台南下营公设解编重划逾2.38万坪 可供1.64万坪住宅区建地
2024/02/05 17:08 自由时报 地产天下
南市府积极推动下营公设解编市地重划，该区位于下营都市计画区，系将不需利用7案公
保地解编，透过跨区市地重划整体开发方式加以活化，总面积约7.9080公顷（逾2.38万坪
），开发后可提供住宅区面积5.4308公顷（约1.64万坪）。（图：南市府地政局提供）
https://estate.ltn.com.tw/article/19604
台南市府为提升土地使用价值，积极推动下营公设解编市地重划，该区位于下营都市计画
区，系将不需利用7案公保地解编，透过跨区市地重划整体开发方式加以活化，总面积约
7.9080公顷（逾2.38万坪），开发后可提供住宅区面积5.4308公顷（约1.64万坪）。
下营公设解编市地重划包括机三、市三、原公五、市五、铁路用地及周边道路、公三、公
一、广(停)一用地等，总面积约7.9080公顷。开发后可提供住宅区面积5.4308公顷，并划
设公园用地、邻里公园兼儿童游乐场用地、停车场用地、广场用地兼供道路使用、绿地、
道路用地等公共设施用地面积2.4772公顷，土地重新规划调整后将可带动下营区之城市发
展及宜居新面貌。
南市府地政局长陈淑美表示，本案市地重划范围大多位于下营都市计画区内之重要生活邻
里圈域之重要位置，开发后结合完善的公共设施及道路系统将为下营区提供新的良好住居
生活环境，请所有权人给予支持推动，以促进下营地区建设发展更为完善。
为就近提供区内土地所有权人了解下营公设解编市地重划，地政局已于113年1月18日假下
营地区民众活动中心召开“台南市下营公设解编市地重划土地所有权人座谈会”，向土地
所有权人说明重划相关内容，并透过座谈会征询土地所有权人办理重划之相关意见。地主
近160人参与座谈会，并提出多层面之议题，将作为后续办理本区市地重划作业之参考依
据。
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备注:武圣夜市表示