※ 引述《truffaut (Bon Vivant)》之铭言：
: 台南人超惨！房价所得比10年涨51％　七都第一
只有51%吗?
这个价格应该是被其它旧县区的房价涨势给拉下来的。
我们可以看看如下的图表!
https://imgur.com/Blsgl43
这个表格是告诉你，从2012年到2021年为止，台南房价涨最大的区域(居然没有新巿区和
善化区)。
591实价登录分析，台南安南区在北外环快速道路建设下，缩短与南科之间的距离，区域
内热门的九份子重划区，吸引不少南科新贵置产，推升当地房价。
南区则有水交社重划区与举喜重划区，前者邻近市区，生活机能完善；后者有86快速道路
，接收不少南科工程师、安平工业区客群。
https://www.cw.com.tw/article/5120872
仁德这段期间涨了187.5%
南区涨了228.3%
安南区涨了 307.5%(本鲁超有感)
本鲁在2008年安南区买房是，30坪3楼半的价格在650万左右。
但是现在同一区域，安中路一段和北安路二段都涨到超过2000万了。
光大楼都30坪左右的也到1200万左右。
那我们再来看看新巿善化涨多少?
https://imgur.com/rmCvS8R
从2016年算到2021年为止!
新巿涨了78.8%
善化涨了70.3%
如果往前算到2008，可能涨副更不止。
: 好房网 更新于 2天前 ‧ 发布于 2天前 ‧ 记者蔡佩蓉／台北报导
: 这十年哪边的购屋痛苦指数快速攀升？七都之中是台南市，全国则是南投县。Ctop不动产
: 研究室指出，中南部房价所得比近年明显上扬，七都中以台南市的成长率51％夺冠，
: 全国则以南投县涨幅53％最高。
: Ctop不动产研究室汇整内政部资料，近十年的房价所得比全国从8.2倍上升至9.8倍，涨幅
: 二成。2023年第二季全国仅基隆市、嘉义县房价所得比仍在合理范围内，但台北市却为全
: 国均值的1.57倍，新北市也高达1.31倍。
: 桃园市今年第二季房价所得比虽是七都最低，但与十年前相比，涨幅为14％。台中市从
: 2015年至今，房价所得比已大幅超过全国平均值，且持续上扬，今年第二季房价所得比已
: 达11.4倍，仅次于双北。
: 台南市的房价所得比，10年成长率51％，为七都之冠。Ctop不动产研究室分析，过去
: 高雄市的房价所得比及房贷负担率较台南市重，但2020年后出现变化，台南民众在购屋负
: 担上加重许多。
: 反观，新竹县市房价虽大幅上涨，但房贷负担率及房价所得比皆低于全国平均，可客观推
: 测新竹县市民众可支配所得成长率，高于房价成长率。
: https://today.line.me/tw/v2/article/yz3kNak
: 备注:https://www.lifetoutiao.news/233781/ 这边有整理表格

房价还是太便宜

08年台股年均6000，现在年均18000，你650涨到2000差不多

这不是很正常吗？这一波全国都在涨。

有房且还在工作的影响不大。刚毕业跟准备进入退休的人影响比较大，尤其是退休老人本来准备好的退休金不够充裕会越过越辛苦

原文是用”房价所得比”，你提的这些是房价，做比较的基准点不一样吧

现在年轻人如果没有长辈赞助 买房满辛苦的

但是薪水没变高还变低了....

