楼主:
kiccoro (然而)
2024-07-06 11:23:32地址：台南市安南区本渊路(海东国小步行3分钟)
地坪：29.5坪
主建：54.04坪
阳台：6.36
主+附：60.4(含增建)
屋龄：9年
总楼层：5楼
格局：4房3厅4卫2阳台
车位：2
价格：2388万
联络：林小姐0912-033-060 (仲介勿扰绝不托售)
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/15956820.html
特色：
1.边间三面采光，通风佳，楼层净高三米二超舒压
2.大地坪好停车并排双车库，已装设电动车充电桩
3.边间附赠自有花园空间，机车脚踏车通通好好停
4.屋主一手少住，严重洁癖仅轻度使用，屋况如新
5.含卫浴孝亲房设计，整层客餐厅，饭店式大主卧
6.所有木工设计皆采高价日本无毒板材，舒适健康
7.7-11只要两分钟，近安中路三段商圈、安南市场
8.重点学校海东国小步行3mins，安南国中步行9mins
(海东国小为优质学校、台南市仅7所管制学区之一)
9.国八及台17线3mins，市区10mins，离尘不离城
10.google资料中心选址旁，近产业园区，未来可期
11.屋主自售，免仲介费。双代书进履保，诚信安心
作者: ilgt33351 (ilgt33351) 2024-07-06 12:47:00
单坪多少??
作者:
qwqmmmm (qwqmmmm)
2024-07-06 13:02:00应该是有资金需求，把成屋的获利转到更有成长性的地方不然这个物件蛮吸引人的，估计一个多月应该会成交在2100-2200左右
作者:
ggchou (喵小蜗)
2024-07-06 14:42:00请问那边附近会不会淹水！？
草湖寮一大片还没盖 地点更好近商60但那边以后新成透天应该都3千起跳了
作者:
poru (铁金刚)
2024-07-06 14:52:009年前买赚1 倍有
安中路一段、同安路、海尾庙周边比较会淹水 本渊应该不会我在地的
作者:
LeonKuo (里昂)
2024-07-06 14:55:00看上去不错 并排双车库现在也越来越少了
作者:
zxc9411 (zzz)
2024-07-06 14:59:00最少放五年...??
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-07-06 15:23:00五年后可能破3000~3500了台南赖总本命区 现在平盘 之后随便放个利多就...
作者:
KERY (KERY)
2024-07-06 15:31:00很多房仲绝对会寄信跟你说可帮你卖到超过2100-2200万，之后委托卖屋后没卖出又说你开太高要求降低开价
作者:
EFERO (神奇宝贝大师)
2024-07-06 15:37:00安南区深处9年透天要2000多万了 好恐怖....
作者:
KarlMarx (抗议WTO无罪！立刻放人！)
2024-07-06 15:39:00楼上可以看一下关庙新透天开价快三千万，更恐怖。
作者:
EFERO (神奇宝贝大师)
2024-07-06 15:47:00只能说还好之前就买了...
作者:
Ho1liday (江湖唯有英雄志)
2024-07-06 15:49:00还好已买盐行双车透天~
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-07-06 15:50:00善新去年凉菜大概年涨9%，2000*(1.07)^5 = 2800赖总已经喊AI回防中南部 看看赖总的决心跟您的钱包谁硬
作者:
LeonKuo (里昂)
2024-07-06 16:30:00屋主自售就像是开店做生意, 接下来会有地方角头(房仲)来跟你说要收保护费(服务费), 如果你不从, 就一天到晚来闹场(电话骚扰), 交了保护费, 发现其实只是耳根子清净而已, 基本上角头也不会帮上什么忙
屋主自售就是不想让房仲赚 但上架后会发现全部都是房仲装成买方 也遇不到真正买方也没美国时间一直带看到最后还是给房仲卖
作者:
njunju (妞妞)
2024-07-06 23:13:00自卖就是要自己承担遇到假买和能见度比较低呀这地方会有爱的就附近工作又喜欢安静的白领或老板吧9年只赚1倍说实在是亏
照这几楼的说法，房仲会对自售的骚扰，不就不折不扣的王八蛋，社会败类
楼主:
kiccoro (然而)
2024-07-07 11:38:00我会这样写是因为家人洁癖很严重就不喜欢外人进出而已干脆写清楚 省得浪费仲介和自己的时间 并非有被骚扰
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2024-07-07 17:12:00新青安+南科供给(韭菜多)=房价持续攀高高雄也是颇夸张 黄色捷运线确定 现在紫线规划中(1K=75E)
作者:
Swave (S-wave)
2024-07-07 21:53:00透天相对稀有，其实不太需要担心会亏啦，这价钱也不算贵
作者:
lyt610 (sscc)
2024-07-07 22:38:00祝福屋主顺利卖出喔，我也想买房但预算很少QQ