延宕20年 市场用地变水塘
公有市场变水塘，延宕20年无解！台北县时期淡水镇公所于学府路兴建蓝天市场共构大楼
，后因与建商解约，开挖到一半的地基，成为深不见底的池塘，锈蚀严重的钢骨架构潜藏
崩坏危机；淡水区公所表示，碍于产权争议，目前陷入“建商不作为、公所也无法代执行
”的僵局。
建商不作为 公所没辄
占地0.2公顷的蓝天市场基地位于淡水学府路上，紧邻邓公国小，是淡水都市计画的市场
用地，1994年淡水镇公所以奖励私人或团体投资计画招标，委由蓝天建设公司兴建市场、
住宅共构大楼，名为蓝天市场，1996年开工，1999年因建商未于工期内完工遭县府勒令停
工。
后续建商虽陆续申请复工、变更投资人、展延工期等，但多数地主反对变更投资人，且建
商工程进度缓慢，最终未能在展延期限内完工，仅完成地下3层地基开挖，执照再度逾期
失效，2013年工务局发文终止合约，并要求建商回填地基。
回填地基 双方陷僵局
市府2013年起4度发文要求建商回填地基未果，2015年9月决议代为执行，预计编列经费
744万3536元，回填地基后再向建商求偿，不料承包商出面主张地基内钢材所有权，回填
地基将影响其权益，回填计画回到原点、陷入僵局。
淡水区长巫宗仁表示，蓝天市场变成废弃工地长达20年，主因是建商无力履约，解约后面
对台北县、新北市府要求其恢复工地原貌，皆不愿主动处理，加上产权归属争议，公所提
出的回填计画无法代为执行，今年3月已函文通知建商限期回填地基，建商仍置之不理，
将持续与建商沟通，不排除诉讼。
前淡水区长、新北市议员蔡叶伟认为，台北县已升格新北市，市府应强制介入处理，还给
周边住户安全、干净的市容。


1996年开工的淡水蓝天市场共构大楼，因公所与建商解约，开挖到一半的地基经年累月成
为深不见底的池塘，锈蚀严重的钢骨架构潜藏崩坏危机。（谭宇哲摄）
中时
http://www.chinatimes.com/newspapers/20180508000607-260107

小时候以为是建商卷款潜逃

我一直很好奇这块地在干嘛，原来是这样