参考这篇梦大的文看，#1bY-nKHh (home-sale)没想到台南的房价所得比，比台北都还要高

你要往蛋黄区买当然贵啊，蛋白区还是有5.600万的房子可以买

投谁？

上面那篇是“家户所得比”。你去看关新里比较实在。

欸，对，是家户所得比跟两年内的房价，各路的解读基准点都不一样，也不太好比较

现在新竹市各个重划区如火如荼盖满供不应求。比起那边的状况，台南算是轻松的。竹北还有直接老透天开四千不卖的

楼上,新竹现在是新天龙国,台南就不要跟它比了吧

南科劣势就螃蟹、发哥这类的薪资不多，不然更喷。

延续执政 再涨三成QQ

台南很多收现金的，赚观光民生的，一个宫庙活动就捐几千万上下了，跟新竹结构差很多吧，台南还是偏便宜

领固定薪资的真的特难受

好爽

嘘一楼，讲什么干话

扯爆了

为什么没新市善化 那是因为他们涨幅在2020～2023现在新市均价差不多30以上了 我刚买一间

南区有感，陪家人看房真的看到绝望，这年头没长辈帮忙，根本不用想了

40以下没长辈帮 要买房 除非天纵英才不然做黑的

周遭年收有破百的 不到35都有买欸

买房门槛就头期款，不然现在青贷40年期，负担降很多

你薪水没涨吗

有哪个人第一次买房不嫌房子贵的，10年前一样嫌啊

真的不是房子太贵 是薪水太低

缺工缺料就是目前政府砸预算再贪阿

10年前有抄到农地才爽善化1分200万现在都农2000多万最近开好路惹改建地准备开1亿来卖

北部来炒房的也不少XD

推文拿新竹出来说嘴的我也是笑了，台南所得水平有像新竹那样吗？？

继续炒，反正死忠继续挺

反正连候选人自己都在炒地皮割韮菜了，吃屎仔继续吃

15.6倍是涨幅比，去看清楚图表，不要乱误导人

很便宜

66.9%除以4.3%

资料冷冰冰 我就住善化 5年前买中古 不到五年翻一翻 5年前买还差点贷不过 .现在一样物件 直接买不起 执政党炒太凶我这边新大楼开33-37 安定都有2000万透天了..推文说的新竹 现在薪资超越北市 真的天龙国就是新竹县市 不是台北了新青安也是笑话 民进党根本就不敢把房价打下来 1000万房贷 你至少月收入保守也是要6万 .. 骂民众国民党炒地皮 但执政八年怎么没打下来 ..笑死

说新竹，是因为有南科。刚好在新竹读书，慈云路从只有好市多空荡荡一片变成现在关新每天塞爆。这十年LM那边也是这样吧，从无到有，直接涨1～2倍。想表达的是，这算是自然现象，谁来执政都一样。LM那边不少台积自己的前辈买一买给后面的接盘。越早买的那群人都赚烂了。那时候六千万应该可以买3间

修法可以改善的问题，涨价归公、囤房征税、空房课税，都是能解决的。问题是不解决我自己是不认同蓝绿跟财团建商的关系，改地大礼包，随便就赚几百亿。

调升公告现值马上有感 问题谁敢

涨价归公是想变共产国家吗？无限QE都让台股上万八了，房价不涨才奇怪，整天想房价崩，对岸崩给你看了，结果如何呢？

台湾少子化先崩，目前房地合一税不就是0.5套的涨价归公吗?

0.5套的都没崩了，全套会崩？

你觉得不会崩，那怎么又说整天想让房价崩

我有个朋友也跟我算过2025台湾人口高峰之后走下坡，但他最近去高雄看美术馆豪宅了。房价要崩有点难啊。全台空屋这么多，宁愿放在那边卖不出去也不降价卖。

财团政府当然是继续炒，不然涨三成哪里喊的

我觉得不会崩跟你想要房价崩是两件事，逻辑？懂？

0.5套房价不只没崩，反而还涨给你看，到底哪里来的自信？共产党都没这样搞了，呵呵

南科确实没竹科好 高薪企业和竹科不能比 就算都园区工作有钱买房的也是前面3成 但这3成就足以撑住园区买盘所以南科就算产值要追上竹科 但有实力购买房子的和竹科是不能比 所以讲4字头还有可能 7字头就鬼扯蛋了竹科17万工程师 南科9万 但竹科周遭土地较少 比南科稀有南科周遭土地多 只是盖房造镇慢我周遭台积待5年以上朋友 几乎人人2、3间所以这几年投资的都跟gg先进厂在买 gg盖完市场才回复正常农地也要使用分区正确 不然也是望眼欲穿啦

贷千万缴月4万 贷2千万月缴8万 所以月薪没十万的85趴贷千万月缴4万 工程师高薪其实建商主要目标不然就被洗到郊区 用通车时间换房价新竹郊区像宝山则有封闭式社区 豪华别墅群林立

0.5套不就是弄假的，希望演给支持者看，让炒房的人安心的嬷

http://gg.gg/187d8v https://imgur.com/a/p9Qscsx

南科产值已经超过竹科 竹科ic设计高薪族群多一些 但南科积让台南房价更难跌

扯台股万八真的好笑，说的好像大家都炒房炒股过爽爽？要不要说一下台股上万八，普通人薪水变多少？

2008买真的很棒 2016年底安西重划区还有800的透天 再来就安和路四段那边还有名佳美800多 之后就都破千了应该说2014-2016不上车就涨翻天了2016-2023这段涨很凶

安西靠近安中路那边711对面豪宅透天有够贵...