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gearty (Gearty)
2025-03-19 18:33:39台南情侣回忆少一项！“爱丁堡汽车旅馆”2.4亿成交
ETTODAY
记者 陈致平
台南情侣回忆再减一！位在台南市安平闹区永华五街上“爱丁堡汽车旅馆”已在今年1月
以总价2.4亿元成交，目前搜寻进入爱丁堡汽旅的官方网站显示“错误 404”讯息、各大
订房网站也显示“这间住宿目前于本站未开放订房”、记者实际拨打订房电话也无法接通
。
根据内政部实价最新揭露，安平区的“爱丁堡汽车旅馆”屋龄36年，位在蛋黄区永华商圈
，今年1月6日以总价约2.4亿元成交，该旅馆建坪一共551.34坪，占地481坪属于住五用地
，换算每坪地价约55.7万元，全馆格局为26房1厅23卫，该笔建物价格为745万，土地总价
为2.33亿元，目前买方用途未明，未来可能转型为住宅或其他商业用途。
爱丁堡汽车旅馆在地经营多年，因房价相对便宜，不定期会推出相关优惠，设施也算齐全
，地点上也非常便利，值得一提的还有专人送早餐到房的服务，因此受到不少民众喜爱。
除此之外，近来台南摩铁与商旅市场交易热络，多笔重磅交易陆续敲定。例如，国泰建设
以9.2亿元购入“激点情境旅馆G Motel”，该地坪约1025坪，换算每坪土地单价约89.7万
元；此外，中西区中华西路二段的“湖水岸汽车旅馆”则以总价8.7亿元转手，由三地开
发接手，每坪土地单价约56.9万元。
观察这些高价成交的汽车旅馆，皆位于精华地段，且具备商用价值与危老重建潜力。它们
不仅拥有大面积土地，产权单纯，适合投资人活化资产、自用或收租，更能一次整合市区
珍稀土地，使汽车旅馆在不动产市场中更具黄金价值。
https://house.ettoday.net/news/2927371