淡水竹围商圈将有百货 区域添利多
新北市淡水竹围商圈因发展较早、生活机能完善，2023年将有百货商场比漾广场进驻，为
商圈机能更加分，业者表示，百货商场的设立，有益于区域发展，周边中古大楼后势看好
。
淡水区的竹围商圈，近捷运竹围站，为淡水区最近台北市北投区的商圈，也因区位优势，
竹围商圈发展完善，有淡水马偕医院、传统市场、餐饮店家等生活机能。
而淡水即将开设的比漾广场位于竹围商圈的主要干道民权路上，根据建商公开资料，23层
住商混合大楼中1、2楼共2000坪做为比漾广场空间，住宅部分预计今年下半年公开预售，
百货商场则预计2023年开幕。
信义房屋竹围店专案经理石任弘表示，百货据点位于淡水马偕医院旁，离竹围捷运站步行
约8-9分钟，百货商场的设立让竹围商圈的生活机能更加分，将提高买卖双方期待，他举
例，过去邻近的关渡地区要盖好市多商场，也带动当地居民看好房市的预期心理。
石任弘表示，竹围商圈以屋龄20-25年的中古大楼居多，小坪数两房今年以来成交单价落
在每坪35-37万左右，大坪数则是每坪单价32-33万左右；屋龄10-15年的中古大楼则站上
每坪单价40万，而新建案则落在每坪单价40-45万。
石任弘观察，竹围商圈的购屋族群以在地族群居多，来自北市的买方约占3成，这类购屋
族追价力道较强，带动中古大楼涨幅。
值得注意的是，因为百货商场的位置，位于淡水联外的主要道路上，石任弘表示，过去在
同一位置曾有家乐福商场，原本上下班尖峰时刻就易塞车的民权路，更因为等待进入卖场
的车流而让塞车情况更严重，因此百货卖场开设后，未来的交通规划、停车动线十分重要
，是否会有短暂的交通黑暗期仍待观察。
今日新闻
https://www.nownews.com/news/5331384
作者:
redial (小姐变成妈)
2021-07-21 23:07:00美丽新表示：
作者:
DialUp (林点五)
2021-07-22 07:27:00看标题，竟然看成OO区域添例多....以为有案例＠＠～
作者:
ytwu (愿 天佑全球)
2021-07-22 08:26:00同楼上XD
作者:
AISC (AISC)
2021-07-22 08:29:00准备塞爆
作者:
fgh (The Dark Knight)
2021-07-22 13:32:00过去在同一位置曾有家乐福商场? 这样是同一栋吗? 以为是旁边?
作者:
bitch (毕取)
2021-07-22 15:33:00是旁边 BMW旁边的那块地 以前是工厂
作者:
franchy (遇见)
2021-07-22 15:52:00塞爆
作者: ttmaniac 2021-07-22 18:05:00
如果跟家乐福商场同位置 就是大都会家具那块
作者:
vickyhk (123])
2021-07-22 18:06:0010-15年大楼站上40？呵呵
作者:
qvt (卞庆)
2021-07-25 13:49:00小北百货？
作者:
FantisyP (天使的脚步)
2021-07-26 15:36:00不是大都会那块,是隔壁
作者:
ineda (天生超级白)
2021-07-28 21:41:00感觉可以吃到北投和淡水的人潮,很看好
逛街吹冷气的很多啦! 但真正消费有多少就不知惹..
作者:
HowWhy99 (Dream)
2021-07-31 17:54:00个人不太看好 要先看商场的型态再来决定
作者:
Armour13 (鎧甲)
2021-08-02 06:09:00能不能弄个健身房 真的很懒得跑淡水 尤其是雨天
作者:
smena (cmeha)
2021-08-02 11:18:00竹围最大的问题是地形起伏破碎，开在哪都吃不到完整腹地
其实希望家乐福再回来耶，不然还要跑新市或是北投美食街也不错啊XD
作者:
fgh (The Dark Knight)
2021-08-04 17:08:00美食街健身房一票 其他买衣服什么的很少去啊