台南7月住宅价格指数出炉 佳里区竟打败热区永康
2023/10/04 20:43
https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2023/10/04/4448738_1.jpg
南市今年7月住宅价格月指数及变动率。（南市地政局提供）
〔记者洪瑞琴／台南报导〕南市今年7月住宅价格指数出炉
，本期住宅价格指数136.28，较前期（6月）上涨0.52％，
相较去年同期则上涨4.59％。值得一提的是，本期住宅价格
指数以佳里区涨幅1.14％最高，打败永康热区，后续尚待观
察。
南市地政局今天公布最新1期数据，各行政区住宅价格指数
与前期（6月）相较，以佳里区涨幅1.14％最高，其次为永
康区以及归仁区，分别微幅上涨0.73％以及0.67％。
若与去年同期相较，涨幅最高前3名依次为善化区、中西区
以及安南区，分别微幅上涨9.11％、8.69％以及8.20％。至
于南科区域、新营区的价格指数较前期（6月）也呈现稳定
成长趋势，年涨幅皆高于全市总体的表现。
若以交易量表现，与前期相比，以归仁区、新市区及佳里区
减少幅度最大，分别减少56.10％、45.0％及43.14％，反观
仁德区与东区则分别大幅增加84.09％及80.56％。
以交易栋数相较，本期东区、永康区及北区为成交量前3名
的交易热区，分别为260、241、182栋。另外，南科区域移
转栋数与前期相较则大幅缩减40.48％，其中善化区减少
36.36％，而新市区亦大幅减少45％。
7月建物移转栋数共1834栋，较前期（6月）增加10.08％，
较去年同期减少0.11％，显示今年房市上半年以来，受到经
济景气疲软，打炒房政策持续发酵，6月成交量最低，7月稍
有提升，但仍少于去年同期。
南市地政局表示，今年上半年总体经济景气仍趋疲软，至今
年7月止，经济景气已连续10个月出现蓝灯，再加上平均地
权条例子法规于7月实施影响下，南市整体住宅市场已进入
盘整期，呈现价稳量缩情形。
https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2023/10/04/4448738_2.jpg
南市今年7月建物买卖移转栋数及变动率。（南市地政局提供）
自由时报
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4448738