完成台南市国土功能分区图审议
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【AN不动产新闻网/刘怡霖/综合报导】台南市国土计画于2021年4月30日公告实施，国土
功能分区图(草案)于2022年12月至2023年2月办理公开展览，历经台南市国土计画审议会
召开15次专案小组及2次大会审议通过，于2024年8月13日报请内政部审议，依法于2025年
4月30日公告实施。在紧凑办理国土功能分区图绘制作业的同时，市府持续推动乡村地区
整体规划。
在台南市国土计画指导下，以新营、柳营、盐水、学甲、官田、下营、善化、安定、新市
，七股，左镇等11处行政区作为台南市第一阶段办理乡村地区整体规划地区。于台南市国
土计画年公告实施后，台南市政府都市发展局自2021年即逐年推动“乡村地区整体规划”
业务。所谓乡村地区是指“都市土地及国家公园土地以外”之传统非都市土地，目前办理
中行政辖区包含有学甲、大新营(新营、柳营、盐水)、官田、七股、左镇区，2024年度已
向中央申请安定区、新市区、善化区，目标于2030年完成优先办理地区之规划作业。
都发局徐中强局长表示，“迷你国土计画—乡村地区整体规划”为国土空间发展重要策略
之一，透过更细致的规划，让国土计画的推动更符合地方发展需求。在规划阶段着重议题
导向式规划，蒐集资料了解土地使用发展现况、并借由民众参与深度掌握真实地方需求，
由下而上共商地方发展困境，在整合纳入相关部门投入资源后，研提整体规划策略。
综整目前所盘点重点课题与解决对策，诸如：合法之建地群聚地区调整适当国土功能分区
，以符现况；推动乡村有序发展：针对人口正成长之聚落，指认适合发展区位，引导办理
农村社区土地重划或纳都市计画区；配合辅导合法化政策，另订土地使用管制原则：乡村
地区存有既有土地违规使用之建筑(如寺庙)，除配合中央辅导政策外，乡村地区整体规划
亦可评估另订因地制宜土地使用管制；其余如优化公共设施、平衡产业发展，亦为地方所
关注的重点。
最后都发局补充说明，目前学甲、大新营地区(新营、盐水、柳营)已完成研究规划，后续
仍需透过法定审议程序，将空间规划落实至法定计画中。至于何时启动法定程序？市府将
配合中央政策，在国土功能分区图公告实施后，始得正式启动法定程序。届时，将会举办
公开展览及公听会等民众参与机制，资讯可至台南市乡村地区整体规划网
(https://hometown.tainan.gov.tw )参阅。
https://annewsmedia.com/2024/12/18/regional-focus/2896/