台南年轻人“过半买大楼”不爱透天？在地人笑：都快露天了还透天
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记者邹镇宇／综合报导
南部人以往购屋多以透天为主，但最新数据指出，20至35岁的年轻人购屋选择，今年转为
大楼多过透天，被解读为年轻人偏爱大楼，不再选择透天。对此，许多在地人看完笑说，
“都快露天了还透天”。
台湾房屋集团统计金融联征中心新增房贷资料显示，台南20~35岁的年轻购屋族，今年前3
季购买透天厝比例占38%，相比10年前同期51%，今年减少了13个百分点。相对来说，大楼
的购买比例2014年为32%，今年却增为50%，提高18个百分点。
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此媒体根据此数据解读为年轻人不再偏爱透天，让许多台南网友看完纷纷留言，“是不是
有误会？是透天太贵”、“是不敢，不是不想，不要误导”、“35岁以下能买大楼已经很
厉害了好吗”、“不是不想买透天而是买不起，现在连大楼都快买不起了”、“再涨下去
就变成台南年轻人不爱大楼只爱睡公园”。
台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，台南近几年大楼产品增多，但以台南人居住习性
，仍偏好有天有地的透天为大宗。台湾房屋成大东丰加盟店店东刘富宾表示，以现在台南
市区新透天平均总价带，视个案差异，约在1700~2500万元左右，中古透天约在1100~1700
万元左右，如要千万预算以内透天，市区要找高屋龄，或往蛋白重划区才有机会。
另外，观察联征中心资料，台南今年透天住宅平均鉴估总价为1345万元，对比10年前平均
总价828万元，晚10年买要多付517万元，如以新青安房贷，最高核贷8成，贷款额度最高1
000万元来换算，产品总价约需落在1250万元以下，以台南平均透天鉴估行情均已超标，
对首购族来说，便宜透天也是千金难买找不到。
原文网址:
https://house.ettoday.net/news/2643609
#露天
#透天
作者:
u327825 (小凯凯)
2023-12-15 00:20:00有钱谁会买大楼
作者:
fegat ( )
2023-12-15 00:47:00窄到靠杯的透天有啥意思
作者:
xenon573 (xenon573)
2023-12-15 01:55:00我家住了快20年透天、现在住15年大楼了、认真觉得住大楼比较方便
作者:
njunju (妞妞)
2023-12-15 01:58:00现在一堆地方新成屋2房含车连828万都买不到了还透天……
作者:
njunju (妞妞)
2023-12-15 02:03:00我……05时可花650万可以买到虎尾寮透天，2012同样价位变买东区3房平车，2021变买非东区2房平车，最近剩乡下区域2房没车有机会可以问问房仲大大是不是这样……不要靠么室内15～16小 现在最抢的二手就是18～20的大二房然后现在室内都盖15～16居多 室内破30的3房还几乎没有
作者: juke2891 (last but not least) 2023-12-15 02:11:00
室内破30叫3房了是上个朝代的事了 现在那叫四房好吗现在预售屋预算有1000只能看两房了 台南真是房市奇蹟
作者: calm0975 (weiwei) 2023-12-15 02:22:00
应该不用10年后新闻 年轻人喜欢住小坪数健身公寓
作者: chiuihsun (chiu) 2023-12-15 03:57:00
就看同地段同价位，年轻人会选透天还是大楼才准吧
作者: MikiHoshii (MiKi) 2023-12-15 06:43:00
买不起透天
作者: bear123 2023-12-15 06:49:00
明明就是买不起透天还能解读成偏爱大楼，我真是服了
作者: yuehxian (弦来无事) 2023-12-15 06:49:00
未来家庭结构关系，透天会很难卖
作者:
akiranon (蓝眼睛..)
2023-12-15 07:04:00作者:
ganganx (埃阿)
2023-12-15 07:36:00小公寓都要千了还肖想透天
从小住透天到大 觉得大楼方便多了 不用自己追垃圾车还有人代收包裹 在家也不用爬上爬下
作者: jimmy1688 (吉米一路发) 2023-12-15 08:12:00
钱不够而已
作者:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2023-12-15 08:22:00小时候住透天现在住大楼跟你说，住大楼碰到管委会乱搞的会吐血
作者:
zxc9411 (zzz)
2023-12-15 08:22:00透天不是独栋的 问题也都很多啦...
作者:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2023-12-15 08:23:00透天大不了前后左右，大楼整栋都可能搞你
作者:
lun1110 (Lun)
2023-12-15 08:38:00要是有钱谁不想住大地坪别墅...还不是因为钱
作者:
xSAUCEx (索思)
2023-12-15 08:42:00标题实在很中共
作者:
skyhome (sky)
2023-12-15 08:46:00同样位置 一样价格 透天跟大楼 谁选大楼XD
作者:
QkooQ (对不起，小意外)
2023-12-15 08:48:00年轻人是透天买不起，什么鬼干新闻
作者:
willyeh (bf)
2023-12-15 08:53:00低价透天越盖越小 不如买公寓华厦
作者: oue (竹子^___^) 2023-12-15 08:54:00
有钱也不想买 整理起来太麻烦了一家三口住透天 是要一人管一层喔 烦死
作者:
lun1110 (Lun)
2023-12-15 08:58:00不会麻烦，认识的就是每周请家事阿姨一两千整栋这样
作者:
Tatsuko (裸足的性感女神)
2023-12-15 09:02:00平常定期扫房间，偶尔请家事阿姨扫整栋，不会麻烦啊不过公寓有人帮忙收信这点是满方便的
作者:
bbsers (日久见人心)
2023-12-15 09:05:00因为口袋钱不够
作者:
iam0718 (999)
2023-12-15 09:08:00讲废话 就没钱啊 XD
作者:
SmonSo (FB专页→肚脐家族)
2023-12-15 09:10:00我连买套房的钱都没有 怎么敢想透天T_T
作者:
EFERO (神奇宝贝大师)
2023-12-15 09:18:00就透天太贵买不起阿...
