楼主:
qsx889 (虾米)
2024-09-09 00:04:35最近在研究那边的房子突然发现似乎有不少北部中部建商跑下来的案子？
Ex:元皇 春虹 立保 宝佳集团
除此之外也陆续有连锁店在开张
而且预售开价也陆续上3字头了
突然好奇这些厂商究竟看到了这里有什么价值？
国图我是觉得效果有限
建商广告也是先蹭南科
可是南科跟嘉科不是都离这里一段距离吗？
那两边上班的人真的会来买这里吗
作者:
dunkylu (dunky)
2024-09-09 00:14:00你看看南科周边喷到什么程度，买不起的自然会往更外围去，西港七股都能涨了，新营机能好歹也算自给自足，自然会有买盘
单纯是利润高(地便宜、房价上去)，有利可图就会有建商来盖，南科炒到一个基期了，改炒周围
作者:
lanucelot (lanucelot)
2024-09-09 00:36:00万物皆可炒
作者:
fegat ( )
2024-09-09 00:56:00再来换后壁了吗?? 颗颗
作者:
medama ( )
2024-09-09 01:02:00在地人、市政府工作的人
因为溪南饱和了啊，该换溪北了不是吗？距离不是问题，问题在有没有塞车，你没看有人被困在卖场动弹不得达快2小时吗？2小时都可以开到台中了
作者: bear58 (小黄犬) 2024-09-09 01:30:00
新营就是落没的贵族
作者:
BigUnit (peace)
2024-09-09 07:18:00住东区跟住新营开车通勤南科时间差不多
作者:
smove (傻渣)
2024-09-09 08:53:00新营往来南科和太保时间差不多，两个园区的外溢效应都能吃到
作者:
yftsai (aa)
2024-09-09 08:54:00换个角度说，如果工作需要南科嘉科两边跑的，那新营是首选
作者:
nocture (Betty Blue)
2024-09-09 08:58:00撇开建商不说，一些餐饮也来开，基本上汉堡王来就很讶异
作者:
HPV (零)
2024-09-09 10:16:00新营市区上下交流道很快很方便，生活机能不错。
作者:
ES699AP (人多必有白痴)
2024-09-09 10:18:00没有发展啦！只剩一些老人在那边自以为旧县区的行政中心为傲，事实就是没人想在这种鸟地方
作者: ZekkenYuuki 2024-09-09 10:24:00
新青安 有地方就要盖
作者:
aa0241 (喜爱旅行)
2024-09-09 11:07:00台南很多地方机能都不会太差 除非是要常常逛百货公司那种
作者:
zBen (無妄無ç½)
2024-09-09 11:20:00新营到安定国一大概12-15分 而且下交流道除非雨天或事故不然大概两个红绿灯内就能下 北上的光是大湾到永康再到国八这段就不知道要塞多久
我觉得以生活来说挺不错的 有还可以的学校上国道搭火车也方便
新营房价炒高已经好几年了 不是最近的事近几年很多店都到新营开 21世纪/汉堡王/石二锅/六扇门光南 全联/虾皮店到店开了一堆 肯德基开二店商人不是笨蛋 不会找鸟地方来插旗 也许有人标准是没百货公司 没电影院就很鸟吧
楼主:
qsx889 (虾米)
2024-09-09 12:06:00我就是发现建商跟这些连锁愿意来觉得意外 这边不是台南偏乡吗XD
新营若要念市区高中职通常都要住校或租房，通勤很辛苦
作者: viginia66 2024-09-09 12:29:00
新营不可能有台积电、高铁站及捷运，有排放废气的柳营环保科技园区是要如何发展？
作者:
SimACC (didbib)
2024-09-09 12:59:00新营机能不差，7万多人也不少了
作者:
tf010714 (美味蟹堡一份)
2024-09-09 13:33:00隔壁板炒房王说的 他看得是一个趋势一个气势不是看理论的 理论上南科嘉科都远但舆论就是带起来了反正房子卖出去就不干他们的事了
作者:
njunju (妞妞)
2024-09-09 15:08:00新营去南科嘉科都要25分钟以上好吗 当只算高速公路时间吗就单纯机能不差但基期较低而以 实际买气还是比其它地方弱现在没上30万豆叫基期低 时代不同了7万多人才跟永康的盐行差不多
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2024-09-09 15:12:00外溢
作者:
njunju (妞妞)
2024-09-09 15:58:00我觉得对溪北人有磁吸作用 就是溪北农村往新营麻豆集中 其它还是没什么吸引力现在建筑成本一坪差不多17万了吧 30以内真的基期低
楼主:
qsx889 (虾米)
2024-09-09 16:01:00那边最近新开的预售早鸟都2字尾了 正式开应该都3了
作者:
njunju (妞妞)
2024-09-09 16:02:00不过很靠腰是新营有家乐褔佳里有大润发 但善化新市没有XD但听南科老人讲 以前评估过Park17开大卖场但评估没人来
楼主:
qsx889 (虾米)
2024-09-09 16:06:00我记得新营以前还有一个长颈鹿头的大卖场不知道还在不在
作者:
njunju (妞妞)
2024-09-09 16:07:00新营最大败笔可能就学区可能只能用到国中 高中职就资源差太多要往别的地方跑
楼主:
qsx889 (虾米)
2024-09-09 16:20:00很难吧 土地就是个问题 之前新闻好像有块工业区附近的土地卖了不知道会干嘛
作者: jhc80239 2024-09-09 16:22:00
长颈鹿大卖场多年前变成全联了
新营到安定12~15分?? 有可能吗?? 你是开多快??新营去南科不塞车抓40分 塞车1小时以上都有可能
作者:
zhi1999 (北部闯荡的台南游子)
2024-09-09 19:02:00新营是溪北的市区
作者: JohnDDD (JohnDDD) 2024-09-09 23:10:00
家乐福图书馆
作者:
dunkylu (dunky)
2024-09-09 23:45:00高铁有一堆政策建设可以炒，新营除了国图外什么建设都没有
作者:
njunju (妞妞)
2024-09-10 00:28:00现在稍微有点机能的地方 新青安能贷1000 很多月薪5-6万的撑起台南2-3房地板价就30起
作者:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2024-09-10 13:07:00新营不偏只是人口慢慢外流吧…
作者:
DICKASDF (ChuenPing)
2024-09-10 16:06:00就炒房而已 不用想太多 旧台南县很多被这样害连带租金贵 卖吃的也贵 之前住旧台南县的朋友们来市区玩 还惊讶不少东西很便宜