房价飙升 南市府挨批成帮凶
联合报 记者郑惠仁／台南报导
台南市近年房价高涨，市议员卢昆福指房价飙升，市府是最大帮凶，2年前东区平实营区
市地重划区标售案，建设公司以每坪98万元得标，此区房价持续上涨，民众发现单坪已到
66.9万元，年轻人要找到低房价愈来愈难。房仲业者表示，东区有一大楼建案每坪地价飙
破百万元，回不去了。
台南市政府地政局长陈淑美表示，外传单坪66.9万预售屋有去稽查2次，实际上只卖到10
几户，房屋价值高但卖得不好，消费者不买单，开价再高也没用，经过稽查了解，高价房
只卖10几户，选择权仍是在消费者，平实营区有规画300多户社宅，价格较低，考虑到年
轻人的需求。
市议员卢昆福指南市近5年房价攀升，最大帮凶是市政府，因为市府高价贩售公有土地给
建商，建商把成本转嫁房价，导致年轻人根本买不起房子，5月初，民进党主席赖清德出
席“青年与主席有约”活动，一句“有没有注意到房价现在在降？”以及内政部长林右昌
“年轻人买不起房子，不是真的买不起，而是没规画。”引起很大争议批评，但他们知道
南市5年前800万就能买到房子，现在要1600万。
卢昆福说，东区平实营区市地重划区标售案，建设公司以每坪98万元得标，远高于附近虎
尾寮地价；建设公司取得土地成本价格高，卖出房子就很贵。最近平实营区重画区纷纷抢
进盖新建案，房价持续上涨，近日有民众发现房价单坪来到66.9万元，年轻人如何找到低
房价？他表示，如果社会住宅足够，市场供不应求，房价就会降低，年轻人也有能力规画
买房。
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