全不可能吗？
作者:
yytseng (yytseng)
2019-04-08 04:44:00学生有一百个理由反驳你，不过岳父有一个理由支持你，听谁的很简单以结果论来看，我只认识一个50岁的还在等居住正义的，当然也是混的最差的
作者: bab7171 2019-04-08 06:41:00
上班方便价格就不便宜，不然你举个例让大家信服
作者:
yudofu (豆腐)
2019-04-08 06:44:00你要卖掉的前提是随时都有人接现在的盘子价格
作者:
wj1009 (wj1009)
2019-04-08 08:23:00其实讲得算中肯，不过容易被扭曲....
作者: yyvvzz (yyvvzz) 2019-04-08 08:27:00
建商好开心 价钱弄在劳工能负担的顶端
作者:
Aso ( )
2019-04-08 08:49:00又是个自住没差的言论 XD 没跌你当然没差 会不会跌另一回事
作者:
aowen (...)
2019-04-08 08:55:004口的话用买的还好啦 记得不要提早还钱就对了能贷多少就贷多少 能多晚还就多晚还
作者: codehard 2019-04-08 08:58:00
问题是现在大多高到无法负担
虽然我也买了 但我不认为自住没差而离工作近又好的 对大多数人通常难以负担
作者: jaywantw (黑松) 2019-04-08 09:35:00
为何总是先认知 找工作没几年就会被离职或被裁那就努力升官让自己不被裁建立人脉不能吗一直在意跌价 那请问什么时候能买房？你买房能得知房子会涨还是会跌 没人说的准
作者:
docker (船坞工人)
2019-04-08 09:39:00原po可能收入还可以，家庭收入在150万以上且台北以外的地区，文章内容才成立。一堆人跳出来骂不是薪水不高，就是在大台北地区，这种情况当然是租屋好。
作者: jaywantw (黑松) 2019-04-08 09:40:00
未来结婚有打算生小孩 有需求就买 没打算结婚就不买
作者:
iverboy (WW)
2019-04-08 09:57:00自住,贷款付的起事实上没差没错,且比30年房贷来说低利率时代,买的起自住房就买当然付不起,最好别买房,那是自找死路
作者:
Kongya (越越)
2019-04-08 10:52:00中肯推
作者:
erial (erial)
2019-04-08 11:05:00推自助没差，一堆脑包崩溃啥，阿是不会自己做效益评估和摊提规划喔，枉号称自己是工程师
何必开这种地图炮, 自住没差, 跌价的时候别人买便宜你不会在意吗?或者是你买再高点, 当了盘子也不在意吗?在
作者:
dogalan (Emotion)
2019-04-08 11:20:00我反而觉得自住是涨了赚不到 跌了被当盘子 所以更不敢买
作者:
yudofu (豆腐)
2019-04-08 11:38:00自住没差是指不用担心短期的涨跌、反正不会卖，不是说自住就可以当盘子不管多少钱都买下去没差好吗？
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2019-04-08 12:07:00房价跌没差这个逻辑就像股票被套牢，没卖出都不算亏一样实际上就只是自我安慰而已，事实就是亏钱不敢面对当然啦，最后房价涨，你也是会卖啦
作者:
shyshyan (神人为吾，千叶传奇。)
2019-04-08 12:10:00人家就要自住不是投资赚钱用 拿股票来类比的逻辑是被当？
疴，你知道一房与一车一房感觉差很多，自住没差？？更进一步讲，如果房价跌到你买新房加钱比还贷款低，你还会说自住没差然后继续缴房贷吗？？？
作者:
aowen (...)
2019-04-08 12:58:00…跟一堆劲战仔认真成这样不值得啦
作者:
histing (蛰伏...)
2019-04-08 13:04:00对啊
作者:
freez 2019-04-08 13:05:00推!
