Re: [讨论] 没爸可靠的人都怎么成家买房买车

楼主: wen9008 (======慘戶=========)   2016-02-28 14:43:25
你这问题我也想了很久,我也在台北工作快6年了,年薪跟你差不多
一想到如果以后要在这里落地生根,以现在的条件到底可不可行,所以我简单试算一下
不要看台北市,以新北目前房价,1000万只能买到老旧中古公寓,如果不想以后地震死在
里面,那应该好歹选个屋龄不超过20年,甚至15年的,所以房价大约以1200~1500万来计算
假设你很好运的只需要贷款1000万,分20年摊还,那你知道你一个月本息要还多少吗?
答案是5万多一点,简单讲,你的月薪大概全部拿去缴房贷了,生活费只剩下各种奖金在
支撑,如果你有另一半在工作一起负担,也许生活还过得去,但不要想有啥生活品质了,
特别是如果有了小孩资后..........(另一半工作就得请褓母
所以几经深思熟虑之后,我只能得到以下几个选项:
1.乖乖一辈子租房子,但是房东不想租你时你就得搬家,房租一直涨时你也只能吃下来或
搬家,不过可以买台车,只是还需要想想有没有地方可以停
2.寻找年薪120万以上的工作,一年房贷还款约60~65万,这样即使买房也买的起车,若
是双薪家庭+小孩,生活应该也过还算不错
(如果年薪只有100万,那表示你ㄧ年只剩不到40万可以开销,房屋税、汽车税、万万税
,生活费再扣一扣你大概也只跟甲级贫户相去不远,这时候一定只能靠老婆工作帮忙了
,别忘了以后有小孩,奶粉、尿布、褓母不说,教育费才是大难题,现在不存些钱,
以后怎么办? 所以为什么我会说要年薪至少要120万以上)
3.离开台北,离开台北地区,中部以北房价基本上可以找到600~800万左右的透天,中部
以南甚至有机会在500~700万,这种的话应该还负担的起
如果给我选的话,1我是不考虑,所以2没办法的话,就只能选3了.....
PS.忘了说,真的别读机械,没读电子电机是我这辈子最大的错误Orz...
作者: Assyla (我只是居家了一点)   2016-02-28 15:07:00
械械的话,还可以在南部找传产啊
楼主: wen9008 (======慘戶=========)   2016-02-28 15:09:00
应该说 机械相关工作 除非GG 不然普遍年薪8X万已经极限了要再上去 就要看你有没有那个命了...
作者: mario253ttp (Kai253)   2016-02-28 15:13:00
你说的中部南部透天七百万想必是偏僻到极致了吧...
楼主: wen9008 (======慘戶=========)   2016-02-28 15:15:00
南部透天有贵到这种程度吗......
作者: keith3a3a (屋顶)   2016-02-28 15:17:00
现在离市区近的新房都要千万了吧...
楼主: wen9008 (======慘戶=========)   2016-02-28 15:25:00
离市区近的基本上都是电梯大楼了 价格也还不算贵
作者: soi1dsnake (索立德史捏克)   2016-02-28 16:07:00
问题就是中部以南,除了gg以外120w以上的工作超少啊不然为什么大家要跑新竹跑台北,又不是傻了
楼主: wen9008 (======慘戶=========)   2016-02-28 16:08:00
中部以南就不太需要120万了阿 又不是像台北房价天一样高如果买个700万的房 年薪8X就足够了
作者: ting301 ( )   2016-02-28 16:21:00
1000万台北买小套足够啊 谁说买不了
作者: kinoko (...)   2016-02-28 17:11:00
好想知道中南部生活机能不差的城市哪有六到八百万的新透天
作者: kof70380 (小隆)   2016-02-28 18:12:00
我嘉义的 新透天七百万 就在我家旁边而已大约三十坪 是市郊 保证不会淹水 生活机能不是很好这里农田多 既安静空气又好 只是不热闹 离市区十分钟路机能还可以的 我看透天大约都是一千左右
作者: jesse555 (当枫叶落下时)   2016-02-28 18:43:00
老家那600透天3层楼...
作者: c8c3suian   2016-02-28 19:34:00
读不读机械我是不知道啦,现在劝进电子电机是要进去抬轿?
作者: Messibugoo (梅西不谷)   2016-02-28 20:13:00
机械八十几极限?太扯了,某w推文别乱,在汽车、系统厂、半导体(非gg设备)都可破好吗…刚出社会?
作者: rocla ( )   2016-02-28 20:26:00
想到奋斗到老时还没有自已的房子就觉得很可悲…
楼主: wen9008 (======慘戶=========)   2016-02-28 22:04:00
某M眼睛应该不太好 我是说普遍来说 汽车业确实是有机会系统厂已经偏向科技业 传产机械8X确实已经很好了至于半导体 你真以为机械的可以想进就进的去吗
作者: DoraemonTW (哆啦A梦MIT)   2016-02-29 07:59:00
高雄台中不偏僻的透天也都破千破很大
作者: teardropbox (只想一个人静一静)   2016-02-29 13:59:00
可见原po没自己去看房过 台中那种鸟不拉屎都要破千而且建商连听都没听过
作者: wj1009 (wj1009)   2016-02-29 16:01:00
中部以北透天不荒凉的也破千了...
作者: winth (子夜)   2016-02-29 18:02:00
南部的透天以前没这么贵,现在因为房价贵至少千万起跳,所以要买至少要等几年后房价下修再说。(我家新透天也是7百多)

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