其实我觉得很多人没有资金控管的概念
假设你有 600 万, 你有多少钱可以拿去买房子?
买房子是少则20年的事情, 长则30年的事情
很多人进了某些公司 就开始计算 一年年薪多少, 给自己画大饼
这样是很危险的, 你要如何确定这家公司, 甚至这个产业20-30年不变?
大家都很清楚, 买卖不可以随时重仓交易, 更何况你把人生重仓在这间房子上?
你要重仓20年? 赌20年没变化? 我只能说你真的很让人佩服
很多人用"目前" 年薪 200, 300的去计算你30年的收入
那之前我一个月曾经接到高达50几万的总生意量, 我是不是要说我年收入要600万了?
当然不是, 我知道那个不会是一直这样, 因为凡事不一定都会很稳
那你又怎知道薪水一定会很稳稳地这样? 你只能尽量在收入高的时候存预备金
如果你把月收入算得刚刚好去还贷款, 那当然工作出问题的时候你的财务就有状况了
其实我说的只是留下预备周转金而已, 如果连500万都准备不出来,
还是别买1000万以上的房子,
举我的例子, 我自己大学打工, 我连学费都自己出, 也自己养自己
我没靠过家里半毛钱, 当时28还29岁我手上也只剩下大概 600还700 多的样子
(确切忘了, 其实我一直没仔细计算过我有多少钱, 反正想花就领来花)
我很认分的买了不到千万的房子, 现在我留了一笔钱在房贷户头给他扣,
然后手上有现金准备之后房价大跌买第二间, 把这间租出去让人家帮我缴房贷
如果我一次买了几千万的房子, 那我的人生如何翻转? 我不就变成房奴了?
如果你说房子"一定"不会大跌, 那我只能说, 你太天真了, 只要是商品没有不会涨跌的
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嘘 yygalk: 同意楼上那些嘘，补嘘!! 06/16 01:12
→ wake7078: 哪来的几百万 谁愿意借钱给你 干话讲一堆! 06/16 01:47
→ wake7078: 去卖理财保险吧 一年存3000镁 120岁连本带利还5倍 06/16 01:49
→ LOVEMS: 所以自备款200万，银行里还要近400万才算安全?感觉很难做 06/16 02:09
→ LOVEMS: 到 06/16 02:09
→ a8330028: 以前同事就有类似的状况 最后是拿保险去质押 06/16 02:19
→ a8330028: 后来夫妻同时都回到职场 很快又有储蓄了 06/16 02:20
→ ronikis: 大多数有自备200银行400的话,绝对不会只买1000万的房子. 06/16 02:27
嘘 ysy2003: 跟某些直销87像 06/16 03:25
嘘 pttuser: 简直就是鲁肥宅，连女友都没有，不知道养小孩的压力 06/16 04:25
推 ljsnonocat2: 正解 没那屁股就不要买那么贵的房子 06/16 06:31
→ ljsnonocat2: 很多人还以为工作是稳的 薪水分红永远都不会变少 06/16 06:32
→ ljsnonocat2: 不过不用准备到3-5年 能撑2年就够了 06/16 06:36
→ ljsnonocat2: 如果2年还回不到职场 房子还是卖了吧 06/16 06:37