※ 引述《welcome ( )》之铭言：
: 假设:高雄每个月吃住家里,生活开支1万,
: 台北消费为高雄2倍,加上房租每月开支3万,
: 其他每年孝亲,旅游等支出10万,
: 存款:以高雄年收70万,税后67.4万,台北年收130万,税后120万计算,
: 高雄每年可存约45万,台北每年可存约74万
: 目标:买一间30坪的中古屋,高雄约600万,自备款200万,贷400万每年房贷约25万,
: 新北约1200万,自备头期款400万,房贷每年约50万.装潢都是50万.
高雄http://evertrust.yungching.com.tw/Kaohsiung
一坪均价12.5万(2013/4月)
新北http://evertrust.yungching.com.tw/NewTaipeiCity
一坪均价26.8万(2013/4月)
两者相差大概两倍
但这是均价,如果你想买在离台北市比较近的永和中和
价格就更高
高雄则是差距不大
同样是中古屋,高雄的跌价更夸张
想要买到30坪的中古屋需要600吗?
在高雄50万可以装潢成什么样子
在台北50万可以装潢成什么样子
是否也要考虑??
买了房子是否需要停车位??
大台北地区停车位价格多少?
高雄地区停车位又多少??
原po的计算似乎有点太乐观??
还有其他的细项
只是单纯这样子算是不是有点太过草率??
理性讨论..勿战QQ"
: ※ 引述《smayday (smayday)》之铭言：
: 存款
: 年度 高雄 台北
: 1 45 74
: 2 90 148
: 3 135 222
: 4 180 296
: 5 225 370
: 6 270 444
: 7 40 518 高雄买房,花费头期款+装潢250万,剩下20万+年存20万
: 8 60 106 台北买房,头期款+装潢450万,剩下68万+年存36万
: 9 80 144 差距放大,以下不再比较.
: 选台北也不过晚一年买房,存款差距约来越大,更不用说房子的价值差异,
: 除非有别的考量(住高雄承欢膝下),否则纯以钱考虑当然是选台北
: : 今年28岁, 高雄人, 私立资工硕, 单身在台北工作, 三年工作经验
: : 目前刚好遇到人生规划重大方向选择, 觉得差不多该决定回高雄还是定居台北
: : 现台北, 高雄各有一offer, 选择了其中一个, 就代表要永远定居在该工作地点,
: : 放弃掉的offer以后也回不去了, 进去这两公司也不会再跳槽离开的情况下
: : 目前很苦恼不知该如何选择, 想多听听各方意见.
: : 公司名称恕我不方便公布, 两间公司都很稳定且每年获利
: : 公司地点: 高雄市市区 , 台北市市区
: : 年薪: 60万~80万(有机会领到90?) , 120万~150万
: : 职务: 都是软件工程师
: : 工时: 皆为正常上下班
: : 住所: 家里 , 台北市租屋(租金一万多)
: : 通勤: 骑车20分钟内, 走路搭捷运30分钟内
: : 调薪: 未来调幅皆有限
: : 福利: 皆不错
: : 跳槽: 如有薪水更高的会考虑(但高雄薪水更高的机会极...) , 很难再跳槽
: : 优缺点: 应该比较容易成家置产(?) , 只买得起新北市的房子