楼主:
kogsww (林晨黎)
2023-08-07 09:20:27想请问一下
目前有新市区、善化市中心、啤酒厂、六分寮、胡厝寮、苏厝、这几个地方、
LM特区不考虑的话。
大家如果在南科上班，几个月才回老家一次，会想考虑租or买哪边？
谢谢大家意见。
https://i.imgur.com/g3p4Qad.jpg
作者:
DPP48 (DPP48)
2023-08-07 09:22:00先问你要出多少钱
作者:
njunju (妞妞)
2023-08-07 09:24:00市场价格就反应他们的顺序了……
作者:
a5687920 (神奈川第一高手)
2023-08-07 09:26:00六分寮吧 不然就买西港
作者:
Sazip (Sazip)
2023-08-07 09:26:00你预算多少
作者:
hihappy (阿毛)
2023-08-07 09:32:00应该先看预算，之前租新市就觉得贵到靠北，吃的也很贵，离开南科发现其他地方都好便宜喔
作者:
a5687920 (神奈川第一高手)
2023-08-07 09:34:00新市离南科会比较近吗?
作者:
njunju (妞妞)
2023-08-07 09:35:00首选就是南科宿舍 但很难抽 其次就善化市区或新市市区 苏厝有点乡下 其他加上就有点远看南科哪里位置吧 多数最近就新市新市善化租屋超缺 不会比盐行东区便宜
作者:
cyp001 (医生叔叔)
2023-08-07 09:36:00新巿离南科不远 又离台1县很近 也是很好的选择
作者:
a5687920 (神奈川第一高手)
2023-08-07 09:37:001000买这些地方只能买小小间
作者:
ftvs (B1轰炸机)
2023-08-07 09:37:00会在南科工作超过三年就买房了，建议买啤酒厂接国道，过桥到市中心，火车站，
作者:
kilof (KiLoF)
2023-08-07 09:38:00不要买地势太低的地方
不知道啤酒厂附近的空气品质有改善了没？之前会有发酵的味道
作者:
a5687920 (神奈川第一高手)
2023-08-07 09:44:00我是会考虑买西港 西港->南科的道路也快盖好了
作者:
farcir (captivity)
2023-08-07 09:45:00一千真的是没太多选择
作者: surrealwork (miki) 2023-08-07 09:46:00
许中营、港口也蛮近的
作者:
EFERO (神奇宝贝大师)
2023-08-07 09:48:00不嫌远一点 永康龙桥、龙中街也不少吧 而且生活机能更好点
本来住盐行，上下班要走河堤风险太高，后来买在许中营好多了
作者:
zhi1999 (北部闯荡的台南游子)
2023-08-07 09:59:00新市新和重划区 几乎可以说后面就是南科 又紧贴新市市区、新市又想对善化安定去永康台南市区快一点 交通国道省道铁路都有
作者:
jkduke (jkduke)
2023-08-07 10:10:001000内只能买 2房 坪数少少的那种
作者: chakaloo (chakaloo) 2023-08-07 10:12:00
善化吧 至少找吃的很方便
作者:
jkduke (jkduke)
2023-08-07 10:13:00永康更贵吧 而且骑车河堤或开车走北外环进园区会塞...善化 新市 去上班进多了 但房价也是贵
作者:
cyp001 (医生叔叔)
2023-08-07 10:15:0020年前善化透天庄园有大院子的才800万 我那时还嫌贵咧想说白痴才会买 没想到白痴是我自己 XD
作者: white0934 2023-08-07 10:17:00
我和同学都买在安平五期 买中古的还算能负担吧机能又好 车程40几分
善化市中心吧或新市吧，一个离国三近一个离国一近，太乡下的地方不考虑了
作者:
idome (你住海边是不是?)
