※ 引述《iam168888888 (射精)》之铭言：
: 台南“正强安居”社宅动土 全市累计提供5320户
: （中央社记者杨思瑞台南6日电）国家住宅及都市更新中心在台南永康区兴办“正强安居
: ”社会住宅今天动土，预计于117年完工、提供464户，台南市府统计目前全市社会住宅累
: 计开工11案，共可提供5320户。
: 黄伟哲在动土典礼致词表示，“正强安居”社会住宅位于永康蛋黄区，且永康地处沙仑、
: 南科两大经济发展引擎园区之间，兴建社会住宅对优化市民居住条件有莫大助益，更是台
: 南迈向落实居住正义一大步。
: 黄伟哲指出，“正强安居”所在正强里，目前并无里民活动中心，市府也协助部分经费推
: 动社会住宅结合托婴中心、里民活动中心、社福中心等公共设施，将提供在地居民友善且
: 实际敦亲睦邻设施。
: 台南市政府都市发展局提供资料指出，“正强安居”社会住宅由国家住都中心兴办推动，
: 座落南大附中北侧区位，基地位于中山南路471巷与正强街交叉口西南侧，全案预计提供4
: 64户社会住宅，将于民国117年完工。
: 都发局表示，此案借由都市计画程序取得社会住宅用地，并于变更过程考量基地南侧临接
: “原台南农校日式宿舍群”历史建筑文化景观，规范社会住宅规划设计须提送台南市文化
: 资产审议会审议，确保社会住宅与周围环境景观融合。
: 都发局指出，台南市社会住宅累计已开工11案，总计可达5320户，市府将持续依循中央政
: 策落实推动社会住宅，经由地方与中央共同努力，预计明年即将迎接首处社宅招租营运，
: 期盼为市民带来崭新居住生活新视界。（编辑：陈仁华）
: https://www.cna.com.tw/news/aloc/202405060166.aspx
租金要订多少?
这几个社宅都是在永康区，可能巿府在规划希望能靠近巿区，又有大面的公有地，所以
才会集中在永康区。
我们来看永康区的租金行情好了。
https://rent.591.com.tw/?regionid=15§ionidStr=212
如果是以小家庭来看的话，以30坪上下的小公寓，平均在25,000元。而政府补助2000~4000
元来看，基本上会落在20,000~25,000。
如果一般单身小套房，那租金会落在5000~10,000，这里要看地段和屋龄。
那我们来看永康区的房价好了。
以大桥的房价，一坪大约是35万左右。如果是30坪含车位的物件，大约是在1200万左右。
如果是30坪30年的房价，大约在1000万上下。
如果你想买房的，贷个1000万来看，40年期的，一个月的本利约近3万元。
那你会花2万去租房子，还是花3万元去买房子。
所以社宅的话，要让巿民比较有感的话，那房租应该要落在1万5千元上下。
但是我们再往后退一步来看，如果你要花1万5去租房子，那你的工作如果不要硬锁在永康
，那你还不如来新巿买新成屋。
现在新巿的新成屋大约落在1000万~800万(含车位)，30坪左右。
https://imgur.com/nkruxUm
所以社宅的租金要订多少，才会让巿民觉得就是买不起才去租房子?