官田下营很多啊，而且很清幽市区反而住大楼隐私比较好
作者:
TIPPK (佞夏雨)
2023-12-15 09:21:00等赖上任 开启贷代相传 贷款80年 可能就买得起
作者:
joyF (Fish)
2023-12-15 09:32:00透天开价越来越高，薪资有追上吗？
作者:
cyp001 (医生叔叔)
2023-12-15 10:01:0020年前虎尾寮500万就能买到透天厝了 现在只能买套房
作者: littlehost (嘿嘿嘿) 2023-12-15 10:03:00
20年来经济最好
作者:
cyp001 (医生叔叔)
2023-12-15 10:03:0010多年前买的房子被嫌买太贵 今年银行帮我鉴价居然多1倍
作者:
js93046 (小昂)
2023-12-15 10:09:00笑死有全新透天800万我也买，问题现在台南乡下都要1400买不起==当然只能买大楼或公寓啊干
作者:
cyp001 (医生叔叔)
2023-12-15 10:11:00只能庆幸当年咬著牙买下去 不然现在更是买不下手
作者:
JC0605 (American Dream)
2023-12-15 10:26:00以后是一家三口只能住套房吧…
作者:
TIPPK (佞夏雨)
2023-12-15 10:31:002020 绿建筑群组大喊要再涨5成，今年比较收敛3~5成就好
作者:
bbbing (无)
2023-12-15 10:46:00用青安贷款买就好啦
作者: kkithh (kkit) 2023-12-15 11:04:00
独立双车库，四套房，3楼半，地坪30，建坪60的全新透天住过没，十几年前台南透天基本款，住过还觉得大楼好的我也无语啦
作者:
gjcl6 (789)
2023-12-15 11:39:00用青安贷款啊 40年缴到退休还在缴 赞
作者:
REDX (^^)
2023-12-15 12:01:00问题是台南，高雄人还是票投民进党啊
作者:
achuck11 (wonderful)
2023-12-15 12:29:00可以买有管理员的透天R
作者: f1221 (浮俯) 2023-12-15 12:57:00
倒果为因
很多人买透天如果要缴管理费 好像他的命有些不喜欢爬楼梯还是买大楼公寓 干嘛自己喜欢也要逼别人也喜欢?我就遇过乡民买方可以买透天还是买大楼人口少 不想打扫 不喜欢隔好几层的感觉只不过可以回头看5-10年前文章 当时透天一千万以下也是骂得很难听 只要自己没买~~啥时候都能嫌
作者:
Ho1liday (江湖唯有英雄志)
2023-12-15 13:13:00还好2017年已买大面宽双车透天~
可以投侯康贷阿，让你买得起也不会等到退休还在缴...赞
作者:
nicemood (没错！我不是本人！)
2023-12-15 13:41:00大楼爽度真的很高，住透天其实很多事都不方便，安全性也堪忧，住过就回不去了。
作者:
cyp001 (医生叔叔)
2023-12-15 14:20:00人少建议住大楼 缴个管理费可以少很多麻烦
作者: juke2891 (last but not least) 2023-12-15 14:50:00
年轻有小孩住透天舒适多了 老了再换大楼不用爬上爬下
作者:
lun1110 (Lun)
2023-12-15 14:52:00大学住过大楼后就坚决不住大楼了，乡下都是真独栋别墅小时都以为院子不相连是正常，出社会才知道别墅要自盖XD透天用WIFI门铃跟铁卷门也很方便，货运来我都远端开门放
作者:
lun1110 (Lun)
2023-12-15 14:56:00有人按电铃，手机跟对讲机都能用也可以开关门，超推荐
作者:
Ycowmo (say)
2023-12-15 15:26:00其实就是钱的问题而已…我住的透天一样有管理员管理室
作者:
bbbing (无)
2023-12-15 15:57:00对啊，房子好贵喔，希望可以贷更多
作者: colbert0626 (小华) 2023-12-15 16:45:00
同区选大楼不选透天真的就预算问题 那是豪宅型大楼与透天才是有选择
作者:
AK56 2023-12-15 17:44:00快8年了公平正义实现了吗
作者:
TIPPK (佞夏雨)
2023-12-15 17:46:00人家买房有5~8折 应该是实现了吧
作者:
bbbing (无)
2023-12-15 17:53:00赖清德有百万社宅政见，公平正义吻了吧
作者:
tungevo (小蓝)
2023-12-15 18:05:00大楼还满方便的，只要电梯没坏的话，都是一团和气
作者:
mune (越来越它了)
2023-12-15 23:48:00公寓大楼透天都住过 最后买透天 各有优缺啦不好入眠怕楼上的脚步声是最大问题 透天就是倒垃圾收信工时不长是没什么问题
作者: gjhuang 2023-12-16 00:53:00
在台南没钱才买大楼，预算够一定买透天
作者:
finis (黑暗的尽头)
2023-12-16 02:08:00住过大楼，如果同层楼有出租的，出入人口非常复杂，所以绝不买大楼。
大楼就躲一堆毒虫通缉犯跟诈骗集团八大行业咩看大楼先去看一楼信箱最直接了如果一堆贴满法院的通知单那个大楼就不要买
要不要下标题说台南年轻人“过半租屋”不爱买房？这跟诈骗集团有什么两样？
作者:
njunju (妞妞)
2023-12-16 08:47:00再过几年 标题就变台南年轻的喜欢租屋 不喜欢买房
作者:
RINPE (RIN)
2023-12-16 15:48:00买不起透天的在笑透天烂？