建立时间：2018/09/24 10:30
违建酿成大火等公安意外频传，2011年后，不少地方政府列出拆违建准则，如以“施工中即报即拆”及“公安疑虑”为优先拆除对象，不过《苹果》调查发现，全台目前有13多万间农地违法工厂，每年持续新增6千间违章工厂，拆除比不上新建速度，还有业者宣称，
“短时间完工就没事、如果太衰，违规使用再缴交6万元当入门学费即可。”
全台违章建筑依照违建时间点、违建规模、使用情形都各有不同等级规范，例如旧建物常见的建筑二工、顶加等，除非特殊状况，否则较少列入优先排拆。至于土地违规使用，尤其农地盖工厂，这类大型违建相对敏感，容易被优先拆除，虽然在双北地区已愈来愈少见，但到桃园及中南部，新建违规使用的情况屡见不鲜，仍有不少地主愿意以身试法，藐视公权力。
记者私下乔装顾客，询问一名专做厂房的业者，业者大方坦言：“如果建到一半被举报，
民众会拍照给县政府，然后县政府再发文给违规者，才会实地去勘查，这个过程至少5~10天，但我们只要7天内就可完工。”
业者补充，土地违规使用大多都会先整地施做地基，建物也不能现场施工，而是在工厂完成、现场即可直接组装，所以施工速度很快，就算被检举，政府根本来不及查看，就会变成新增违建，那就没事了。
什么叫做“新增违建”？实务来说，只要短时间完工，即便被查报，也只是排入数千笔中的“排拆名单”，只要没有公共安全疑虑或闹上报章媒体，这些“待拆排定”，依照目前县市政府预算及拆除人力，可能远远排不到，也是造就地主、业者肆无忌惮，违建数量多不胜拆的的主要原因。
这名业者指出，为了躲避查报以及“测试邻里接受度”，市场比较安全的作法是先以小部分施工，例如500坪农地先施作50坪，只要没被检举，“头过身就过”，通常继续施工就不会有被查报风险。他还指出，即便有闪失被检举列入“待拆”，若以农地违规盖工厂为例，只会衍伸土地违规使用，通常只要缴6万元当“学费”，大多就没事了，因为各县市政府目前对违建都不敢连续开罚，最多仅开罚2次，“所以只要敢做就没关系”。
厂房业者举例，桃园去年有违规业者全年盖将近20件违建厂房，只被检举1件，“成效很不错”，这1件还是被自家人检举的，最后同样缴了6万元违规使用罚单，就不了了之，否则一般邻里间，为了避免伤和气，“通常是没关系的。”（王钧生／台中报导）
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真好，只要六万