作者:
cicssg (cic)
2019-04-08 13:10:00这篇很中肯 推
作者:
gunbade (hihihi)
2019-04-08 13:13:00推一个，本来就是有需求就该买。跌到你理想的价位也许早过20年。
作者: PureUtopian 2019-04-08 13:18:00
自住有差吧，差在跌价的话你先租房，五年后才买的话可以少贷几百万。不过如果有心理准备的话是蛮中肯的，买了就买了
作者:
ohohohya (安安你好我草泥马)
2019-04-08 13:23:00跌了没差？银行会叫你补足啊干 再骗啊房仲
1.自住没差。2.我家不一样，隔壁家涨一万我家很特别可以涨两万
我的认知是有自住需求评估过后果自己可以接受就买自住有差的说法是差在哪？
作者: codehard 2019-04-08 14:21:00
买贵了要多加班爆肝五年给建商爽 哪里没差
作者:
wafer (蜥蜴庆典)
2019-04-08 14:24:00有小孩后会有很多考量,学区(总量管制与否).生活便利等租屋有时会不太方便且原po也提到要自己负担的起的情况下
作者:
freez 2019-04-08 15:11:00有差的 是都神预测 房价都会跌
作者: midmid 2019-04-08 15:25:00
台湾需要更多务实的工程师，现在嘴砲鲁蛇真的太多
作者:
dos1019 (.....)
2019-04-08 15:55:00跟我想法蛮接近的
作者:
j821005 (j821005)
2019-04-08 18:26:00我觉得最麻烦的是你不确定之后会不会换工作
作者: sleepingyes (疾光银貂) 2019-04-08 20:08:00
自住真的没差啊，真以为房价十年内会大崩盘?以现在的情况崩了银行会死，在银行还没有脱手完成前基本都不会跌，顶多就持平
十年前喊跌了再买的，现在还在边帮别人缴房贷边继续喊然后还被涨房租，帮QQ
作者:
apley (佛渡有缘人)
2019-04-08 20:41:00用租的就可以了啦，搬家？ 是有多难的事？ 2天就可以了。难道你每个月搬家吗？ 崩溃？ 不过就是不想牺牲假日罢了。
作者: taibao (礼藏24年~) 2019-04-08 21:42:00
头期款至少一半以上吧 不然给银行一堆利息
喊十年的人好像很有道理，那二十年你看过吗？就是没有拉
作者: aaaaagumo 2019-04-08 23:00:00
推！跟你一样的想法
作者:
rig2121 (阿中)
2019-04-08 23:32:00跌了当然就是亏 多亏少亏 不过涨了又要多负担 讲到后来还是看多空啦 未来也没人知道但这几年新竹都没怎么跌 坪数越来越小 地点越来越偏…
自住没差的想法就是，如果预期会跌就像1500万只值1000万，买房的当下你的500万就被锁进保险箱一样不管怎么变化都还是在那，缺点就是你无法利用那500万做你想做的事，再下跌的期间，优点早买早享受。预期上涨就没啥好说的同理，结案。
我是在台南 也是外地来的买了房 工作了7、8年当了台南人虽然只买二手大楼来自住，也结了婚去年女儿刚出生房价有涨到一些身边还能存点钱投投资，只能说有需求就买，能跳好的工作的一定大有人在 身边另谋高就的朋友卖房子移居别的县市的都没什么问题，到了台中新竹一样再买再住 他们也是纯粹需求 所以我也是赞成有需求就买，这几年看下来降的真的比涨的少，至少还算抗通膨 不要跟人比住大间又豪华至少舒适就好，先求有再求好 至少我目前卖掉这件大楼的房子加上存款还有头期款能换透天了 觉得有房子帮忙增值真的有差，自身经验供各位参考
作者: geeze 2019-04-10 11:06:00
重点不就买个房子让自己跟老婆和小孩住的爽而已 不想买的人就别买就好 何必一直强迫别人改变观念lol
我也是工作五年之后开始觉得比较稳定才买买得起的房子
作者: Jmoe (Rin0moe) 2019-04-11 19:11:00
原PO的话明明很好理解 怎么有那么多人跳针看不懂XD