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〔记者谢武雄／桃园报导〕桃园区新民大楼因设备老旧封馆，目前市府积极争取周边土地纳
入进行公办都更，如今争取中央补助240万元进行财务及可行性评估，如果一切顺利，明年1
0月就可启动招商，由于新民大楼位于桃园区市中心，都更完成后对于桃园区市容将有很大
帮助。
市府住宅发展处长邱英哲表示，新民大楼基地面积3333平方公尺，为公有土地，预计明年10
月底拆除完毕，配合都更期程作为平面停车场使用，长期以公办都更方式扩大更新效益，预
计明年初研拟都更规划内容，将会调查市府各单位公益设施进驻需求，以符合满足周边住户
需求及增加公益性，预计可以兴建十七层楼建筑。
邱英哲说，由于新民大楼属于桃园区站前大庙老商圈，亟待都更改变市容景观，因此新民大
楼公办都更将周边私有土地纳入，预计整合基地四周紧邻屋龄超过卅年以上之老旧建物，原
则上以新民路、民权路、中正路一一五巷、中正路围起来的区块，预计明年召开邻地说明会
沟通，后续视所有权人都更意愿纳入更新。
新民大楼产权为桃园市政府交通局所有，1、2楼为桃园市图书馆桃园分馆，3到6楼委外经营
停车场，7楼桃园区公所开设的长青学苑，该大楼启用至今约40年，消防紧急通报系统与安
全门陆续出现毁损，修缮费用过高，市府考量改造老城区计画，今年9月底完成封馆。
国民党议员黄婉如表示，新民大楼周边都是老旧建筑物，但碍于土地容积率、建蔽率无法改
建，因此很多住户都希望纳入新民大楼都更计画，透过较佳的奖励容积达到改建目的。
民进党议员黄琼慧则抱怨市府决策过程太草率，尤其长青学苑学苑学员都是附近的老人家，
至今仍多有怨言，另新民大楼邻近学校、公园、大庙及火车站，建议市府在都更过程中多听
取地方的意见，未来将新民大楼及周边打造成很有特色的文创商圈。
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假如附近都谈好纳入的话
腹地够大希望能再重建一个图书馆