台南20年独立书店将熄灯 在地：不敌消费习惯改变
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▲台南北门路经营20年的“文城书局”，是罕见的独立书店，近日门口突然挂出“结束‧
清仓大拍卖的”的布条。（图／翻摄自Facebook／云剑）
记者张雅云／高雄报导
台南北门路经营20年的“文城书局”，是罕见的独立书店，有网友透露，近日门口突然挂
出“结束清仓大拍卖”的布条，据了解，老板年事已高加上网络书店竞争，即将熄灯，引
来大批民众不舍。信义房屋专家表示，商圈不敌消费习惯改变，愈来愈多店家弃守。
原PO在脸书粉专《云剑》PO文，透露“文城书局”近日门口挂出“结束清仓大拍卖”的布
条，即将结束营业，引来不少在地人不舍。
有网友直言，“小弟自己求学时期，假日来北门路书街购物，人潮汹涌。”、“北门路只
剩科技执法，不胜唏嘘。”也有网友认为“书局没落是必然的，加上电子书平台，有多少
人还在看纸本书？”
该店位于北门路，地坪43.9坪、建坪181坪，屋龄27年，1楼店面租金约为3.5~4万元，根
据实登，租金、价格均查无资讯。据在地仲介透露，该店为台南愈来愈少的独立书店，已
开业59年，2003年搬到北门路后，持续经营20年，因老板年事已高，预计明年第一季将结
束营业。
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▲北门路是年轻人必逛的潮流商圈，商业机能相当发达。（图／记者张雅云摄）
信义房屋东门店经理杨雅芬表示，从东门圆环到台南车站的这段北门路，以前叫博爱路，
早期沿线开满服饰店、唱片行、书局等，是年轻人必逛的潮流商圈，后来改为北门路后，
也有不少3C产业、体育用品店等进驻，商业机能相当发达。
杨雅芬分析，北门路店面以透天店面为主，屋龄多为50~60年，依使用坪数，1、2楼租金
约为10~18万元，因电商崛起造成消费习惯改变后，不少实体店家陆续撤出，不过地段精
华，租金行情仍维持高档。
此外，不少在地人也抱怨铁路地下化施工，造成北门路商圈人潮流失，杨雅芬表示，虽然
商圈空置率变高，但不少屋主近年惜售，大多看准铁路地下化2026年底完工，等待未来出
现通车行情，再进行资产规划。