房价飙升 南市府挨批成帮凶
联合报 记者郑惠仁／台南报导
台南市近年房价高涨，市议员卢昆福指房价飙升，市府是最大帮凶，2年前东区平实营区
市地重划区标售案，建设公司以每坪98万元得标，此区房价持续上涨，民众发现单坪已到
66.9万元，年轻人要找到低房价愈来愈难。房仲业者表示，东区有一大楼建案每坪地价飙
破百万元，回不去了。
台南市政府地政局长陈淑美表示，外传单坪66.9万预售屋有去稽查2次，实际上只卖到10
几户，房屋价值高但卖得不好，消费者不买单，开价再高也没用，经过稽查了解，高价房
只卖10几户，选择权仍是在消费者，平实营区有规画300多户社宅，价格较低，考虑到年
轻人的需求。
市议员卢昆福指南市近5年房价攀升，最大帮凶是市政府，因为市府高价贩售公有土地给
建商，建商把成本转嫁房价，导致年轻人根本买不起房子，5月初，民进党主席赖清德出
席“青年与主席有约”活动，一句“有没有注意到房价现在在降？”以及内政部长林右昌
“年轻人买不起房子，不是真的买不起，而是没规画。”引起很大争议批评，但他们知道
南市5年前800万就能买到房子，现在要1600万。
卢昆福说，东区平实营区市地重划区标售案，建设公司以每坪98万元得标，远高于附近虎
尾寮地价；建设公司取得土地成本价格高，卖出房子就很贵。最近平实营区重画区纷纷抢
进盖新建案，房价持续上涨，近日有民众发现房价单坪来到66.9万元，年轻人如何找到低
房价？他表示，如果社会住宅足够，市场供不应求，房价就会降低，年轻人也有能力规画
买房。
https://udn.com/news/story/7326/7256605
作者:
shimazu (鬼岛津)
2023-06-26 18:42:00低价卖土地是想害西瓜进去关吗？
奔驰C300一台300万，年轻人要找到低车价的奔驰越来越难
作者:
DRnebula (银河食尸鬼)
2023-06-26 18:54:00卢议员可能不懂什么叫标售吧
作者:
ftvs (B1轰炸机)
2023-06-26 19:14:00选市长要很多很多的钱
作者:
cblade (cblade)
2023-06-26 19:21:00不然要贱卖国土吗？
作者:
vester ( )
2023-06-26 19:32:00卖贵说是造成房价涨，卖便宜说贱卖图利厂商，如果放著不动有没有什么其他说词？
作者:
okderla (ok的啦)
2023-06-26 19:52:00一年存20万 十年存200万当头期款应买蛋白区应该不难吧
作者: Slash999 (November Rain) 2023-06-26 19:53:00
都当到议员了 连抵费地的概念都不知道...不标售来支付
便宜卖--开记者会说贱卖国有地；高价标--开记者会说炒房年轻人买不起
作者:
YOOBI (YOOBI)
2023-06-26 20:39:00年轻人开双B，8成8+9，1成靠家人，不到1成靠自己
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2023-06-26 22:57:00卖高政府才有钱还债 不然债留子孙
作者: konane (andre) 2023-06-26 23:23:00
所有问题的根源就是台湾地价房价只会涨不会跌，建商稳赚不赔毫无风险，当然抢标国有土地，造成地价房价越涨越高
民代、市府、建商财团都是主谋，不要演了！用低薪高房价控制人民，恶心。
作者: ziff (ziff) 2023-06-27 01:49:00
卢向来看那边不顺眼，当年反对南纺开业
作者:
akiranon (蓝眼睛..)
2023-06-27 02:07:00经济20年最好.自己买不起房怪谁
作者: douxid 2023-06-27 06:47:00
黄伟哲还沾沾自喜的调降房屋税，我就表明了一上任就要炒房了吗！
作者:
shimazu (鬼岛津)
2023-06-26 10:42:00低价卖土地是想害西瓜进去关吗？
奔驰C300一台300万，年轻人要找到低车价的奔驰越来越难
作者:
DRnebula (银河食尸鬼)
2023-06-26 10:54:00卢议员可能不懂什么叫标售吧
作者:
ftvs (B1轰炸机)
2023-06-26 11:14:00选市长要很多很多的钱
作者:
cblade (cblade)
2023-06-26 11:21:00不然要贱卖国土吗？
作者:
vester ( )
2023-06-26 11:32:00卖贵说是造成房价涨，卖便宜说贱卖图利厂商，如果放著不动有没有什么其他说词？
作者:
okderla (ok的啦)
2023-06-26 11:52:00一年存20万 十年存200万当头期款应买蛋白区应该不难吧
作者: Slash999 (November Rain) 2023-06-26 11:53:00
都当到议员了 连抵费地的概念都不知道...不标售来支付
便宜卖--开记者会说贱卖国有地；高价标--开记者会说炒房年轻人买不起
作者:
YOOBI (YOOBI)
2023-06-26 12:39:00年轻人开双B，8成8+9，1成靠家人，不到1成靠自己
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2023-06-26 14:57:00卖高政府才有钱还债 不然债留子孙
作者: konane (andre) 2023-06-26 15:23:00
所有问题的根源就是台湾地价房价只会涨不会跌，建商稳赚不赔毫无风险，当然抢标国有土地，造成地价房价越涨越高
民代、市府、建商财团都是主谋，不要演了！用低薪高房价控制人民，恶心。
作者: ziff (ziff) 2023-06-26 17:49:00
卢向来看那边不顺眼，当年反对南纺开业
作者:
akiranon (蓝眼睛..)
2023-06-26 18:07:00经济20年最好.自己买不起房怪谁
作者: douxid 2023-06-26 22:47:00
黄伟哲还沾沾自喜的调降房屋税，我就表明了一上任就要炒房了吗！
作者:
njunju (妞妞)
2023-06-27 09:11:00不就为了盖捷运 盖社会住宅 又要财政健全 最后就是卖更多公有地 更大缺工 连动其它私有地和大楼再突破成交价 这也是大家选的我参与过盖社宅 只觉得根本垃圾就不知道社宅施工状况 使用状况的人 觉得社宅可以解决年轻人居住问题 殊不知梦想达成大概都要好几年后 盖的时候缺工缺料地价上涨 盖好时搞不好房地产景气已经大变 买房刚性需求又下降 结果没人住社会住宅、不但要狂补贴人来住还要花钱定期维护 反成为另一个社会问题 捷运也是呀 规划阶段就评估造价一公里45亿 相当4个新化果菜市场 大家还要盖更多当然就是卖公有地 地有稀有性 私有地增加和房地产的关连性自然就先反应在当下状况