开业3个月撞疫情 淡水魔法咖哩撑2年赔900万歇业
知名餐饮集团“斗牛士”的家族品牌“魔法咖哩”,全台拥有7家店面,专门提供手作异
国料理,位于新北市淡水中正路一段、礼莱广场1楼的“淡海礼莱店”,从2019年9月开幕
后3个月就碰到新冠肺炎疫情,后续每年亏损200万元,包行装潢等成本至今惨赔近千万元
,苦撑2年后宣布将于12月底结束营业,根据业者说法,尽管租约仍有3年,考量商场招商
不易无法发挥集客效应,加上疫情重挫生意,看不到未来被迫提早撤离,美味记忆只能停
留在饕客心中。
“魔法咖哩”全台拥有7家店面,分散于台北站前、内湖、新竹大鲁阁以及苗栗头份等地
,提供多元异国咖哩手作餐点,人均消费大约250元上下,其中淡水中正路一段的“淡海
礼莱店”,店铺位于沪尾艺文休闲园区的礼莱广场1楼,日前在官网预告将于12月29日停
业,还呼吁消费者将剩余的优惠劵转往中山路8号的“淡水店”使用,即将结束2年多的营
业生涯。
《苹果》咨询“魔法咖哩”有关礼莱店的动向,负责人李经理指称,该店从2019年9月正
式开幕,总计斥资500万元投资,孰料开业3个月就碰到新冠肺炎,而且疫情持续延烧,防
疫致使国人减少出入商城,因此第一年就亏损200多万元,时隔一年虽然疫情趋缓,但国
人饮食习惯难以改变,人潮短期无法增加,因此截至12月依旧亏损200万元,包含装潢等
投资的500万元,等于2年内就惨赔超过900万元,“礼莱店是所有店铺赔最多的,已经看
不到未来,当然是越快走越好囉!”
李经理表示,当初选择进驻礼莱广场,主要就是看好淡水的商机,认为淡江大桥一站就能
抵达商场,加上区域幅员小能汇集人潮,尤其看到招商的“将捷建设”提供完整的经营蓝
图,希望能在淡水开设另一家据点,无奈开业3个月后就碰到疫情,再者商场营运的管理
团队改组,“最初跟我们接洽的团队不在了,接手的却不懂店家需求,无法取得共识致使
招商困难,例如今年初2楼都还有柜位空置,7、8月陆续才有业者进驻,当游客看到这种
状况,哪里还有逛街消费的欲望?”
沪尾艺文休闲园区结合国宾影城、礼莱广场购物中心、将捷金郁金香酒店、葛林之森空中
花园,打造综合休闲广场,1楼、2楼为礼莱广场及国宾影城,3楼为葛林之森空中花园及
将捷金郁金香酒店,其中礼莱广场1楼设有7-11超商、魔法咖哩、淡水国宾影城、鸟窝窝
私房菜等19个据点,2楼则有千叶火锅、奇乐多等5个据点,属于淡水人的阖家休闲去处。
当被问及租金行情,李经理以签署保密协定为由拒绝提供,仅透露“有比外面的商场便宜
一些”,但话锋一转表示“魔法咖哩”的淡水店生意不错,强调“如果招商没有让利可能
也不会进来”,认为店家与商场是鱼帮水水帮鱼,“如果商场人潮能够增加,我们其实很
看好淡海的商机,无奈管理团队已换人,加上疫情造成生意低迷,确实在这家店踢到铁板
,即使签约5年还是只能断舍离,暂时没有重新开业的打算。”
瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫指出,观察北台湾的美食商场,面对疫情难免出现撤店、
空租,虽然柜位的租金迥异,依照商场与店家协议外界无从得知,但店面异动占比大约
1~2成,主要是要求隔板或梅花座等措施雷厉风行,加上美食街通常得进入百货商场,即
使改走外带取餐,针外送平台的接单率也相对偏低,生意无法与街边店相比,一旦招商遇
到瓶颈,加上租金、人事等高昂成本,自然容易掀起撤租的骨牌效应。(余奕贤/台北报
导)
苹果日报
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