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[情报] 台南高价案难卖、“这产品”跌幅较大！预

楼主: Dumbledore (大预言家)   2023-06-26 00:11:07
台南高价案难卖、“这产品”跌幅较大！预售屋交易萎缩惊人？
好房网News记者林和谦／台南报导
因为南科的效应、营建成本上升、土地价格飙升...等因素，让台南房地产似乎“热过头”
！这几年台南房价涨幅吓人，甚至市中心有预售案单价已达6字头，在地市议员批说“年轻
人根本难以买房”；而台南资深房仲业者指出，从去年下半年至今，房市买气大减，尤其
预售屋的买气滑落许多，台南也不例外，预期今年台南整体预售屋市场与去年相比，成交
量会大幅萎缩。
台南市议员批评，台南房价这几年大幅飙涨，东区有预售屋单坪价格竟来到60几万，市府
高价标售公有土地给建商、造成高房价，让年轻人购屋相当困难！台南市府地政局回应，
单坪6字头的预售屋有去稽查过，实际只卖了10多户，房价高、但卖不好，消费者不买单
、就算开价高也没用。
https://reurl.cc/EojNeR
原文网址: 台南高价案难卖、“这产品”跌幅较大！预售屋交易萎缩惊人？ | 好房网
News https://news.housefun.com.tw/news/article/693009381285.html
作者: white127 (小丹尼)   2023-06-26 00:21:00
那里不是卖年轻人的…，记者在想什么
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2023-06-26 00:34:00
就耶稣爱你+新竹特斯拉大坑那个阿
作者: pudding1023 (布丁)   2023-06-26 01:17:00
浩～瀚～
作者: ctes940008 (蛤！我只是小兵！？)   2023-06-26 02:27:00
丰邑？
作者: flowerabby01 (羽羽)   2023-06-26 02:47:00
房子是用来炒的 用住的人麻烦不要档人财路
作者: mayah326 (maya)   2023-06-26 03:23:00
开价高、卖不好，所以会降一半卖吗
作者: twin19890606 (188)   2023-06-26 04:17:00
持有成本太低了
作者: baychi999 (发呆线)   2023-06-26 07:11:00
卖不好 涨更高才有盘子买单
作者: ATTwo (咖哩给Gay)   2023-06-26 07:11:00
土地高价？？盖那么多户早就分散土地成本了
作者: id44kimo (擁抱吧(B))   2023-06-26 07:16:00
空屋税拉高一下阿！怕甚
作者: victorfm (瀑 布 的 季 节)   2023-06-26 07:25:00
放著等房价上来就好。持有成本真的低
作者: h2a121 (键盘踩街王)   2023-06-26 07:27:00
十多户耶
作者: hvhiiavjqmp (小魏)   2023-06-26 08:14:00
现在大家忙着出国旅游花钱，没有心思买房了
作者: eva19452002 (^^)   2023-06-26 08:32:00
如果低价标售公有土地，建商也是一样卖那么高啦
作者: fjuting (丁丁)   2023-06-26 08:34:00
卖不掉加价卖就好
作者: ship1228 (船大)   2023-06-26 09:46:00
持有成本高，房价跌，但买了结果一样
作者: white127 (小丹尼)   2023-06-26 08:21:00
那里不是卖年轻人的…，记者在想什么
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2023-06-26 08:34:00
就耶稣爱你+新竹特斯拉大坑那个阿
作者: pudding1023 (布丁)   2023-06-26 09:17:00
浩～瀚～
作者: ctes940008 (蛤！我只是小兵！？)   2023-06-26 10:27:00
丰邑？
作者: flowerabby01 (羽羽)   2023-06-26 10:47:00
房子是用来炒的 用住的人麻烦不要档人财路
作者: mayah326 (maya)   2023-06-26 11:23:00
开价高、卖不好，所以会降一半卖吗
作者: twin19890606 (188)   2023-06-26 12:17:00
持有成本太低了
作者: baychi999 (发呆线)   2023-06-26 15:11:00
卖不好 涨更高才有盘子买单
作者: ATTwo (咖哩给Gay)   2023-06-26 15:11:00
土地高价？？盖那么多户早就分散土地成本了
作者: id44kimo (擁抱吧(B))   2023-06-26 15:16:00
空屋税拉高一下阿！怕甚
作者: victorfm (瀑 布 的 季 节)   2023-06-26 15:25:00
放著等房价上来就好。持有成本真的低
作者: h2a121 (键盘踩街王)   2023-06-26 15:27:00
十多户耶
作者: hvhiiavjqmp (小魏)   2023-06-26 16:14:00
现在大家忙着出国旅游花钱，没有心思买房了
作者: eva19452002 (^^)   2023-06-26 16:32:00
如果低价标售公有土地，建商也是一样卖那么高啦
作者: fjuting (丁丁)   2023-06-26 16:34:00
卖不掉加价卖就好
作者: ship1228 (船大)   2023-06-26 17:46:00
持有成本高，房价跌，但买了结果一样
作者: wish0922 (Tear)   2023-06-26 18:11:00
“只”十多户是因为建商一个月限卖一到两户好吗…单看卖几户根本一点意义也没有
作者: eva19452002 (^^)   2023-06-26 18:47:00
为什么要限卖，饥饿行销？
作者: xSAUCEx (索思)   2023-06-26 19:01:00
开不够高 再加1000万卖就有人买单了
作者: Da1014 (Mr.D)   2023-06-26 19:26:00
无极…..陷啦
作者: FxxkupCHN   2023-06-26 20:52:00
同条路跟旁边两个50/p卖的不错
作者: a96316 (黎明的天空)   2023-06-26 21:35:00
不直接涨房屋税 一堆漏洞可以逃 根本没用一堆囤房根本不怕
作者: searchroy (青山常醉路长旋)   2023-06-26 22:16:00
不升息，到一定水准，房价就不会下来。
作者: nedsonyy (tainankp)   2023-06-26 22:22:00
神爱世人
作者: konane (andre)   2023-06-26 23:29:00
不增加建商和投资客的持有成本和投资风险的话，就算卖不好他们还是一样有恃无恐
作者: wish0922 (Tear)   2023-06-26 10:11:00
“只”十多户是因为建商一个月限卖一到两户好吗…单看卖几户根本一点意义也没有
作者: eva19452002 (^^)   2023-06-26 10:47:00
为什么要限卖，饥饿行销？
作者: xSAUCEx (索思)   2023-06-26 11:01:00
开不够高 再加1000万卖就有人买单了
作者: Da1014 (Mr.D)   2023-06-26 11:26:00
无极…..陷啦
作者: FxxkupCHN   2023-06-26 12:52:00
同条路跟旁边两个50/p卖的不错
作者: a96316 (黎明的天空)   2023-06-26 13:35:00
不直接涨房屋税 一堆漏洞可以逃 根本没用一堆囤房根本不怕
作者: searchroy (青山常醉路长旋)   2023-06-26 14:16:00
不升息，到一定水准，房价就不会下来。
作者: nedsonyy (tainankp)   2023-06-26 14:22:00
神爱世人
作者: konane (andre)   2023-06-26 15:29:00
不增加建商和投资客的持有成本和投资风险的话，就算卖不好他们还是一样有恃无恐
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