同楼一连3起“小飞侠”事件　在地困扰：露台户没人敢买
记者张雅云／高雄报导
台南有栋大楼频传“小飞侠事件”，有民众在网络大喊无奈，透露该栋大楼短短几月有3
起小飞侠，有住户在社区群组抱怨，“才刚花2万找清洁公司打扫及消毒及除臭露台上血
渍，这礼拜又人跳到露台上”，引来网友热议，在地透露，连附近大楼的露台户都没人敢
买。
该大楼刚完工3年，属于大型社区，共有5栋大楼，户数有上千户，坪数以2~3房为主，因
生活机能便利、交通发达，除了自住外，也有不少租客承租。
虽然屋龄才3年，屋况相当新，但今年以来小飞侠事件频传，有民众大喊无奈，并上网讨
论曾遇到的经验，有网友透露今年4月初有50多岁女子轻生，4月底有20多岁女子轻生，6
月再发生1起从11楼轻生，遗体在2楼露台被发现。
也有住户在脸书粉专《靠北建商》PO文表示，“更惨的是楼下露台户，他在社区群组抱怨
说，上个月才刚花2万元，找清洁公司打扫及消毒及除臭露台上血渍，这礼拜又人跳到露
台上了。”
在地仲介透露，平心而论该社区因居住人口多，基数也比较大，不过这都属个人行为，加
上是短时间内发生，因此给在地人极深刻的印象，否则其他栋大楼发生小飞侠事件的数量
更多，加上因为地段位置优越，还是一直有带看。
不过短时间内密集发生，在地人也有自己看法，有仲介透露，之前曾传出小飞侠是在该社
区的露台户遮雨棚上，不过应是以讹传讹，露台户没有装设遮雨棚，现在当地露台户没人
敢买，连带整个生活圈的露台户销售期都拉长。
住商不动产南区执行协理林棋博分析，由于露台仍算在主建物当中，且是由屋主单独使用
与管理，因此发生事故会被视为是在主建物内发生，也算是凶宅，若在遮雨棚上，就算拆
掉还是会影响买方意愿，仍必须先告知买方曾发生事故，也免构成解除合约的条件。
不过露台户也会有民众认为，方便住户有额外的休闲空间，可以养宠物、种植植栽等，仍
吸引特殊住户青睐。
东森房屋研究中心经理叶沛尧表示，该社区位于台南东区、仁德交界，近1年均价落在
28.6元，属于出租率相当高的物件，目前在市场出租月租金2房含车位落在2万元左右，3
房约2.5万元。
叶沛尧说：“生活圈距离家乐福量贩店仁德店不远，且周边有中山高仁德交流道，生活机
能、联外交通便利，带动区域购屋需求持续增温，房价也大幅提升。”此外，车程约10分
钟可快速抵达南纺购物中心，大幅提高生活圈的消费机能，屋龄10年内大楼行情约28~30
万元，预售案成交价约35~40万元。
| ETtoday新闻云 https://house.ettoday.net/news/2864316#ixzz8sx7RvqFa

就算定义不是凶宅心里也很不舒服啊

下西乡吗

哇我表哥买这边耶....

这没飞起来不算吧

东门路胸腔那附近？！

房贷问题?

本来就已知的风险还买露台户

是因为新青安炸了吗?

某牙医诊所对面？？？五栋 啊 知道哪里了

下西城

上什么城吗

上

刚开始而已

上啊

光电梯就等到牙起来了

下西乡的反义词

上

东

小飞侠是新名词吗

有5栋飞的都在同一栋?

胸腔对面那块？

写到仁德家乐福...嗯

写成这样超明显

那栋已经跳到很有名了

原来是下西乡 上千户我会先想到短万乡 那边好像也有在飞

上东城

其它栋更多？是哪几栋这么精彩

敢买露台户的 我都很佩服

装一个可拆换斜板让他滚到外面 出事直接换板子

某城吧 很多在跳的 上次去那个中庭直接用三角锥隔着

发哥下北镇

房价又不会掉

遮阳帆布装起来 (・o・)

怕

低楼层露台户除了接垃圾接烟蒂接尸体，没其他缺点吧

不如装那种弹力垫 跳下来直接弹回去

下西乡xd

露台住户建议露台一律彩绘，看能不能降低当下意愿https://i.imgur.com/DMbPvzL.jpeg

装弹床顺便救人一命

要我就在露台用红电火布贴个准心，有种你就跳准一点

等等会不会有人跳出来说要送肉粽之类的

打1折我就买，买来租给人我也爽

发哥品质煎肉盘子，那格局有够挤的

是风水格局出问题了吗？阳光不够人就容易出现忧郁倾向

地形环境跟交通问题吧 从文心路口出入超烦燥的吧

出入复杂

下西乡/短万乡/功小乡这种abcdefg栋的高密集大楼都是

台南不存在阳光不够问题，台南阳光大到厌世我还相信

阳光大和晒不到太阳是不同的问题 家里晒不到就会阴溼

小飞侠？

所以很多人不懂西晒的好处

跳楼

上东城那边住很多8+9

住过中楼层，确实一整天太阳照不到

朝北也会特别暗 尤其栋距又小的地方同样条件下 台南朝南最多平均日照 朝北最少我之前住过世界帝X朝北 耘非凡盖起来后也是阳光少到感觉有点厌世提前卖掉

上已经有这种印象了

跳楼死的多惨啊，要自杀的找无痛自杀，不要造成别人的困扰好吗