2023-08-07 10:24:00其实永康对比南科周边算很便宜，但要避开古鲫鱼潭范围
作者:
IECHUAN (子夜云)
2023-08-07 10:31:00如果会工作好多年,你可以考虑安南区安和路这一带
作者:
dundus (asd)
2023-08-07 10:31:00买西港不如买佳里
作者:
a5687920 (神奈川第一高手)
2023-08-07 10:40:00安平现在比南科附近还贵
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2023-08-07 10:43:00作者:
Zweimi (Zweimi)
2023-08-07 10:45:00这几个地方都吃善化生活圈，善化物价现在超贵的，如果要近的话还有安定可以选愿意远一点 安南 永康 更好
作者:
weed222 (孤单不寂寞)
2023-08-07 10:54:00安定本来就是生活机能不好才便宜的
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2023-08-07 11:01:00大内 山上其实也不远
作者:
dky93 (科科)
2023-08-07 11:01:001000内洗洗睡吧顶多一间大套房
作者:
slg (十二国记败下去了)
2023-08-07 11:02:00为什么要把LM排除呢？我觉得那边最棒
作者:
dky93 (科科)
2023-08-07 11:03:00安平比新市善化还早炒起来每天单趟四五十分别闹==也看公司在哪日后会不会跳槽南科头到南科尾也一二十分车程
作者: bunmeme (怪天气) 2023-08-07 11:05:00
安定现在也不便宜了，房价一直涨但生活机能没长进，如有小孩建议考虑一下小孩国中学区
作者: cliff880528 (万恶的考试) 2023-08-07 11:12:00
1000内只有安南了啦
作者: WANGSH (Samurai) 2023-08-07 11:14:00
看ptt都说要崩了 可以等
安平就在中西区隔壁，机能能不差吧，买永康不如买LM了或市区，永康超级贵，而且整体规划很乱
作者: yabuku (愿望) 2023-08-07 11:33:00
只考虑上班 不考虑放假 南科附近放假去市区都远 人生不是只有南科
作者: e2699096 (彼岸赤煌) 2023-08-07 11:39:00
考虑新化或永康吧 高铁路很方便
作者:
njunju (妞妞)
2023-08-07 11:46:00上班才是常态 真的南科上班 周末才不会一直出来我市区有房 一开始也想假日所以住永康 现在南科上班实在怕通勤 认命住新市
作者:
peal (健人就是脚勤)
2023-08-07 11:48:00看你老家在哪边 如果是开车返乡就苏厝滞洪池有环湖步道加交流道（应不到1000），如果是返乡搭台铁高铁就善化南科火车站附近
作者:
njunju (妞妞)
2023-08-07 11:49:00南科附近靠公园有view的最贵 其次才生活机能现在透天哪里都没1000了
作者:
jkduke (jkduke)
2023-08-07 11:54:00我建议你各自先租看看 住看看 通勤很累..南科真的塞LM内的1000以下 都是小小的2房 其实LM机能很好上班又近但就是贵= =
作者: jxigjll (jxigjll) 2023-08-07 11:59:00
买西港不错 盐行交通很烂 下雨天又臭 不推
善化、新市偏僻地，租金都要7、8千，房价和租金都被炒起来了，五年前我租屋才四千多，给你参考
楼主:
kogsww (林晨黎)
2023-08-07 12:01:00感谢大家拨空回文，我回家再发p币，不能吃也不能买，不知道可以干嘛。
作者:
njunju (妞妞)
2023-08-07 12:07:00现在新市善化动不动都每坪30～40万起
作者:
njunju (妞妞)
2023-08-07 12:09:00而且租屋还比东区永康区还难找
作者:
tndh (Nick )
2023-08-07 12:09:00问就是买
作者:
njunju (妞妞)
2023-08-07 12:13:00新市差善化差在没什么好吃的 都市计划烂 公园都靠迎曦湖安定就赢在近和滞洪池 其他发展极慢以为是南科其它世界
作者:
Anikk (安..)
