媒体来源：自由时报
新闻日期：2022/01/05
记者署名：张瀞匀
新闻标题：后悔买淡水、心情跟天气一样冷 网友算出通勤时薪高达833元
新闻内文：
全台房价不断上涨，尤其双北市贵为政经资源最集中之行政区，房价更是一马当先，让很
多民众追不到，然而想要入主双北市，不少专家推荐高CP值的淡水区，但近期有民众却说
买了好后悔，直呼：“走淡金路都觉得有种被孤立的感觉，心情就跟冬天的淡水气候一样
冷。”
一位民众近日在PTT版上发文，标题就是“好后悔买淡水”，他直言，原本买之前觉得淡
水环境很棒，无论是市容、生活机能都不错，而且也近休闲机能，不实际住了以后，发现
通勤距离遥远，“走淡金路都觉得有种被孤立的感觉，心情就跟冬天的淡水气候一样冷。
”
有热心网友回应，替这位民众计算通勤时薪，以同样坪数的建案而言，淡水房价1000万元
，但三重、芦洲可能得要花上2000万元，以两地差价1000万元而言，一年约200个工作天
，每天通勤2小时，以工作30年来估算，总计12000小时，平均每小时通勤时薪相当于833
元。
屋比房屋总经理叶国华表示，目前淡水房市是交易量最大的地方在淡海新市镇，但该区最
大的问题在交通，唯一的联外道路是省道台二线，但因该道路车流量大、车道容量不足、
横向路口多等问题，在尖峰时段容易造成塞车，影响民众出行。另外，淡海除联外交通需
时间改善外，冬天寒冷等问题现在依然客观存在，再加上早前各建商大举推案，导目前淡
海房市卖压与空屋率相对都较高，也使得淡海房价表现不如新庄、三重、芦洲..等其他新
北的区域。
不过，叶国华表示，淡水新市镇“环境优美”、“空气清新”、“生活节奏慢”、“房价
亲民”，对于无力负担大台北市蛋黄区房价的民众和退休族实属友好，而最大的交通问题
在淡江大桥与淡北道路预计2024年完工下，相信会有所改善，区域的交通与生活机能有机
会进一步提升，也将有助区域房价稳定增长。
新闻连结：
https://estate.ltn.com.tw/article/13214
目前淡海房市卖压与空屋率相对都较高，
也使得淡海房价表现不如新庄、三重、芦洲..等其他新北的区域。