小弟我最近观察了几个建案
发现大家好像都喜欢只盖到15楼
像是 研森 松丹达丽 远雄山禾
都是只盖到15楼
是因为15楼上去比较麻烦吗
希望有人可以解惑
好想看台南有更高的大楼出现
容积 建蔽 成本 工法 基地大小 临路宽度当地市场主流需求 消防设施法规 通通都是因素
作者:
daimo (我的爱)
2024-02-28 23:46:00好希望有阳台进出的物件
光一个消防法规 现在要求跟需要空间更大 公设更高建商会考虑 往上盖要加多少成本 是否好脱手盖越高 地基也要更深 简单来说 成本是主因
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-02-28 23:49:0050公尺以上成本高吧 所以要不就15楼要不就29楼
作者:
irawang (ira)
2024-02-28 23:52:00上曜正在盖湖映白有35层呀 据说二期更高
作者: taco0910 (台南干谯龙) 2024-02-29 00:08:00
上东城啊
作者:
GDSY (水月)
2024-02-29 00:10:00结构外审 消防法规
作者:
cblade (cblade)
2024-02-29 00:11:00要盖上去，建筑法规要求更多，成本更高
作者: cliff880528 (万恶的考试) 2024-02-29 00:44:00
哪有 九份子好几栋都20左右
作者:
asdfg567 (生存是规则，不是选择。)
2024-02-29 00:55:00越高法规定越严格，越安全，基本上台湾地震倒的都是透天，大楼很少很少倒的吧。
作者:
qq204 (好想放假...)
2024-02-29 01:41:00那是以前房子透天居多吧，所以透天比较多...再加上早年法规没那么多以及海砂屋
作者:
Ricey (Shovel Bum)
2024-02-29 03:58:00消防法规 云梯车数量 中央撒水灭火系统
作者:
leoz69927 (电竞板板煮 请指教)
2024-02-29 04:28:00地基问题越高要花大钱打的越深还要验证很麻烦问题是大楼倒一次死的都比透天倒整排死的多台湾很久没接近都市的大地震了话不要说太早
作者:
nightop (夜)
2024-02-29 07:10:00你要想想假设停电你要爬几层楼梯就好
作者:
ATTwo (咖哩给Gay)
2024-02-29 07:46:00超过法定高度每层楼都要有洒水系统，13楼还要做一个中继站
作者: ZekkenYuuki 2024-02-29 07:48:00
会拖超过一年
作者: MikiHoshii (MiKi) 2024-02-29 08:33:00
50米以上审核多很多
作者:
njunju (妞妞)
2024-02-29 08:40:00机场附近不知道有没有限高住周边最高处的高楼会比较冷
想到以前对岸很爱笑台湾高楼少很落后，结果他们现在也在限建高楼了
作者:
bbbing (无)
2024-02-29 09:25:00有很多算式的，你就当这个是结论
作者: hhyzzh511 (沉入海底的水母) 2024-02-29 09:27:00
停电或电梯维修会爬到死
作者:
bolin (小宝)
2024-02-29 09:32:00因为对自己品质没信心啊呵呵呵呵呵
作者:
cyp001 (医生叔叔)
2024-02-29 09:36:00现在主推的都是2房小坪数卖给年轻人的 买高层大坪数都有钱人 也不会去买这种产品的高层这是产品定位的问题
作者:
Nujabes (破麻假圣女)
2024-02-29 10:20:00基地面积够大且临30米以上特定道路，有容积奖励
作者:
SimACC (didbib)
2024-02-29 11:39:00国泰磐耘19F,这种中高价位的也被秒杀了
高度50公尺以上要结构外审，50公尺差不多就是15楼左右
作者:
s369258ss (s369258ss)
2024-02-29 12:41:00楼层超过要做危险评估很麻烦
作者:
njunju (妞妞)
2024-02-29 12:58:00超高楼层其实也会破坏别处景观我之前住过台南14 觉得很冷然后可能没别的大楼帮你挡 灰尘颇多
作者: c23568 2024-02-29 13:38:00
35层的云嘉南第一高住宅还在盖呀！
想看风景？那高楼已经先挡住别人的风景了，而且很多重划区都是盖高楼，互相遮风景而已
作者:
zyzzyz 2024-02-29 21:16:00容积有盖满了。又何必多结构外审
作者:
neepa (官小讲话算三小)
2024-02-29 23:31:0015楼以上是高层建筑物，在建筑法规跟消防法规的规范较严苛
被秒杀因为是国泰啊 我就看市政大道800户要卖多久
作者: ishae (蛤这什么) 2024-03-01 02:02:00
国泰确实好。不过市政大道是预售五百多户卖完了 剩下的两百多户建商在等卖成屋价
作者:
Xucy (百褶裙)
2024-03-01 15:26:00成本、法规、容积率问题
作者:
aheartcool (plan is plane)
2024-03-02 08:42:00东桥一堆超过15楼的