2023-08-07 12:16:00看收入吧，如果年收破千 都各买一间囉
LM机能哪里好 整个LM只有一家全联 还没有狗狗肉换电站住那边的朋友最常抱怨的就这两个问题XD 要买药妆还是宝雅屈臣氏那些都还是要跑善化 都说超后悔买在那里
作者:
njunju (妞妞)
2023-08-07 12:17:00喜欢幽静和交通的可以赌看看以后乌桥会不会盖 乌桥过来南科很快 就采买很远但LM是最贵没错新和也很贵至于许中营…… 放著超好的位置但道路计划被村民挡几十年导致变成南科发展最慢的角落 基本上买就是赌
作者: cpu2800 (釜山下智久) 2023-08-07 12:21:00
考虑交通生活机能跟街景环境我觉得新和重划区最好，缺点就现在新开卖的贵到爆
作者:
KMOOO (蟑螂)
2023-08-07 12:22:001000万大概只剩西港这个地方可以买吧，交通距离远了点，就赌乌桥会不会盖曾文溪桥囉
作者:
Nujabes (破麻假圣女)
2023-08-07 12:24:00麻豆不错啊，机能也可以
善化市中心也很贵了，新市一样。但新市跟LM中间这区块，大营里，目前应该还能抓到一个平衡点。应该跟胡厝差不多概念。
作者: juzi (= =?) 2023-08-07 12:31:00
租房比较没啥差，就挑方便点的，但买房还是深思熟虑，家人小孩因素都要考量，建议还是近旧市区为好
作者:
njunju (妞妞)
2023-08-07 12:31:00归仁跟高铁短期很难吃到南科啦 还是太远看一轮后会觉得 干脆租个农地弄农舍货柜屋最经济可以便宜住又自己搞个开心农场
作者:
ecebear (大鼻熊)
2023-08-07 12:46:00来买隆田啊
作者: zxcv3305 (U质好青年) 2023-08-07 12:46:00
归仁或永康高铁桥附近 去南科不用30分钟进市区也快
LM就是赢在交通啦,不然上班还要走河堤真的痛苦早年LM被人看无,结果现在超火热
作者:
Nighteif (~花舞う街~)
2023-08-07 13:14:009份子+1,等北外环3期完成就太晚了
作者: Herbsmix (家常小菜) 2023-08-07 13:44:00
绝对不要西港 生活机能差 半夜空气很糟 会有人偷烧东西
作者:
tndh (Nick )
2023-08-07 14:01:00千万不要买安平 现在人少路大条 树又多适合退休仔
作者:
njunju (妞妞)
2023-08-07 14:38:00其实都市计划出来的都轮不到我们买了…
作者: SEEDA (喜德) 2023-08-07 14:56:00
新市市区内找不到1000万的两房吧，只能买在潭顶大社之类的
作者:
petus (鲁‧南子)
2023-08-07 15:14:00先租房一两年，每半年换一区。看自己喜欢哪区后，再买。
就算是外地人 买离市区太远将来脱手不易未来还有多少学弟妹来接盘呢
作者: g0930950651 2023-08-07 15:21:00
大营是被归类在LM里面吗 没看到有人提
作者: roachcoffee (ToxicCoffee) 2023-08-07 15:24:00
看你公司是靠近那边再从那边附近找吧，不过租屋现在都不便宜就是南科上下班很塞的，我原本走河堤后来都改走安南医院旁接牛肉虚接134去上班
作者: MikiHoshii (MiKi) 2023-08-07 15:38:00
Lm去晃一圈觉得空虚 如果租要选近可能还是善化或新市买的话可以考虑九份子或安平（靠以后北外环）但这两区好像也都涨了
作者:
ggchou (喵小蜗)
2023-08-07 15:41:00新化不错啊！我上班骑捷径才15分到南科
作者: MikiHoshii (MiKi) 2023-08-07 15:45:00
可以先租租看啦 有喜欢哪区再买
作者: roachcoffee (ToxicCoffee) 2023-08-07 15:56:00
我是有买在港口，不过是在便宜的时候。可以考虑安南医院附近的，那边往树谷还是gg都蛮近的
作者:
jk820824 (阿地留斯)
2023-08-07 16:17:00盐行ㄅ
上面有人提到新营我有考虑过，有人可以分享吗但新营到南科势必得开高速，又要养车..
作者:
dragon0 (寻寻觅觅)
2023-08-07 16:57:00佳里不错啊!
