楼主:
ice718 (ICE718)
2019-01-14 22:12:12人生第一次买房、租房，
很多细节没想到，所以遇到了很多问题，想与大家分享：
让大家知道桃园有这样不OK的房仲；
要买卖出租房的人也尽量避开。
状况：
106年3月与积x房屋买房(现已改名成xx富翁集团)，
因私人因素、决定出租一年，107年再搬进来
此房仲目标族群是卖房给投资客，
主打一条龙服务(买卖房、找租客、代管、修缮等等)，
因此决定出租后，就让他们继续服务。
殊不知是恶梦的开始…
先说明：
委托房仲找租客 若签约成功，
要收半个月的租金做代管费(一次性)
例：
租金20000元，要给他们10000元的代管费。
【重点：无论租期长短】
假设租客签1年，但住了四个月说不住了，也是1万、不能按比例退还。
《遇到【租客1】后，才发现不能按比例退》
作者:
ghyt11 (阿杰)
2019-01-14 22:29:00真的假的?
作者: zhengroo (Roo) 2019-01-14 22:31:00
找仲介租你也赚不多 没必要受这个气
基本上 租屋代管问题本来就一堆，白痴政府还在推这块租屋还是建议自租，房仲找业主谈代管，直接骂回去
租屋还是要亲自看到房客会比较有保障。很多591的房东就算表明拒绝房仲代管，还是一堆上门。真的要小心。很多看起来自己就三教九流的，怎么可能帮你过滤房客？帮你拍拍，以后就知道了。
作者:
motokare (timeless sleep.)
2019-01-14 23:25:00推你一个 房仲嘛
买房出租投资 随便问都被Home-Sale版嘘爆既然都买了 没有亲自看过房客就租 蛮大意的这样来来去去 花的钱搞不好比收租多
我觉得代管这收钱方式好怪 只收半个月那不是找租期越短
这家不意外吧～以前去店内看过一次房子就知道他们玩法
的房客越好 像原PO这次就被收了两次 又一点都没保障...
我记得租屋代管部分没有法规限制，所以演变成今日各为其政
有没有觉得跟台北某姓女房东很像，包租代管就正2房东是好处都2房东拿，有事原房东扛
作者:
Hiara (suofu)
2019-01-15 01:10:00有够扯@@
作者:
math999 (获得人心)
2019-01-15 02:06:00扯爆
作者: tofukingkion (豆腐) 2019-01-15 05:08:00
太扯蛋了这样谁敢租人啊应该说谁敢给这些人租人啊
作者:
hjo44 (纤纤)
2019-01-15 08:42:00好夸张
作者:
ideekao (用一生的爱守护妳)
2019-01-15 08:44:00当初这间业务很主动积极的找我 所以也委托他们签专约卖经验确实也是不优。当初有他们同行有一些流言没听，后来证实风评还是要参考。
作者: huyahome (虾味先) 2019-01-15 09:01:00
只有一间就自已搞吧，交给别人没赚头，有事也是找你也没比较好
作者: winwang (英国..我来囉) 2019-01-15 13:24:00
这间风评很差，不意外
作者: com45676 (com45676) 2019-01-15 18:01:00
房仲好的有几家？自找房客吧
作者:
wugilin (南无药师琉璃光如来.满愿)
2019-01-16 00:54:00推荐东森房屋，三民路三段上的分店房仲帮租屋，诚实 用心 有信用
作者: kaichou1003 (wet) 2019-01-16 01:03:00
还是要亲自跟房客接触比较好，不太相信代管
作者:
fire2003 (幸福也许就在身边)
2019-01-18 11:15:00感谢分享经验