台南高铁特定区产业专区招标 大型旅馆可望进驻
（中央社记者杨思瑞台南28日电）台南市府推动“高铁特定区武东段276-1地号产业专用
区土地开发案”，以设定地上权方式招标，除须开发至少150间房间的旅馆设施，投资人
可依都市计画开发经营其他事业。
台南市政府经济发展局今天召开说明会指出，位于归仁区的“高铁特定区武东段276-1地
号产业专用区土地开发案”，已于8月5日公告以设定地上权方式招标，盼引入民间投资经
营，打造复合式商业设施，促进当地产业活络。
经济发展局长林荣川表示，此开发案基地面积约1.3万坪，为紧邻大台南会展中心西侧产
业专用区，现况为未开发素地，基地所属产业专用区建蔽率60%、容积率240%，容许使用
项目多元广泛，可立即开发使用。
林荣川指出，除政策目标须开发至少150间房间的旅馆设施外，投资人得依都市计画开发
经营其他事业，再结合邻近大台南会展中心、台南三井OUTLET PARK、台糖沙仑智慧绿能
循环住宅园区，还有即将开发的沙仑医疗服务与创新园区，相信能建构出台南崭新生活圈
，增加整体投资效益。
经发局提供资料指出，此开发案为地上权存续年期50年，可优先续约至多20年，开发权利
金底价新台币16亿元分4期收取，未来将与台南高铁AI/智慧/绿能园区串连支援、引进人
流，是区位条件极佳标的，有意投标者须于民国113年12月10日下午5时前，将投标文件送
至经发局。
市长黄伟哲透过新闻稿表示，邻近高铁台南站的沙仑智慧绿能科学城是台南产业重镇之一
，由资安暨智慧科技研发大楼、绿能科技示范场域、台湾智驾测试实验室及中央研究院南
部院区发展核心，汇集中央产、学、研各部会进驻，提供智慧、资安、绿能科技多元服务
。
黄伟哲指出，行政院长卓荣泰日前已宣布台湾第1处人工智能产业专区也落脚沙仑，将投
入百亿国发基金与公共建设预算，中央携手地方合作推动AI产业，落实总统赖清德提出的
人工智能岛愿景，盼结合各方资源开创沙仑智慧绿能科学城合作契机，将台南产业链推动
至最高峰。（编辑：陈仁华）
https://www.cna.com.tw/news/aloc/202408280141.aspx