作者:
Zweimi (Zweimi)
2023-08-07 17:23:00新营的生活圈是嘉义，不开车的话还是找南科周围比较好
作者: slink93 (要有铜锂锌) 2023-08-07 18:50:00
找安南区北边或东边，从港口过去南科比塞河堤舒服多了，生活机能不差离旧市区又近
作者:
GDSY (水月)
2023-08-07 19:12:00其实搬来安平我很后悔… 后悔没早点搬来
作者:
pakery (好吃喔)
2023-08-07 19:47:00推 九份子 但要1000内稍难
新营晚上最近空污很严重能的话 善化买一买 每天可以多半小时睡觉
作者:
Swave (S-wave)
2023-08-07 20:23:00上班真的要近，每天塞车太久长期会身心俱疲新市善化是最优的，发展的不错，下班后该有的店都有离交流道又近，周末去哪玩也都方便
作者:
minijin (Kodocha)
2023-08-07 20:46:00通勤30分钟左右可以接受的话，佳里其实不错，而且比较不塞，但现在也很贵，蛮多都开1000以上了，连郊区都狂盖，
作者: PoloHuang (黄保罗) 2023-08-07 21:36:00
当然安南区
作者: ishae (蛤这什么) 2023-08-07 22:23:00
之前租在新市 八点下班就没什么晚餐吃了目前买在安平 能接受通勤40分的话其他一切都很好
善化新市这两个乡镇都是靠南科才麻雀变凤凰的；LM以前是一大片田，现在纯住宅区的规划，虽然生活机能不佳，但品质屌打善化新市任何建案。如果原po需要安静单纯环境大于购物方便性，新市大社里可能是首选。
没想法就选不会淹水离大众运输近阿上下班不限麻烦都开车也可更远的或是根据自己需求想清幽还是附近生活需要来做决定
作者:
njunju (妞妞)
2023-08-07 23:34:00我觉得九份子就跟内湖一样 虽然有北外环 但也可能未来因道路设计不佳闸道处变成内湖大塞车无解史博馆是学区太烂和顺是我母校 这一带我知道怎么回事…有时候 单身时和有家庭后 顺位会发生改变
作者:
blcak (will be fine)
2023-08-07 23:47:00如果不在意很乡下隆田下营真的可以考虑九份子也不错，很多同事都买在安南区
作者:
njunju (妞妞)
2023-08-07 23:48:00新市火车站改建 高架化莫名也变无消无息了
作者:
njunju (妞妞)
2023-08-07 23:51:00隆田下营就是价格考量 但教育也是有城乡差距在港口就是… 30年来这边机能也都没因南科成长而成长和吸引人想住 议员很废 都市重划很少 这边居民反了很多建设
作者:
yoysky (小希希)
2023-08-08 00:09:00妈庙靠保东最近盖很多，地点也算居中
作者: swfaem (ttt) 2023-08-08 00:19:00
LM自成一个完整学区且上班上学是一个顺路的方向 有成家打算的这是很大的加分 机能的话LM目前绝对够应付工作日的需求
认真说尽量买善化啦 每天花30分以上通勤真的很痛苦新市跟善化比缺点就是开车更不好停 因为原本的路设计小
作者:
qwe0902 (别回我水球拉)
2023-08-08 00:48:00你想要买低价格西港一定是首选，其余的麻豆、佳里、安定房价都高多了，更不用提新市善化
LM (学区组成单纯)>新和(交通方便国1/3/8/北外环)>善化市区(学区不优交通也没新市方便）但没有那间莲潭国中的话 自己完全不会想住LM 哈..
作者:
lowly0514 (罗莉没有控..很忙很忙)
2023-08-08 01:38:00推苏厝 附近有全联 离南科和国道都很近
南科实中难进所以有了莲潭国中小 方便LM最高收入家庭
作者:
RollDa (傻傻付出)
2023-08-08 12:30:00LM有满满空污，欢迎来吸
作者:
yanki826 (无言也是艺术)
2023-08-09 00:00:00啤酒厂好像也破千万 预售 LM本来就是小新里切割过去..不考虑机能 其实安定离南科台积近 假日去市区其实还比善化快学区如果想念私立 麻豆黎明 西港港明 其实还是蛮多再念
下营往南科的路不太会塞 房价又是麻豆一半 离麻豆又超近 近年建案也很多 有潜力如果说靠近善化的南科 下营可以考虑下营有全联 屈臣氏 金玉堂 农会超市 新的菜市场 便利商店也有几家 晚上的饮食倒是少了点 但可以顺路上下班从麻豆买下营市区到南科台积14厂 上班时间大概25-30分钟内