征求类别: 求助
地点: 东区(必填)
征求内容: 最近有在看台南东区预售屋的换约，本身是第一次买房，对于换约后贷款成数
跟后续报税问题不甚了解；由于是跟屋主亲自洽谈，也想要通过履约保证的方式来保障彼
此，不知是否有代书熟悉并有承作这一业务？
希望能找到用心服务的代书，谢谢！
★以下为加强提醒请勿删除★发文前请详阅并遵守板规
私人 + 无涉及金钱任何事务 = [征求] 不可重PO + 台南限定 + 谢礼有限额
1.面交地点请填区名或明显地标，只填台南表示台南市内37个区皆可面交唷!
2.不可涉及金钱，非征求交易使用
a.征求物品时请文内说明提供物品交换或请好心人出借
b.以享优惠为主的揪团/合购/团报..等请改用[交易]
c.谢礼回馈品价值需符合小额市价 (原则小于100元)，勿假征求真交易
3.票券、卡片类及收集类请推置底
4.勿征求法规禁止项目以免触法
5.不重复主题的征求文，10日一篇，比照交易文1-1-2处理。(视情节轻重违著可水桶)
重复主题征求文，一个月限一篇。如征Line群组、宠物征认养等。
不同帐号，相同内容视为同一篇。

推荐高雄诚家代书

已经传讯息给你了 那个代书今天才帮我搞定一个困难的案子 服务又很好 冲贷款能力也是台南东区很强的

换约是权利转让，等于之后你就是对建商，到时候交屋，也会一并送件贷款，建商会处理。税金部分，主要也是屋主要去报房地合一吧？顶多你走履保就可以了。

预售屋没有履保可以走，因为没有地址，不能起案，代书跟我说的

预售换约不用找代书啦

感谢有私信及有推荐的各位大大，主要是不清楚是否有代书承作预售屋换约这一块；加上如有个人可以咨询心理会比较踏实一点